高雄受台積電設廠效應，帶動房價持續攀升，不只預售屋或新成屋享受產業進駐紅利，楠梓區的中古屋同樣水漲船高。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮26日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄楠梓區加宏路上一戶屋齡43年的公寓四樓住宅，屋主去年7月，以每坪8萬元，僅花190萬元入手，今年2月每坪價增10.3萬元，單坪飆升至18.3萬元，以總價490萬元轉手成交，持有不到一年，帳面獲利達300萬元。 另外，楠梓區德賢路上一戶屋齡26年中古大樓，今年2月也以每坪15.6萬元...

台灣大大小小的圖書館超過500所，不僅為當地注入文化氣息，也為區域房市加分不少。台慶不動產根據內政部實價登錄，盤點六都具建築特色、內外美觀的圖書館，觀察近年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及平均單價，「高雄市立圖書館總館」周邊住宅交易量最受歡迎，以458件一舉拔得頭籌，排名第二是「台中國立公共資訊圖書館」的386件，第三名則是「台北市立圖書館北投分館）」的337件。 進一步觀察交易量前三名的住宅單價，發現「高雄總圖」、「台中國資圖」目前...

政策連續打房，房價還是Hold不住！住展雜誌1日調查指出，北台灣首季預售新屋房價持續走強，尤以新竹漲最凶，單季狂飆11％，等於一季每坪房價就大漲3萬元，均價站上3字頭，躍居為北台第三貴城市。 住展統計顯示，北台灣六個縣市第一季預售屋房價平均年漲約12.1％，比前季（去年第四季）約8.7％的明顯擴大，尤以新竹單季大漲11％最兇猛。 住展雜誌研發長何世昌指出，因營造成本持續上揚、通貨膨脹與供需失衡，房市多頭趨勢依然不變。不過，如果央行祭出特定地區選擇...

護國神山台積電去年11月正式宣布設廠高雄後，吸鈔力強勁，連北部大咖也「南漂」高雄置產，大同集團第四代、新美齊集團關係企業凱銳控股董座林傳凱，砸重金3.37億元，一口氣買下高雄建國路2棟透天店面，2筆連棟交易，如果換算土地單價，每坪成交價約72萬元，創下該地段歷史新高價，未來有可能申請危老都更，新建大樓。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮15日表示，從2021年11月開始，到今年1月，便有仰德建設、元建築開發、老四川餐飲、以及「傳喬投資」等，分別在盬程...

「大甲媽遶境」登場，房仲業8日最新調查顯示，房市也有「瘋媽祖」的現象，全台較具代表性的12座媽祖廟中，有11座周邊成交的中古屋行情，都超越區域均價，其中又以「台南大天后宮」周邊交易最熱，年成交量達534件，為全台最旺媽祖廟。 永慶房產集團8日表示，每年年度盛事的媽祖聖誕，總會在全台灣掀起「追女神」風潮。其中被譽為世界三大宗教盛世之一的「大甲媽遶境」，8日晚上11時起駕，進行為期九天八夜的遶境行程。 有巢氏房屋依內政部實價登錄系統，盤點全台12...

【住展房屋網/綜合報導】近年台中甩開北高兩市，成為高富族群的置產首選，9 年房價就漲了 7 成，漲勢力道強勁，除了宜居的氣候環境，綠美圖、漢神洲際購物中心、台中巨蛋等各大建設利多陸續在 2023 年後登陸台中一一兌現，使得水湳經貿園區、十四期重劃區這幾個新興重劃區成為眾所矚目的置產熱區，節節攀升的起漲熱點，磁吸雙橡園、精銳、磐興、國泰、惠宇、順天、林鼎實業各大知名建商紛紛置地插旗，準備大興土木，規劃成數年後有模有樣的國際城邦，目前內政部實價登錄...

全台六都哪些中古社區最多人看？樂屋網統計去年六都最多買方線上瀏覽的中古社區，第一名是台中市的「鄉林皇居」，去年累積近14萬次的瀏覽數穩坐冠軍，平均一天有近375個瀏覽次數；第二、三、四名則分別為高雄市的「悅誠」、「高雄85大樓」和台南市「長億城」，統計全台十大熱門社區，全由中南部一手包辦！「鄉林皇居」是鄉林建設在台中市的代表作之一，總戶數442戶，屋齡約近12年，訴求打造飯店般豐富公設，如無邊際泳池、休閒會館、三溫暖等，符合退休族群的需求；因近...

根據六都地政局建物買賣移轉棟數，去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，其中桃園區移轉量更破萬棟，而根據信義房屋統計房價資料，前3名的交易均價仍在２字頭，顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。根據六都地政局建物買賣移轉棟數統計，2021年六都行政區交易量前5名分別為桃園市桃園區11688棟、中壢區8338棟、台中市北屯區9068棟、新北市板橋區7548棟、中和區6733棟，而進一步探究房價，信義房屋據內政部實價登錄資料統計2021年...

找房子最在乎房子的價格，不管是自住還是投資，最怕價格買貴，若遇上不實的房屋成交價格，更是不利於斡旋議價，外出看房子，想用手機查實價登錄地圖，畫面太小很不方便，該怎麼辦？以上問題，就讓樂屋網實價登錄地圖為您神救援，快來看看樂屋網實價登錄地圖的四大重點。01│體驗至上無廣告，好上手！考慮到外出看房隨時需要查價的需求，主打行動裝置最佳體驗，介面清晰好操作，只要簡單設定想查詢的地區條件，就能直接切換到實價登錄地圖模式，無論是社區或單一門牌物件價...

用實價登錄價格殺價，被房仲打槍，什麼是房子成交價和房屋開價，差別在哪？該如何避開惡意虛報的實價登錄資訊，如何理解議價率才正確呢？讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房議價的好用眉角...【本集重點】01｜實價登錄失準？可以當作議價資訊嗎？00:5002｜房子殺價前，先搞懂成交價和開價？02:0303｜如何用對實價登錄查價？你該這樣！05:2704｜如何避開虛報實價登錄價格？07:3805｜用議價率殺價OK嗎，該怎麼做？13:00 【一杯咖啡聊買房#48 各收聽平台】▌...