【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵民間房東將房屋出租給接受政府租金補貼的民眾，政府對公益出租人祭出包含綜合所得稅、房屋稅及地價稅等多項稅賦優惠；房東除了可加入公益出租人行列以節稅外，也能藉由參與「租屋服務事業」或「租賃住宅服務業」的包租或代管，享受每屋每月最高1.5萬元的綜合所得稅免稅優惠。 高雄市國稅局表示，自今年6月《住宅法》修正完成後，政府對於將住宅出租給受租金補貼租戶的公益出租人的所得稅優惠，由原先的每戶每月最高1萬元，提高至每戶每...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府近年積極推動社會住宅興建，近日公告將於新北市淡海新市鎮重劃範圍內，推出「淡海安居」及「淡金安居」兩處社會住宅，兩案統包工程已自即日起公告上網招標至9月14日止，待2026年完工後，預估將可釋出1,500戶的社會住宅給予有需要的民眾承租。 國家住都中心指出，「淡海安居」與「淡金安居」兩處社會住宅，基地位置皆相當靠近淡海輕軌站點，交通及生活機能完善。其中「淡海安居」基地位於坎頂二路與新市三路二段交叉口，與淡海輕軌淡...

【住展房屋網/綜合報導】 實價登錄 2.0自7月1日起上路，而「內政部不動產交易實價查詢服務網」也在8月21日首次揭露多達945筆的預售屋成交案件記錄。內政部表示，本期預售屋成交案件的揭露時間，與以往舊制相較大幅縮短1至2年，截至目前，網站已累計揭露160個預售屋建案的基本銷售資訊，可供消費者在購買預售屋時參考。 以往預售屋實價登錄僅規定代銷業者在預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，民眾需等到完成買賣簽約的1至2年後，才能查詢到預售屋案件的銷售資訊。...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度的住宅補貼自8月2日起開放申請，據新北市政府統計，截至8月20日為止，共已湧進多達3萬餘件的申請案件，申請情況相當熱絡。由於今年度的住宅補貼即將在8月31日截止受理，新北市政府也提醒有需求的民眾把握機會，踴躍提出申請。 新北市政府表示，今年度的住宅補貼除了有每月最高2,000至5,000元不等的租金補貼外，還有210至250萬元貸款補貼額度的自購住宅貸款利息補貼，以及80萬元貸款補貼額度的修繕住宅貸款利息補貼，符合補貼資格...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵民間房東將房屋出租給接受政府租金補貼的民眾，政府對公益出租人祭出包含綜合所得稅、房屋稅及地價稅等多項稅賦優惠；房東除了可加入公益出租人行列以節稅外，也能藉由參與「租屋服務事業」或「租賃住宅服務業」的包租或代管，享受每屋每月最高1.5萬元的綜合所得稅免稅優惠。 高雄市國稅局表示，自今年6月《住宅法》修正完成後，政府對於將住宅出租給受租金補貼租戶的公益出租人的所得稅優惠，由原先的每戶每月最高1萬元，提高至每戶每...

【住展房屋網/綜合報導】台北市新奇岩社會住宅在7月20日至8月9日對外公告招租，至申請截止日為止，共收到2,331件申請案；由於申租非常踴躍，中籤率僅約8.6％。北市都發局將在8月24日辦理抽籤作業，預計中籤人最快可在10月中旬開始簽約，並於11月起正式起租。 新奇岩社宅為北投區第一座社會住宅，其基地位置位在北投區磺港路上，步行約7至8分鐘即可抵達捷運淡水信義線奇岩站與捷運唭哩岸站，生活機能便利。該社宅共有197戶的一房、73戶的二房，以及18戶的三房等不同房...

【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文提出的「8萬20萬戶社宅」，被列為重要施政之一。但究竟能否順利達成，外界仍有疑慮，尤其近年營造成本大漲，增添廣建社宅的預算與難度。內政部近日於行政院院會進行「社會住宅階段進度報告」時表示，雖近期受疫情影響，營造環境條件改變，但目前社會住宅政策的執行進度仍在計畫掌握內，而針對營造環境的改變，內政部也已研擬對策應對，後續將會持續全力推動該政策，完成8年20萬戶社宅的政策總目標。 為落實居住正義，行政院在2017...

軌道經濟學加上企業需求，近年帶動整體商用不動產開發量，信義全球資產公司觀察商用不動產建照核發面積，今年上半年六都的總體開發面積約89.5萬坪，雖較去年上半年減少，但仍為近5年上半年的第三高。從縣市別來看，台中市以28.8萬坪拿下今年上半年六都中商用不動產建照核發面積的冠軍縣市。若以細項分類看，上半年以辦公類表現最為亮眼，核發面積25.3萬坪較去年同期成長12%，且為近5年上半年最高。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析，經濟部「投資台灣三大方案」截至8月...

以建立建築業優質品牌 創造房地產市場生機 【住展房屋網/綜合報導】蔡英文總統接見「第28屆建築金石獎得獎企業與地方政府局處獲獎單位代表」，說明政府積極推動危老都更及興建社會住宅等作為，並盼得獎者和政府共同努力，為民眾提供更安全、更舒適的居住環境。總統表示，今天的得獎者非常多元，來自企業和政府單位，有非常多不同的領域，包括優良施工品質、設計規劃以及空間活化。每一項得獎作品，都是提升臺灣整體居住品質的優良示範，她也特別感謝得獎者的付出和努...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城協議價購期限再延長！桃園市長鄭文燦表示，航空城計畫其他搬遷區地上物徵收的協議價購期限，原定由今年5月7日延長至8月13日，桃園市政府考量有部分建物所有權人誤信不實消息，導致未在期限內前提出申請，決定再次放寬受理協議價購期限至8月24日，以保障居民權益。 桃園航空城計畫繼今年5月公告辦理優先搬遷區的地上物區段徵收後，其他搬遷區的地上物也在今年7月7日通過內政部審議，並自7月15日起辦理公告徵收。原定其他搬遷區的居...