【住展房屋網/台北報導】貫通花蓮市東西向交通動脈的十六股大道日前正式啟用，花蓮縣長傅崐萁指出，縣府除將全額編列預算保養十六股大道，也因應108年蘇花改全線通車，積極擘畫東、西區停車塔及客運轉運站，提前做好疏運分流的準備，完備地方交通基礎建設。 傅表示，現有的中央路是連接新城鄉、花蓮市與吉安鄉的交通動脈之一；而位於十六股大道東側的尚志路及新興路，則是通往花蓮市區及美崙地區的重要道路，因此內政部營建署、縣政府共同挹注經費，歷經兩年半施工及驗...

【住展房屋網/台北報導】為協助206美濃地震台南受災戶，台南市府日前指出，許多民宅損壞倒塌的受災居民，可申請市府與內政部營建署協調辦理的0206震災受災戶租金補貼，最長達24個月、上限1萬6千元；經行政院於上月28日核定後，都發局將儘速辦理合格申請案件的撥款作業，第一波補助也已發出。 該局指出，本次受災戶租金補貼至上月底共收到260件申請案，但因部分案件申請資料未齊全，因此僅對第一波的162件資料齊全案件撥款三個月補貼款；之後如持續租房，將於每月底按月...

自從921大地震、最近南台灣強震震出了老舊建物耐震度及土壤液化的問題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。政府過去補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳卻擔心房價下跌影響買賣交易，規避詳評及耐震補強，也怕公開土壤液化潛勢資料將影響房價而作罷，所以目前法律上只要求記載揭露建物瑕疵(室內瑕疵註明)、違建或禁建(黃紅標)、樑、柱或房屋鋼筋有無裸露！什麼是「土壤液化」土壤液化，指地表下20公尺範圍內，飽和含水的細砂土層，在強烈地震時暫時從固體變成液體狀態...

921地震後民眾對住家結構安全意識抬頭，不少建商紛紛推出各類制震宅，降低地震帶來的衝擊。制震宅集中在高雄鼓山、左營、苓雅等區，主力為80坪以上的豪宅，總價2500萬元起。為讓民眾買的安心、住的放心，包括華友聯、太子、欣巴巴與福懋均在震後第一時間做房屋健檢。位於亞洲新灣區豪宅案「百立海洋帝寶」獲得南台灣首座耐震建築標章。唐郡威攝多數民眾對於制震宅認知有限，不易辨識制震宅虛實。目前市場主流的耐震設計為制震系統，包括新日鐵制震、斜撐制震、高阻尼橡膠...

【住展房屋網/台北報導】0206地震重創台南及高雄地區，為協助受災戶解決居住問題，內政部營建署將對受災戶住宅提供租屋補貼，並將全額補助2000件住宅建物的耐震性能初步評估。 營建署表示，租金補貼最高單月可達1萬元，發給期程最長2年，戶籍內人口三口以內者，每月6000元；四口之家則享有每月8000元的補助；五口以上每月可達1萬元。而對受災戶的住宅購置及修繕補貼，除了提高貸款額度至350萬外，償還年限最長可至20年，寬限期最長5年；修繕貸款最高則為150萬，償還年...

【住展房屋網/台北報導】由於地方政府槓上中央，林口A7合宜宅使照卡關，也導致建商進退兩難。建商指出，合宜宅只要主體完成、招標內容規定4座基地內的3座空橋完工，以及無路損證明文件等條件完成下，就可核發使照；不過因桃市府要求將基地內的立體連通空橋必須延伸到捷運A7站，否則不予核發使照，讓建商大感傻眼，住戶交屋也遙遙無期。 桃園市長鄭文燦日前視察機捷A7站合宜宅時表示，機捷A7體育大學站的合宜宅共有4800戶的4個基地。且目前2個基地的建物查驗都已完成，...

【住展房屋網/台北報導】內政部營建署日前公布今年Q2房價負擔能力指標，雙北房價所得比雖較上季略減，但仍分別有16.1倍和12.9倍，想在大台北買房仍是不可承受之重。營建署指出，Q2全國房價所得比為8.6倍、全國貸款負擔率為36.3%，均較上季微幅增加，整體來說，房價負擔能力還是偏低。 德明財經科大副教授花敬群表示，房價負擔能力不單只看房價漲跌，也和中位數房屋總價、利率等因素相關；雖然全國房價所得比、房貸負擔率較Q1上升；但應該已經到頂，Q2以後民眾房價負擔...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前原宣布明年為「公辦都更元年」，也將公布南機場整宅都更權利變換概算，揭開公辦都更序幕。但因北市議會認為都更中心屬於為民辦都更提供諮詢服務，不應自己也擔任實施者。因此提出附帶決議，讓都更中心擔任實施者，預算則不得動支，讓公辦都更恐胎死腹中。 都發局為推動公辦都更，先前向內政部營建署申請都更中心擔任實施者，盼能讓老舊社區有望都更。但議員陳政忠表示，當年都更中心成立時就表明不擔任實施者，只是民辦都更諮詢。且...

【住展房屋網/台北報導】房市轉空已確立？內政部營建署日前公布最新全國住宅價格指數，今年第二季指數僅114.48，跌幅約0.62%，是自2012年第三季調查來，連九季上漲的首次下跌，且因住宅價格指數屬「落後指標」。中長期來看，國內房市已確定轉向空頭市場。 據統計，今年第二季六都住宅價格指數依序是台北市106.56、新北市110.13、桃園市117.73、台中市126.67、台南市120.97及高雄市122.19。台中及台南市則均較第一季下跌，其餘四都則較第一季上漲，以桃園市上漲幅...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前為了四年二萬戶公宅的政策積極籌錢找地，不料北市議員許淑華質詢時表示，原預計可取得的新北市林口區世大運選手村1636戶，因中央不同意讓北市代租代管或以地換地，未來恐須再砸120多億元購買，但因市府財源吃緊，恐要放棄這1000多戶。對此都發局長林洲民則表示，目前還在協商過程中，還未有明確結論。 內政部營建署表示，因該基地屬內政部國宅用地，當初北市府要取得產權時，曾提出以價金買回，卻要分25年分期付款，但因分期期限...