交通便利，且生活機能與建設兼具，屬於大安區中價格相對親民的站點 台北市文湖線捷運六張犁站位於和平東路三段，地理位置介於信義區、大安區交界，隸屬於大安區，根據內政部實價登錄系統顯示，六張犁站周邊公寓平均價格約在60萬左右，捷運及開車約十分鐘就能到達信義計畫區、師大商圈及公館三大商圈，交通便利機能完整，吸引許多中產階級自住客於此購屋。 捷運文湖線在和平東路三段即有兩個站點，六張犁站以及麟光站，信義房屋六張犁店主任李玟璇分析，這兩...

【網路地產王/綜合報導】財政部高雄國稅局指出，政府為鼓勵個人房東將房屋出租予接受政府租金補貼者，提供租稅優惠如「租屋服務事業」或「租賃住宅服務業」包租或代管，即能享有個人綜合所得稅、地價稅、房屋稅等各項租稅優惠。 按照內政部「公益出租人資格認定作業要點」，房東如果出租房屋給我國租金補貼戶，像是租給長照機構、幼兒園、中低收入戶、身心障礙人士、單身青年以及新婚育兒者等，即可向地方政府申請適用公益出租人資格。 財政部指出，依住宅法第3條規定，...

【住展房屋網/綜合報導】為保障納稅人權益，我國政府在今（2021）年完成《土地稅法》第39條的部分條文修正案，並於6月25日正式生效；依照修正後的稅法規定，民眾若持有經編定為交通用地的非都市土地，在徵收前進行所有權移轉時，可比照都市土地公共設施保留地規範，享有免徵土地增值稅的優惠。 據修正前的《土地稅法》第39條規定，依都市計畫法指定的公共設施保留地，在尚未被徵收前的移轉，得以免徵土地增值稅；但若是非都市土地，即便經編定為交通用地，且依法核定...

【住展房屋網/綜合報導】南科效應引爆台南房市後，台南房價便以驚人的速度快速上漲，漲幅遠勝全國水準。雖台南市地政局指出，台南房價漲幅明顯，主要是因為房價基期較低，也代表產業持續發展、就業機會增加，與公共建設賡續推進，生活機能逐步完善有關。但房價真的漲得太誇張，引起市長關注，台南市長黃偉哲發出「加強稽查打炒房」命令，指示地政局配合中央政策，防止投機炒房。 內政部發布的最新一季住宅價格指數顯示，台南市近5年的住宅價格指數上漲幅度達18.85％...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫繼今年5月公告辦理優先搬遷區的地上物區段徵收後，其他搬遷區的地上物也在今年7月7日通過內政部審議，並於即日起至8月13日辦理公告徵收，預計將會有6,000戶當地居民須拆遷，影響規模龐大。 桃園市長鄭文燦表示，為保障當地居民權益，桃園市政府將航空城計畫的地上物拆遷補償金，從原先的452億元提高至730億元，並考量部分所有權人接收錯誤資訊，或提出複估申請而來不及提出協議價購同意書，市府決定將其他搬遷區的協議價購期限...

【住展房屋網/綜合報導】審計部近日發布的決算審核報告指出，若照既定「社會住宅興辦計畫」，由政府直接興建12萬戶社宅，預估總經費將超過5,832億元，恐加劇政府未來的債務負擔。對此，內政部回應，為避免推動社宅政策而面臨財務困境，未來除會適時透過國庫撥補挹注經費缺口，也將會運用房地合一課徵所得稅的分配，降低債務增加的風險。 最新發布的「中央政府總決算審核報告」中，審計部指出，若照行政院在2017年核定的「社會住宅興辦計畫」內容，由政府直接興建12萬...

【住展房屋網/綜合報導】南科效應持續發威，使台南近年的房價快速飆漲，隨之衍生的居住正義問題，備受市府重視。台南市政府表示，為兼顧都市發展與居住正義，市府近年積極推動只租不售的青年公宅，將以公辦都更回饋、政府直接興建二種方式同時辦理，根據最新盤點，全市可興辦的公宅戶數已達2,900戶，預計今年度可動工戶數將達1,174戶。 據內政部地政司統計，台南都市地價指數自2018年以來一路上漲，最新一期已攀升到105.96，不僅遠高於全國平均的103.12，更是全台各...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年度住宅補貼首波受理申請期間自8月2日至31日止，原先內政部計畫辦理10.6萬戶，但開辦首週申請件數就超過12萬戶，顯示眾多民眾需要申請補貼。內政部營建署表示，住宅補貼申請不限身分，有需求但尚未申請的民眾，務必在8月31日前備妥文件提出申請。 內政部今年度提供的住宅補貼，分為「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」3大類，民眾可以針對自身需求，於申辦期限內提出申請。其中，「租金補貼」依各...

【住展房屋網/綜合報導】台中七期重劃區又新釋出一筆基地近2,900坪的大面積商業用地，預計將在10月6日開標，標售底價260萬元／坪；基地位於市政北一路及惠來路二段的交叉路口，因為土地總面積達2,895坪，且容積率達650％，商仲業者認為，此稀有土地的標售很有機會同時創下台中單筆土地最高總交易金額，以及最高成交單價的新記錄。 近年台中的商用不動產市場相當熱絡，據經濟部投資台灣事務所及台中市經發局統計數據指出，近兩年無論是產業投資的家數或金額，台中皆高...

【住展房屋網/綜合報導】因應近年台商大舉回流的擴廠需求，中央與高雄市府協力推動高雄新市鎮橋頭科學園區開發案，爭取早日完成園區開發計畫，以利廠商儘速進駐。內政部營建署指出，橋頭科學園區開發案的區段徵收計畫已在今年7月經內政部土地徵收審議小組專案小組初審通過，目前正依照審查意見進行修正，若該案後續能順利通過環評大會審議，預計能在10月底完成區段徵收計畫公告作業。 橋頭科學園區位於高雄新市鎮特定區中的第二期發展區，開發總面積約352公頃，其中...