根據金管會最新統計資料顯示，國內和銀行借款還有房貸約201萬戶，對比國內房屋稅籍住宅類約902萬宅數量來看，約有23%的住宅還有房貸未清償，平均每戶房貸餘額為455.5萬元，不過今年8月份出現房貸還完的比借的還多，8月總房貸戶數較7月減少310戶，若排除2月過年的季節性因素，將是近3年首見房貸戶數減少。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 還完的比借的多 屋主資金壓力並不大 信義房屋不動產企研室專案經...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄橙設計如果要買房，你選老屋還是新成屋？雖然新成屋基礎工程的更新費用比老屋少，但老屋只要好好改造，在可使用坪數上或許更顯優勢！如果要買房，你選老屋還是新成屋？雖然新成屋基礎工程的更新費用比老屋少，但老屋只要好好改造，在可使用坪數上或許更顯優勢！ 選擇老屋翻新的理由，可能是住了好幾年的住宅有與家人朋友生活的情感，但空間機能以不敷使用；或者因為價格與坪數的拉扯，在高房價時代爭取更寬敞的生活空間；也有人因為想把舊...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 天沐設計移植原生態美學概念改造 35 坪老屋，跳脫木地板和磁磚的框架，以米白色的無接縫地板鋪陳全室，不僅好維護清潔，也營造出寬闊無邊際的放鬆感。落地沙發與單椅，以灰階色彩和現代簡約的設計線條，詮釋質感生活美學，落地座椅在坐臥的體感上也相對放鬆。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：水...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 演繹動線設計公司醫師屋主面對防路與高壓工作，最理想的紓壓方式就是能打造一個能看得到綠意、能展示藝術收藏的慢步調住宅。面對 75 坪寬敞的室內空間，設計團隊以拱廊和弧形取代隔間，創造出開闊公共空間；簡約灰白搭配淡粉色調，襯托住宅的窗景綠意，也讓屋主的畫作藏品成為空間焦點。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：75/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)新屋入厝，買家電當入厝禮好嗎？花錢買公設，不想當盤子？看房前就要先想過的無用公設有哪些？十大最廢家電/公設大公開！讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房的趣味事！【本集重點】01｜家電積灰塵，哪些家電最廢最無用？00:30  02｜N年沒用？十大最廢家電比一比？03:3003｜咖啡機超廢難用，問題點在這？10:5004｜買公設當盤子？這十大公設最無用！13:5005｜超詭異？社區圖書室淪為剪報間？！19:20 【一杯咖啡聊買房#68 各...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 長城室內設計68 坪中古屋翻新後，重新安排餐廚空間優化了使用動線，創造舒適又寬敞的客廳與餐廚空間，透過公私領域機能重新分配，找到一家五口夢想的生活步調。在不變更廚房管線下，拆除過大的中島，改以玻璃拉門區隔ㄇ字廚房與餐廳，保有空間彈性，並利用牆柱凹凸區規劃大理石紋磁性板。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：68/坪居住成員：大人：2人，小孩...

裝潢趕著入住？裝潢工班、家具商、搬家公司都好忙？裝潢好了可以直接入住嗎？老人家說新家要辦「入宅」儀式，什麼是入宅？要準備哪些東西、有什麼要注意的呢？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01｜入厝是什麼意思？入宅與入厝的差異什麼是入厝？入厝即農民曆上的「入宅」，顧名思義指的是遷入新宅，新居落成，搬入剛蓋好沒有人住過的新房子。入厝當天會舉辦搬遷祭拜等傳統禮俗，藉由儀式來祈求入住後平安順利、家門興旺，心神安寧更安穩。如果是搬到有人住過的老屋（多為中古...

農曆新年搬新家，趕入厝拚裝潢，喬遷入厝到底要注意什麼？為什麼年底裝潢工班最忙碌？喬遷吉時怎麼訂？家電購買如何最省？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房裡裡外外大小事...【本集重點】01｜拚年前入厝，為什麼忙搶趕？00:5002｜入厝前，先處理人生最麻煩的事？03:0003｜入厝挑個好日，喬遷吉時怎麼挑？08:4404｜入厝買家電省一筆，提前卡位？13:1605｜懶人搬家法？搬家公司市售行情！16:45 【一杯咖啡聊買房#50 各收聽平台】▌Apple https://apple.co...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 星葉室內裝修設計有著樓高優勢的 40 坪老屋，透過溫故知新創造師-林峰安的巧手，改造成為能傾聽生活、感受溫度的休閒風樓中樓。玄關廊道以格柵取代屏風櫃，讓落塵區有一定的視線遮蔽，卻又能維持一定的空間感；保留寬敞的玄關落塵區，規劃落地穿衣鏡有效放大空間，屏風設計角度可以直視寬敞客廳，最大限度地保留空間感與好採光。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：40/坪...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宣棠室內設計設計師以簡約風為基底，打造舒適放鬆的場域氛圍，莫蘭迪藍、磚紅色作為空間的重點色彩彼此相互搭襯，輕淺木質調則鋪陳場域，讓獨有的簡約風恣意穿梭於屋主二人的新婚日常。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、木作貼皮、磁磚房屋類型：單層小編帶你看好宅23坪老屋翻新，化身新婚夫妻的日常居所，...