內政部長林右昌昨(6日)表示，政府的居住政策是「房地不應該再繼續漲價」，不然對國家經濟及社會影響很大，還提到房市走勢正在溫和收斂，不過宏普建設總經理游武龍認為，打房雖然下挫房市交易量，但也只是讓銷售期拉長，房價受到通膨、缺工料等影響「還看不到跌價跡象」，更反問政府雞蛋都漲價缺貨「房子是必需品怎麼可能跌價？」   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商大老看房市 房價仍是鐵板一塊 立法...

台灣房屋7日表示，根據內政部實價揭露，去年12月，位於高雄岡山火車站商圈3間連棟、屋齡5年的兩層樓透天店面，各以總價5,800萬至9,600萬元成交，據了解，這3筆交易皆為同一買家，由高雄2位自然人，以無貸款方式一次豪擲2.4億元，入主當房東。 台灣房屋岡山天下加盟店東李美麗表示，這幾間透天店面，目前由銀行及診所承租中，店面就位在熱鬧的岡山火車站商圈，且面臨岡山主要幹道中山北路，人流車流密集。 除了銀行，鄰近還有像寶雅、麥當勞、星巴克、異人館等連鎖...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 政府去年7月祭出300億元擴大租金補貼，希望減輕租屋族群的負擔。然而，到2022年底，實際發放的租金補貼僅有52億元。時代力量立法院黨團總召邱顯智昨（6）日深夜表示，當一個政府鐵了心都要維護金權地主的利益時，政府就不會提出真正的解決方案，而是忙著製造安慰劑，「政府的300億租金補貼，就是噴灑在韭菜上的安慰劑。」 擴大租金補貼政策成效不彰 邱顯智質疑政府在維護金權地主利益(資料照片) 內政部營建署去年端出擴大租金補貼...

去年全年升息2.5碼，有人擔心會不會有房貸戶無法負擔，進而流入法拍市場，不過台灣房屋統計內政部不動產資訊平台，去年第四季全台拍賣量為627筆，比前兩年同期的934筆還少，且拍賣均價還增加，去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元，僅次於第三季21.2萬元的最高價，是從2008年統計至今的歷史次高均價。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住宅拍賣價創新高 拍定價向市價看齊 台灣房屋集團趨勢中心執行長張...

新竹指標預售案「寶佳奇磊」實登價格終於公開，一次揭露57筆交易，最高成交單價衝破7字頭，而新竹縣竹北地政所則坦言，目前尚未揭露所有成交筆數，仍有一些價格偏高、每坪達74萬元的個案還在審核。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 寶佳奇磊實登 一次性揭露57筆 寶佳奇磊位於竹北高鐵特區內，餘千坪的基地坐落於高鐵八路、高鐵七路東2巷，正對聯發科BOT基地，近新竹高鐵站、生醫園區，房型規劃1至4房、...

租屋為啥不給小孩入住，過來人一秒就懂，租房子不只你會挑房子、挑房東，其實房東也會檢視你，有民眾抱怨房東規定太繁瑣搞得像面試，不只要附良民證、工作證明，重點還不能帶小孩，讓他傻眼。 房客租房子，一定會選擇好房還有好房東，但其實，房東也會挑好租客。不過近期有民眾發現，有些房東租房子，感覺像是在面試。像是這間兩房兩廳兩衛雙陽台的房，採用木質地板，採光通風佳，浴室還是乾濕分離，有免治馬桶，條件讓人心動。 只是細看房東規定，不只不收合租，需...

法拍市場供給稀少，近年更吸引撿便宜的買盤進場，法拍屋拍定價格續飆新高，去年第三季全台平均每坪站上21.2萬元，第四季即使回檔亦是每坪19.7萬元歷史次高價。房仲業者指出，溢價率拉高，不乏拍定價衝上拍的案件，讓拍定價格向市價靠攏，早年拍定價約在市價4～5成，如今已縮至7成。 內政部不動產資訊平台統計顯示，隨著過去幾年房市熱絡，法拍屋供給減少，而撿便宜買盤持續進場，使法拍屋平均價定價格持續上漲，至去年第四季台北平平均拍定單價高達每坪73萬元、新北...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌今(6)日談到居住政策時表示，政府政策是「房地不應該再繼續漲價」，否則對國家經濟及社會的影響很大，而目前房市在溫和收斂。社宅方面，下一個階段就是要幫後代子孫存土地、存社宅，要透過公共建設投資捷運或大型產業園區開發等方式取得土地。 房市溫和收斂 林右昌：房地不應繼續漲價 蓋社宅幫後代子孫存土地(資料照片) 立法院聯席委員會今天上午審查「中央政府疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案...

編輯著作／林宏澔 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中市重視「以人為本」的通行友善環境，及優質自行車道生活路網。台中市政府建設局表示，「台中市旱溪河岸暨橋梁景觀美化改善第三期工程」已於日前完工，新建長達3.1公里的舒適河岸自行車及人行空間，讓民眾可以自在地優遊水岸邊，體驗旱溪東路沿岸綠地及人文景觀。 完善自行車路網 台中旱溪沿岸景觀優化第三期完工(圖/台中市政府建設局) 建設局長陳大田表示，為串聯自行車道路網及優化旱溪東路沿岸人行環境，市府將旱溪沿岸改善...