為維護課稅公平並健全房屋稅稅籍，台中市地方稅務局將自2月至11月，執行例行性房屋稅稅籍及使用情形清查，以落實房屋稅稽徵。 稅務局指出，民眾常基於需要變更房屋用途，例如在頂樓、一樓前後、陽台等處進行增建或改建，或在屋內增設電梯，卻疏於申報，導致房屋稅籍資料與實際情形不符。 稅務局表示，《房屋稅條例》第5條去年6月4日修正後規定，住家用房屋供自住及非自住適用稅率不同，這次清查重點包括自住、非自住、其他房屋使用情形及其適用稅率、減免稅房屋、新建...

台北市房屋稅稅籍清查作業已開跑了，辦理期間自104年1月1日起至11月30日止。稅捐處表示，今年清查重點包括非自住房屋持有戶數、房屋使用情形、房屋評定現值、減免稅房屋及新、增、改建房屋等項目。 稅捐處說明，台北市自103年7月1日起提高非自住的住家用房屋稅稅率，即除符合自住及公益出租人出租使用認定要件的房屋，可按最低1.2％稅率課徵房屋稅外，其他非自住的住家用房屋，則依納稅人持有房屋戶數多寡按2.4%及3.6%的差別稅率課徵房屋稅。 又一般常見的頂樓違建、陽...

國稅局表示，日前民眾詢問，其於103年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉予孫子A君， 但A君僅支付40萬元價金(受償標的為一般土地)，其差額270萬元免除買方應支付價金，該視同贈與屬公共設施保留地部分是否需繳納贈與稅？ 國稅局說明，依據都市計畫法規定，公共設施保留地因繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵遺產稅或贈與稅；即申報時應列入贈與總額計算，再於扣除額中予以同額扣除。 上述案例，若為一般贈與情形下移轉...

立法院23日三讀通過特銷稅(奢侈稅)修正案，主要修正內容如下 一、將依法得核發建造執照之非都市土地之工業區土地納入課稅範圍。 二、修正自住換屋免徵奢侈稅之要件，除符合辦竣戶籍登記之條件外，尚須有自住事實。 三、授權財政部對於銷售房地確屬非短期投機核定免稅之概括規定，並可追溯適用於正在打行政救濟、未核課確定的案件。 四、遊艇特種貨物之起徵點修正為船身全長達30.48公尺（相當於100英呎）。 　 　 其中第一條的部分，是因財政部發現近年許多工業用區用地成...

今年九合一大選之前，各項房市利空政策接連湧現，民眾關注的焦點都聚集在選舉議題，使房市觀望氣氛濃厚。但在選舉之後，政治局勢底定，房市信心即將回歸，5路需求悄悄浮現…… 古人云：「否極泰來」，正符合目前的房市盼望時來運轉的氣氛。原因在於，九合一大選將在本月底揭曉結果，隨著選舉告一段落，房市將擺脫政策打壓的包袱，回歸基本面，迎接民眾購置住宅需求的到來。 據住展雜誌估計，在選後到明年間，約有五大類需求性買盤會出現，而這五種買盤將激活房市，使選後房...

一次破解中韓ＦＴＡ5大迷思 自從習近平和朴槿惠，在APEC共同宣布完成中韓FTA實質談判後，台灣的口水戰也開始漫天飛，究竟爭議點是什麼？中韓FTA的實質影響又是什麼？ 自從中國國家主席習近平和南韓總統朴槿惠，在全球領袖聚首的ＡＰＥＣ（亞太經合會議）握手，共同宣布完成中韓ＦＴＡ（自由貿易協定）實質談判後，台灣無論政府、媒體、候選人的激烈反應，恐怕更勝於中韓兩國！ 一方將中韓ＦＴＡ對台灣的影響，說得好像台灣將因此天崩地裂似的；另一方則又太過極端地認...

「滬港通」造成強力吸金效應，台灣的大戶也紛紛出走，下半年以來，中、港、台三地股市明顯消長。中國十一長假前夕，香港醞釀年餘的「占領中環」活動正式啟動，香港政府強制驅離的畫面震撼全球，未來香港還是個國際化的環境嗎？投資人心中不免發出這樣的疑問，資金前進香港的意願也將陷入觀望。　此時，回到年線的台股，各項指標都即將從低檔翻升，香港的「占中」危機，似乎成了台股的反攻契機！ 九月二十八日凌晨，由學生團體發起集會，醞釀一年多的「占領中環」行動正...

台股這一陣子表現不太好，但九月二十二日這一天台股大跌一○五．八，金管會主委曾銘宗與財長張盛和到立法院財委會備詢時都表示，台股暫失動能，要觀察是不是全球共同的現象，只有曾銘宗比較坦白說：台股正常量能應是一一五○億上下，但七、八百億水準「很不正常」，若情況未改善，將再射第四箭。 看到這個景象，我特別要提醒大家，一是台股在下半年走勢相對最弱勢，在七月留下九五九三．六八的高點，八月又跌到九○一四．八九，再拉升到九五三二．六六，這回跌到九○一一．...

這一周最震撼全台灣的大新聞，是八德合宜住宅爆發的貪污醜聞，收賄的葉世文被收押，而送錢的遠雄集團董事長趙藤雄也被收押，這個事件撼動政壇極大，同時也對台灣的房市、金融業帶來很大的影響。 有人在趙藤雄被收押後，問我說端午節過後的台股會不會大跌？我說跟趙藤雄有關的三家上市公司─遠雄建設、遠雄港及遠雄來三檔個股可能全部跌停，但是整體股市不會受到影響。 遠雄財務危機機率有限 端午節過後，六月三日的台股指數上揚四七．五五點，六月四日下跌三．五點，加...

岳蕾是天津人，週末餘暇最愛到溫暖宜人的廈門度假，如今她有了心頭好，從廈門碼頭出發，船程三十分鐘，即可抵達台灣金門。在碼頭快速通關後，她一路驅車前往金門最大的SHOPPING MALL金湖廣場，她先在一樓的Prada專櫃購買最新的包款，由於是免稅店的關係，這裡比她的家鄉便宜了將近兩成；接著到六樓影城，觀賞了首輪的好萊塢電影；當晚入住緊鄰的五星級飯店，在湖景套房度過了愉悅的一晚，對她而言，到金門的兩天一夜遊，「彷彿就有出國度假的fu（感覺）！」 無獨有偶，...