文／住展雜誌/主筆室 台北核心區多年來呈現一路往東的發展大趨勢，在南港創造繁華新榮景後，這股城市核心東擴帶動的外溢效應，即將讓同樣位在基隆河谷廊帶、同樣具備重大交通建設題材的七堵區，成為下一個城市東擴軸線上，鄰近繁華南港的指標受惠板塊。 核心往東擴展　基隆河谷成為新時代舞台 過去一世紀，台北核心區呈現沿著台鐵等交通軸線，以及基隆河谷廊帶，逐漸向東擴展繁榮的態勢，源自淡水河東岸的大台北盆地東半部區域，先天適合開發的地塊，很多都與基隆...

台股創高帶動資金轉進不動產，新莊副都心成企業布局商辦熱區。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著台股大盤在今年勢如破竹站上40,000點新高，不少股市巨鱷與聰明錢選擇在此時獲利了結，尋求更穩健的避風港，根據市場觀察，這股「股市轉房產」的熱潮，正精準鎖定具備穩定現金流與增值潛力的商用不動產，而新莊副都心憑藉其強勁的成長動能，已成為指標企業與資產配置族群指名進駐的首選。市場觀察在大台北商辦版圖的板塊移動中，台北市政經核心─信義計劃...

北市預售市場回溫！Q1申報量暴增62.5%，「這五項」合約陷阱最常見 文／M傳媒房產中心 M編 台北房市回來了？根據台北市政府地政局最新公布的115年第1季預售建案資訊動態季報，全市預售建案申報備查共26案，較上季大增62.50%，申報總戶數2,269戶，更較上季暴增128.27%。這股推案動能回升的趨勢，是否代表預售市場已走出谷底？M編帶你一次看懂！ 推案主流：80戶以下小社區當道 從區域分布來看，本季以北投區申報案件最多，推案型態則以「80戶以下小型住宅社區」...

住宅補貼規則修正什麼？賣厝阿明：這次不是加碼，是「門關更緊、標準變一致」 【賣厝阿明 知識+】 最近內政部在修住宅補貼規則，看起來是「技術性調整」，但阿明直接講白話：這次不是補貼變多，是審查變清楚，也變更一致。 很多人第一時間會誤會，以為政策有什麼新福利或加碼，但其實剛好相反，重點只有一句話——以前模糊的地方，現在全部寫死。 先講最關鍵的變動：共有房屋不再切開看 以前很多人會覺得：「我只有持分一半，那應該還算沒房吧？」地方政府也常...

節稅有方 全台一年新增33萬住宅登記戶籍  全台這縣市新增戶籍宅數最多  年增近6萬宅 五月是申報所得稅和繳納房屋稅的季節，觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍的住宅狀況，截至2025年底為止，全台有806.3萬住宅設有戶籍登記，與2024年底的773.2萬宅相比，增加了33萬1342宅，年增幅4.3%。觀察六都和新竹縣市的變化，其中新北市年增宅數最多，達5萬9343宅，年增幅為4.1%，其次為台中市5萬3616宅，增幅5.8%，為六都之冠。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭...

文／謝曉菁 台中市配合中央推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，今年案件爆量，多數民眾反應尚未領到租屋補助。市議員陳淑華今（5日）表示，西屯區有多所大學、中科、工業區，平均每7戶租屋族就有1戶落腳於此，如今房租節節上漲，租屋族苦等3個月還領不到補助。對此，都發局長李正偉說明，今年租補件數暴增到2萬多件，目前已新增12名人手，預計15日會先發出一批補助金。 台中市議員陳淑華今日針對租屋補助遲遲未發提出質詢。她表示，收穫眾多民眾反映租金補貼已送...

租屋糾紛不再求助無門！台中市府聯手法扶開辦「住宅租賃專科諮詢」，每月一次免費律師面對面 M傳媒房產中心／M編 在台中租屋遇到糾紛，不知道該怎麼辦？現在有一個全新的官方管道可以幫你。台中市政府法制局與法律扶助基金會台中分會合作，即日起正式開辦「住宅租賃諮詢專科服務」，由專業律師面對面提供免費法律諮詢，專門處理各類租賃爭議問題。 每月第2週星期一下午，市政大樓文心樓10樓 這項新服務的時間固定在每月第2週的星期一下午2時至5時，地點在台中...

文／謝曉菁 台北市政府地政局今（4日）公布今年第1季預售建案資訊動態季報，根據資料顯示，北市第1季預售建案申報備查共26案，較上季增加62.5%；申報總戶數達2269戶，季增128.27%，顯示市場推案動能明顯回升。從區域分布來看，以北投區申報案件最多，產品型態則以80戶以下的小型住宅社區為主流。 在交易動態方面，全市預售屋契約解約件數較上季小幅增加，今年第1季共申報42件，季增5%，年增44.83%。所謂解約，係指買方與建商終止已簽訂的預售屋買賣契約。 至於換...

租金補貼新制上路！年滿 18 歲即可申辦，補助戶數大幅擴大。本文整理最新租金補貼 2.0 懶人包：包含各縣市補貼級距（台北市最高可領 10,000 元）、線上試算教學、具體申請 SOP。最重要的是，我們提供與房東溝通的拒絕漲租模板與法律錦囊，讓補貼不被漲租吃掉，真正幫你省下大筆荷包。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：租金漲不停？政府幫你付掉三分之一！在通膨與房價居高不下的...

GDP在天上飛，房價在地上追，人均破四萬美元，基本工資三萬起跳，這是什麼邏輯？ 經濟數據全線飄紅，出口、股市、人均所得同步創高，但房貸利率創17年新高、租金連55個月飆漲，阿明幫你拆解這套帳到底哪裡出了問題 文／賣厝阿明知識+ 主計總處最新概估，今年第一季經濟成長率飆到十三點六九％，創下一九八七年第三季以來、近三十九年單季新高。人均GDP預估來到一萬零六百零七美元，全年極有可能正式跨越四萬美元大關。行政院長卓榮泰更樂觀喊出，基本工資也有...