《高雄新市鎮第三期計畫啟動 打造橋科園區生活新核心》 內政部國土管理署正式公告「高雄新市鎮特定區第三期發展計畫」，這項涵蓋橋頭區與楠梓區、總面積達219.35公頃的大型開發案，即將在6月8日前進行公開展覽。這項計畫不僅是橋頭科學園區的重要配套，更將重塑北高雄的區域發展格局，打造產城融合的現代化生活圈。   計畫核心區域緊鄰橋頭科學園區，規劃配置展現鮮明的產城融合思維。其中29.95公頃的住宅區將提供科技人才優質居住環境，32.20公頃商業區與7.83...

《房市暗流：降價潮背後的法律風險與市場警訊》 台灣房市近期出現明顯轉折，市場上陸續浮現降價求售的個案，甚至台中地區傳出5年內新古屋社區出現對折出售的驚人案例。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，在當前買氣低迷的環境下，確實可能出現資金緊迫的賣方大幅讓利，但若價格偏離行情過大，就需警惕「AB約」這類違法手段可能死灰復燃。   所謂AB約，又稱陰陽合約，是不動產交易中常見的違規行為。操作手法是針對同一筆交易簽訂兩份不同內容的合約：A約記載真...

【社宅新時代】跨縣市搶租開跑！全台1470戶社宅開放申請 最快年底入住 國家住宅及都市更新中心2025/05823日宣布啟動首波跨縣市社會住宅聯合招租，象徵台灣社宅政策正式進入收成階段。住都中心董事長花敬群手持四把象徵性的鑰匙宣布：「從今天開始，社會住宅不再受縣市界線限制，讓居住正義真正落實到每個需要的人身上。」   這波開放申請的社宅涵蓋北中南四大精華地段，包括台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及...

桃園地政士公會理事長交接 林英茹接棒推動專業服務 桃園市長張善政22日晚間親赴中壢區，參與「桃園市地政士公會第13、14屆理事長交接暨理監事就職典禮」。張市長致詞時強調，在桃園人口持續移入、居住需求攀升的背景下，地政士專業角色更顯關鍵，不僅是都市發展的重要推手，更是保障不動產交易安全的核心力量。   張善政指出，地政士公會長期在產權登記、都市更新等領域提供專業服務，建構透明的不動產交易環境。他特別感謝公會作為政府與民眾間的溝通橋樑，使...

租屋族必看！遇到這10種房東，存款可能秒蒸發...專家 揭『省百萬』自保法 「小資族阿明在台北找到月租8,000的『夢幻套房』，簽約時房東笑臉說『年輕人創業不容易，押金只收一個月就好』。沒想到退租時，房東竟拿出隱藏條款，指控他『弄髒牆壁』要扣1個月押金，還威脅要告上法院...」   「這不是特例！全台每年超過4,000件租屋糾紛，有人被騙走押金、有人莫名背債，更有人因『二房東陷阱』被迫連夜搬家。究竟哪些房東特徵是危險訊號？專業律師教你用『3招反制術...

買房找建商vs.找仲介？專家不敢說的真相！選錯可能多花300萬... 「陳先生看中一間預售屋，直接找建商簽約，以為省下仲介費賺到了！沒想到交屋後才發現，同社區其他買家透過仲介談判，竟多拿到『免費車位+裝潢』，等於現省80萬...」   「而林小姐透過知名房仲買中古屋，簽約時沒注意條款，後來發現屋頂嚴重漏水，仲介卻推說『已盡告知義務』，修繕費花了30萬...」   到底該找誰買才不吃虧？ 這不只是省服務費的問題，更關係到你未來10年的居住品質與財務負擔...

房仲最怕你問這3件事...社群購屋糾紛排行榜出爐 你的買房美夢，可能正踩雷！簽約後才發現房子是海砂屋！、房仲說捷運5分鐘，結果要走20分鐘？這些血淋淋的案例，不是電視劇劇情，而是真實發生在你我身邊的購屋糾紛。 全台購屋糾紛暴增，平均每天就有超過10組買賣雙方為此撕破臉！更驚人的是，超過6成糾紛其實只要「多問一句話」就能避免。 我們整理出10大房仲最不想讓你知道的購屋陷阱，從「隱瞞瑕疵」到「廣告話術」，教你如何避開這些「買房雷區」，守住辛苦...

文／朱福山 潤泰新（9945）於今（23）日召開2025年股東常會，公布2024年度財報表現，其中合併營收達318億1,718萬元，稅後淨利為199億482萬元，每股盈餘（EPS）達6.07元，展現集團在市場保守氛圍下的穩健營運實力。 潤泰新（9945）於今（23）日召開2025年股東常會，會中表示商住案齊步並進。圖／潤泰新 在「囤房稅2.0」及央行第七波選擇性信用管制雙重政策影響下，2024年房市投資買盤明顯收斂，潤泰新則以長期深耕品牌與指標建案表現穩健。其中豪宅案『潤泰敦...

文／住展雜誌 為強化不動產交易安全、打擊詐騙行為，台南市政府地政局全面推動「地籍異動即時通服務」，讓市民在不動產產權變動時，能即時收到通知，保障財產安全。台南市長黃偉哲表示，凡是在台南市登記有不動產的所有權人，都可至任一地政事務所申請此免費服務，既防範不法也確保財產安全。 考量白河區地處偏遠、老年人口較多，不易傳播地籍異動即時通申辦資訊，導致申辦情形不如都會地區踴躍，白河地政事務所自5月起推動「跨機關收辦服務」，只要轄區機關團體...

簽一般約有買方要直購，專家提醒:這二點沒注意服務費可能要支付! 網友和房仲簽了一般委售合約，但鄰居私下找上門想直接購買網友的透天厝，而且價格和看房都已經談妥了。這種情況下，網友最關心的應該是兩個核心問題：   首先，關於是否還需要透過仲介的問題 根據不動產交易實務，只要您確實終止了與房仲的委售合約，而且這位鄰居買家從來沒有透過這家房仲看過房子或取得相關資訊，那麼您完全可以直接和鄰居交易，不需要支付仲介費。不過要特別注意，終止合約...