內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點： 第一、地號、門牌完整揭露 目前...

【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣政府表示，為健全房市，讓不動產交易價格透明化，國內自2012年8月開始實施實價登錄制度，截至2020年底，嘉義縣已累積達約5.6萬筆不動產買賣成交紀錄。為活用實價登錄資料，嘉義縣政府建置「嘉價GO!-土地/住宅行情看板」，提供民眾查詢不動產買賣統計資料，促進縣內房地買賣交易的公平與合理化。 嘉義縣政府地政處指出，民眾利用「土地/住宅行情看板」，可以設定行政區、交易期間，並能依照透天厝、公寓及大樓等不同建...

【住展房屋網/綜合報導】為簡化服務流程，減少申請人準備資料的不便，並達到節能減碳效果，台北市政府地政局推出地政士開業及變更登記申請免書證試辦作業，將原本作業中應檢附的「地政士或土地登記專業代理人證書正影本」與「身分證明文件影本」，改為能以電腦處理達成查詢者及即不需提出的作業流程，自今年6月1日起開始試辦。 台北市地政局表示，現行地政士開業及變更登記的申辦，應依地政士法施行細則規定，採書面申請並應備具相關書件，然由於地...

【網路地產王/綜合報導】為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院5月18日三讀通過《住宅法》修正案，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。 立院最新通過的住宅法修正案明定，針對社會住宅「包租代管」部分，原定社宅包租代管出租期間，所獲租金收入免繳綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度「不得超過1萬元」，修正後將免稅額度提高到「不得超過1萬5千...

【住展房屋網/綜合報導】因應全國疫情三級警戒延長，考量疫情對於公共工程興建進度的影響，內政部營建署公告表示，若公共工程進度於三級警戒期間受到延宕或停工影響，可向營建署提出展延、或免計工期之申請，且在申請後的審查作業也將以「從簡從速」原則辦理，期望能減輕廠商因疫情爆發所承受的履約壓力。 營建署表示，因當前疫情依舊嚴峻，中央流行疫情指揮中心更於日前宣布延長第三期疫情警戒期，許多公共工程的興建進程皆因防疫規範而受到影響。...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府向中央爭取「城鎮風貌及創生環境營造計畫」，辦理鳳山區自強公園、岡山區和平公園及前鎮區興仁公園改造工程，並於27日獲內政部營建署通知核定補助，3案核定總經費3498.5萬，工程預計明年底完工。 高雄市政府工務局長蘇志勳表示，鳳山區自強公園過去為海軍眷村聚落，經歷了市地重劃、重新規劃街廓，公園周邊將發展成為新興的住宅區，同時因應現今人口結構的轉變，配合公園用地多目標使用，計畫將於公園範圍南側打...

【住展房屋網/綜合報導】為降低疫情對行業經營及國人生計所造成的衝擊，內政部日前已要求各社宅主辦機關研議紓困機制，其中國家住都中心率先議定林口社宅店舖自5月起，為期3個月，減租50％，另針對符合確診、隔離或是放無薪假等狀況的林口社宅住戶減收租金20％。住都中心期望，此舉能有拋磚引玉之效，獲得地方社宅及民間店舖房東的響應。 國家住都中心表示，近期受疫情衝擊，林口社宅內各類店舖經營情況漸顯困窘，考量到店鋪整體營運狀況，住都中心...

據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月還...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料顯示，110年第1季住宅買賣移轉依屋齡區分，6都當中平均買賣屋齡最低17.6年，進一步細看屋齡比例，6,101棟中，1年以內的房屋佔1,353棟22.18%最多，其次則為屋齡25-30年的房屋佔1,011棟16.57%，第三為屋齡5-10年的房屋佔625棟10.24%。 網路地產王總經理陳韻如表示，桃園有多個重劃區，包括經國重劃區、中路重劃區、八德重劃區等等，而這幾個重劃區發展多年，陸續都有新成屋交屋，且近幾年的買賣交易都十分熱絡，屋齡一...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月...