【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文於2016年提出的「房市三箭」的住宅政策，包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」，既迎來上路的第6年。巢運團體近日公布民調結果，計有99.3％的民眾認為台灣高房價問題嚴重，過去5年僅有2.7％民眾順利購屋，顯見住宅政策推動力不足。 巢運團體表示，為了解青年居住問題，共蒐集5,011份有效問卷，其中92.3％的民眾年齡在18至45歲之間、62.5％的收入超過全國中位數、51.1％民眾仍在租房、11.4％住在自有住宅中...

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮19日表示，根據內政部實價揭露，位於嘉義火車站站前商圈，樓高7層，屋齡已屆35年的老字號飯店「皇爵大飯店」，建坪1,599.37坪，包含91房2廳92衛及19個車位，佔地226.27坪，今年1月以總價3億元產權易主，買家為嘉義在地一間生物科技公司，以無貸款方式購入，此筆交易成為嘉義市近5年來，最高總價的房地交易。 李家妮指出，嘉義市在「民族國小西側土地第一期公辦都更案」成功招商，由高雄在地建商得標之後，引領城市發展邁入新里程，也...

高房價、少子化趨勢下，「等房、送房」成高房價下的顯學，第一季贈與、繼承移轉雙創新高，贈與移轉1.55萬棟、年增12%，創下房地合一稅上路七年來新高；繼承移轉1.49萬棟、年增4.3%，創歷史新高。 根據內政部統計顯示，贈與移轉棟數在2014、2015年高峰約5.5萬棟後，隨房地合一稅實施，每年約在4萬多棟，不過近年有逐年提高的趨勢；繼承移轉則隨人口老化維持逐年增加的趨勢，去年已達歷史新高的6.8萬棟。 其中，贈與移轉雖然以雙北市數量較多，不過南台灣近年有較明...

【住展房屋網/綜合報導】去（2021）年開始，在北市平均房價最高的大安區，推案就一直都不少，1個月內至少有1～3個新案推出，時間來到2022年，大安區也是令人期待。經住展房屋網調查，光是今（2022）年2月至329檔期間，大安區就將推出約500億的量體，幾乎都是危老、都更案，產品則算是十分多元。然而這麼多的產品其實最受消費者青睞的便是位置好總價帶又合宜的建案。 台北大安核心再聚焦 東區即將重返榮耀 若以商業繁華角度觀之，台北東區算是大安區最核心區，寸土...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市豐原區的「豐原車站東側豐原區翁明段659地號等12筆地都市更新事業」，前後共流標3次，遭市議員批內政部及都發局應謹慎調整誘因，避免條件過於苛刻，導致業者不敢出手投資。 對此內政部營建署回應，該公辦都更案係由台中市政府主辦，其招商條件、規劃內容、土地分配，皆由台中市政府全權規劃訂定，內政部從未干預。營建署解釋，依公產機關參與更新規定，本案國有財產署管理土地占比77％，符合相關法令規定，分回房地將作為辦公廳舍...

【住展房屋網/綜合報導】為滿足高雄市產業園區水電需求，高雄市政府推出橋頭再生水廠，近日連同內政部營建署長吳欣修、高雄市長陳其邁以及台積電副總經理莊子壽，簽署「高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運案」合作意向書，預計將於今（2022）年完成招商、2026年開始營運供水。 吳欣修表示，為提供高雄市整體發展所需，目前南高雄已設置鳳山及臨海2座再生水廠，加上現在正辦理中的楠梓及橋頭2座再生水廠，未來4個再生水廠每日可提供20.5萬噸再生水，其中3萬噸再生水將供...

根據內政部最新消防統計，2021年至2022年3月底前，全國不分類型有26,353件火災，六都中祝融災害次數最少的桃園市共1,175件，為六都中火災案件最少，全國建築物火災起火處最高是「廚房」，此外，依序為「臥室、客廳、陽台」，不可不慎！ 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，根據內政部不動產資訊平台最新統計，全國平均住宅屋齡31年，桃園市內的住宅屋齡相對新，平均屋齡26年居六都之冠，然而祝融之火多半發生在老舊的公寓大樓住宅，或是欠缺管理與維護的社區，因此...

【住展房屋網/綜合報導】針對彰化縣改制直轄市一事，內政部日前公告，審議小組一致認為，彰化縣尚未達到直轄市條件，因此建議行政院不同意改制為直轄市，審議結論及改制計畫將於近期函報行政院做最後決定。 內政部說明，本次改制計畫作業要點決定，由內政部長徐國勇主持，結合中央相關部會及專家學者擔任委員會，透過確認規劃及審查標準後，由彰化縣政府進行剪報及接受委員會詢答，最終由審議委員會在綜合討論後公告審議結果。 人口數不達標？ 王惠美：鄉民難接受...

看上一間房子後，接著就要進入議價階段，這時候需要下斡旋請房仲跟屋主議價，但有什麼重點一定要知道的呢？買房下斡旋，到底多少才合理？為什麼房仲收了斡旋金人就變古怪？斡旋技巧在哪？還有斡旋後能反悔嗎？讓樂屋網買屋小詞典幫你整理十個常見斡旋問題，幫你避開斡旋陷阱。▌01│斡旋金意思、斡旋金與要約書的不同？看到喜歡的房子決定要買了，就要和房仲簽訂「斡旋金」或「要約書」，請房仲協助你取得和屋主議價的優先權，但「斡旋金」和「要約書」二者最大的不同是，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日公告，今（2022）年度「300億元中央擴大租金補貼專案」，釋出「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」等4大亮點，民眾即可在7月1日至8月31日期間提出申請。 補助戶數、金額 至少加碼4倍 內政部營建署指出，相較2021年租金補貼計畫，今年的補助戶數從16萬戶增加至50萬戶，而在補貼金額部分，自原本的57億元上調至300億元，協助減輕更多租屋族的生活負擔。據了解，初入社會35歲以下青年及社會弱勢族群，可...