【住展房屋網/綜合報導】隨三級管制延長，政府機關為避免開發案進度延宕，環境影響評估審查會、都市計畫委員會、土地徵收審議小組已改線上舉行。台灣人權促進會日前發新聞稿指出，上述合議制委員會、小組的組織規程、設置要點，皆未規定可以採網路視訊方式進行審議，機關逕行改採線上審議，審議會議的適法性恐有疑慮，「數位落差」也將導致民眾無法參與審議會議陳情。 環境權保障基金會研究員許博任指出，目前除環評會議有提供會議直播等方法讓民眾...

【住展房屋網/綜合報導】內政部自2019年推辦跨直轄市、縣（市）收辦土地登記案件服務，原定試辦期間至今年6月30日止，考量服務廣受好評，且當前本土疫情疑慮仍未消除，內政部決定該服務延長試辦至2022年6月30日。 內政部表示，民眾可採就近原則，於任一地政事務所申辦土地登記案件，包括土地拍賣登記、抵押權塗銷登記、抵押權設定登記、抵押權內容變更登記及抵押權讓與登記服務，都可以跨縣市辦理。 如果民眾想辦理的項目，不屬於可以跨直轄市、縣...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署21日表示，考量可能有民眾受疫情影響，無法維持原工作收入，影響還款能力，內政部已於6月2日修正「整合住宅補貼資源實施方案」中的「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」，授權承貸金融機構自行決定可否再展延寬限期及展延期限，民眾如遇還款困難，可向承貸金融機構洽詢。 營建署也提醒，民眾雖可以與承貸金融機構協商寬限期，但購屋貸款利息補貼的期限最長...

投資客紛縮手　價格仍難撼動？全國疫情仍在三級警戒，房市處於降溫狀態，緊接著下個月，修正後的房地合一和實價登錄將同時登場，預售屋市場可說是首當其衝，尤其是短期投資取向的買方，恐怕會縮手一陣，預估整體房市交易量將明顯下滑。至於現在是否是進場的好時機？價格是不是要鬆動了，恐怕不盡然呢！原因就讓樂陶陶來說給你聽。今年4月修正通過的《所得稅法》（即「房地合一稅2.0」）規定，2016年後取得的房地、預售屋，個人持有2年內轉手賣出，淨獲利須課所得稅，稅率...

【網路地產王/綜合報導】今(110)年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，內政部表示，行政院已核定自今年7月1日施行，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點：...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第一季全國房屋稅籍住宅類將近890萬宅，其中30年以上老屋逾436萬宅、占比近5成，反觀5年內新屋不到六十萬宅、占比僅6.58％；老屋數量是新屋逾7.5倍。 國內住宅陷入老屋比重超高、新屋供給偏低的困境。以六都住宅來觀察，第一季六都30年以上老屋，台北市逾63萬宅、占全市比例逾7成；新北市逾75萬宅、占比逾45％；桃園市逾29萬宅、占比近34％；台中市近41萬宅、占比逾38％；台南市近35萬宅、占比近5成；高雄...

【住展房屋網/綜合報導】隨著高齡化、少子化問題越發嚴峻，獨居老人的人數也急遽增加。根據報導，內政部不動產資訊平台統計，今年第一季全國稅籍住宅數量約890萬戶，其中，近62萬戶的住戶，都是65歲以上長者，占總數7%，為2009年統計以來的最高紀錄；之中更有47萬戶僅一位65歲以上的長者居住，同為統計新高。 分縣市來看，住戶皆超過65歲的住宅中，有11.8萬戶在新北市，台北市9萬餘戶，高雄市約7.9萬戶；三都市中，老人獨居戶數最多的一樣是新北市...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，民進黨立委林楚茵15日於立法院財政委員會聯席會議提出主決議，建請內政部將不動產估價師此類非為營利事業，且依專法成立的事務所納入紓困對象。此案經委員會審查，獲得正面回應，不動產估價師可望納入紓困方案的保障範圍。 林楚茵指出，目前經濟部紓困4.0方案，針對商業服務業、會展產業等產業，領有國家考試專業證照的不動產估價師，則因為屬於不動產業，且估價師事務所並非營利事業、屬依專法成立之事務所，被排...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，只要將名下住宅租給領有租金補貼的租客，屋主即符合「公益房東」資格，可享有出租房屋地價稅、房屋稅適用自用稅率，以及每月1萬元免稅額的優惠。 根據營建署統計，去年全國有近9萬戶房東享有每月每戶1萬元免稅額優惠，較2019年多出約2.8萬戶，其中又以新北市超過2萬戶最多，台北市的戶數則比桃園市的1.3萬戶多出一些，兩市分居第二、第三。觀察數據也可發現，光台北市、新北市與桃園市三都，就有約4.6萬...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，內政部統計，2020年全國核發建照數共計約2.6萬件，較2019年減少約4.28%；建築物開工計1萬8523件，較上年增加5.73%。其中，去年全國核發住宅類建照計有16萬39宅、開工13萬4315宅，雙創下近10年新高。 內政部指出，全國核發建照總樓地板面積達65%屬六都，前三名依序為台中市（664萬平方公尺）、桃園市（602萬平方公尺）及新北市（517萬平方公尺）。六都之外縣市，以新竹縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣及苗栗縣較多，核發...