【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，去年全台住宅開工數量與建照核發數量雙雙觸底反彈，核發建照約 9.2 萬戶，開工戶數約 7.6 萬戶，都高於近年最低量的2016年，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這可能顯示開發商認為房市有機會漸趨穩定，推案信心回溫。比較六都，開工量最高的是台中市有1.54萬戶。 曾敬德表示，2010-2017年平均住宅每年開工戶數約8萬戶，不過平均核發住宅建照數量超過10 萬戶，核發建照數量與開工量約有2成落差，顯示有部分屬於請了建...

【住展房屋網/綜合報導】根據官方統計，2017年全國法拍移轉量達4899棟，為金融海嘯後首次出現成長，顯示法拍屋增加，民眾也開始進入法拍市場揀便宜。 根據內政部統計資料，全國法拍移轉量在2003年時曾經高達5.7萬棟，之後年年減少，僅在2009年有回升至2.87萬棟，過後又連七年下降，2016年移轉量僅4630件。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，近年房市景氣低迷， 民眾投資法拍屋意願低落，法拍移轉量因此一路下探。 內政部最新出爐的2017年法拍移轉棟數，較2016年增加...

【住展房屋網/綜合報導】「都市危險及老舊建築物加速重建條例」已於去(106)年上路，但內政部近日發現有民眾誤傳，老舊建築物必須進行結構安全性能評估的「詳細評估」，才能申請重建，導致建物所有權人躊躇不前，不敢申請評估。 內政部日前特別澄清，提醒民，結構安全性能評估分為初步評估及詳細評估，初步評估之後是否須進一步進行詳細評估，將視初步評估結果而定，詳細評估並非必要程序。經初步評估為乙級且有昇降設備者，才須再進行詳細評估。 內政部進一步解釋，...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，2017全年全國買賣移轉棟數達26.6萬棟，年增約8％，是2014年以來首度止跌翻揚，此外，繼承持續創新高，贈與和拍賣也呈現緩增，2017年的房市各項移轉都高於2016年。 根據內政部統計處最新資料顯示，2017全年買賣移轉棟數為26萬6086棟、年增8％，繼承移轉登記為5萬3521棟、年增3％且持續創新高，主要反應人口老化與高住宅自有率的社會現象。 另贈與部分，2017年有4萬2994棟，由於房地合一與新版遺贈稅上路，贈與移轉近兩年...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，自102年起至今年10月止，住宅用火災警報器成功預警減少傷亡的案例有122件。內政部表示，設置住警器，即可及早偵知火災發生，幫助住戶採取滅火、避難及通報等應變作為，為住戶安全多一道保障。 內政部指出，96年至105年的全國火災，以建築物火災69.3%最多，其中獨立住宅火災就占42.4％，集合住宅火災也占了19.0％。 今年國內發生的重大住宅火災案例，例如10月29日北市社子島、11月22日新北市中和、12月5日北市八德路等火災案...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，截至去(105)年底地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積，高達1.24萬7公頃，幾乎是整個澎湖縣的大小。內政部提醒，如經列冊管理15年仍未辦理繼承登記，國有財產署將依法公開標售，5次未脫標即登記為國有，請民眾多加注意自身財產權益。 內政部指出，依據土地法第73條及第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，截至去(105)年底地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積，高達1.24萬7公頃，幾乎是整個澎湖縣的大小。內政部提醒，如經列冊管理15年仍未辦理繼承登記，國有財產署將依法公開標售，5次未脫標即登記為國有，請民眾多加注意自身財產權益。 內政部指出，依據土地法第73條及第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，台中人口數7月底已達277萬8,182人，比高雄多309人，正式成為全台第二大城。台中市長林佳龍日前出席捷運系統土地開發國際研討會暨台中捷運土地開發說明會表示，台中已為第二大城，正是「登大人」階段，鼓勵投資人一起投資台中。 林佳龍進一步表示，除了人口利多外，台中市區域計畫也在7月中獲內政部審定通過，讓大台中123不再只是願景，再加上前瞻基礎建設軌道運輸全壘打，這三大利多讓台中未來將形成蛋黃區，擴大至彰化、南投...

作者_劉芳婷　圖片提供_築夢室內設計向來講究觀人、觀心、觀境皆自在的築夢設計，以多年的專業經驗，建議青壯年屋主，能夠未雨綢繆，規劃出退休後也能安居的老前住宅，讓人生下半場的延長賽，可以優雅登場。向來講究觀人、觀心、觀境皆自在的築夢設計，以多年的專業經驗，建議青壯年屋主，能夠未雨綢繆，規劃出退休後也能安居的老前住宅，讓人生下半場的延長賽，可以優雅登場。 提到退休宅，不免聯想到「老」字，或將這類居家設計歸類為「銀髮住宅」。拜現代醫療與科技...

【住展房屋網/綜合報導】繼全國六都公布106年公告土地現值後，內政部日前統整全國106年公告土地現值，結果較105年小漲0.34%，漲幅為94年以來最低。全國漲幅最高縣市是澎湖縣，較105年調升15.56%，地王則毫不意外地由台北101笑納，每坪公告土地現值達582萬。 據內政部統計，各地方政府106年公告土地現值，普遍隨當地不動產市價變動調整，如雙北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%；而台中、台南及高雄市則略為調漲，調幅分別為1.75%、1.30、0.68%；...