【住展房屋網/綜合報導】「危老條例自2017年5月10日公布，據內政部統計，累計至今年5月止，全國受理約2千案重建計畫申請，核准1439件，其中有379件已開工，每年申請案量皆為倍數成長。內政部表示，為鼓勵民眾整合重建，內政部修法將時程獎勵修為逐年遞減，並延長至2025年5月11日，同時配套修法新增規模獎勵項目，以鼓勵基地整合擴大。 據內政部統計，全台危老案件平均重建計畫面積約686平方公尺，2020年5月危老條例修法後，平均重建計畫面積提高至...

【住展房屋網/綜合報導】桃園中路三號社會住宅於2022年3月完工。內政部部長徐國勇表示，中路三號社宅可提供住宅417戶、辦公室12戶及店鋪8戶，預計完工後取得黃金級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅及耐震設計標章，同時規畫設置太陽光電，打造一個兼具生態環保、智慧便利及安全健康的居住空間。 中路三號社宅運用建築設計元素，規劃社區共同交流空間及屋頂花園，留設公共設施空間及共享辦公室，提供住戶及青年創業使用；延伸至社區、鄰...

【住展房屋網/綜合報導】政府出手打房，使今年首季建照量出現降幅，內政部統計資料顯示，今年首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%；首季住宅使用執照共2萬3448戶，年增達16.2%。 綜觀全國及六都首季建照及使照量，全國建照量年減13.2%，其中六都量減幅度最大者為台北市，年減44.1%、其次為台南市的年減37.1%與桃園市的年減36.9%；值得注意的是，六都首季建照量最大者為台中市，共8319戶、年增0.7%，跟去年同期相比持平發展，而建照數量第二多的新北...

【網路地產王/綜合報導】立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」，明定調高社宅提供弱勢者的比率，由現行的30%提高到40%。屋主參加社宅包租代管，每屋每月租金收入免稅額度由現行的不得超過新台幣1萬元，擴增到1萬5,000元。 為推動社會住宅，立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」，朝野立委一致認同，應調高社宅提供經濟或社會弱勢者的比率，由現行的30%提高到40%。並新增「因懷孕或生育遭遇困境之未成年人」，納入經濟或社會弱勢者...

【住展房屋網/綜合報導】民眾購買預售透天厝時，業者常提供各層平面配置圖來呈現室內空間規畫，以吸引民眾購買；但多數人不了解，建案頂樓的屋突層是否可以規畫為室內住宅空間使用，公平交易委員會表示，應依核定的使用用途規定，否則納為違規。 公平交易委員會公告，由嘉定建設及璽悅不動產銷售的新竹市北區某建案，於房屋交易平台刊載「平面配置參考圖」，將屋突1層以臥室圖示呈現，給予消費者印象為屋突1層可規劃為臥室室內空間。對此新竹市政府...

【住展房屋網/綜合報導】危老發佈單位：新北市政府都市更新處類  別：機關新聞內  容：重建條例上路至今已4年多，尤以雙北地區的申請情形最為踴躍，兩都合計案量佔全國受理案量近6成。近日，危老重建的8%時程獎勵即將在5月11日之後降為6%，為鼓勵民眾危老重建，新北市府決議給予緩衝優惠，只要民眾於11日前先行遞送申請書，並於75天內補齊未備齊的文件，仍可享有8%的時程獎勵。 另外，新北市府都更處表示，今年度危老重建計畫書經費補助已開始受理...

政府打炒房動作頻頻，新建案賣壓潮恐怕已浮現！樂屋網觀察，屋主拋售新建案的數量，從去年第4季起顯著增長，尤其是台中市、台南市等區域，光今年4月增加的物件數，就已經超過之前一整季的新增物件數。樂屋網分析，這波賣壓可能持續到今年6月底，買方可趁此機會進場，大膽議價。樂屋網統計近期自家網站，屋主拋售預售屋和新成屋的件數，六都除了台北市外，皆明顯增加；新北市去年第4季新增239件，今年第1季新增562，但光4月就增加了347件，遠遠超越去年第4季整季新增的件...

去年房市大好，政府著手打房，今年首季建照量率先反應出降幅，依據內政部最新資料，今年首季住宅建照量3萬181戶，年減13.2%，而首季住宅使用執照共2萬3448戶，年增16.2%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年底開始，政府打炒房政策不斷，且受疫情影響，缺地、缺工問題難解，也讓建商態度保守。 全國暨六都第一季建照數量 台中依然狂，首季使照8千戶 綜觀全國及六都首季建照及使照量，全國建照量年減13.2%，六都中量減幅度大者分別為台北市年減44.1%、桃園市...

【住展房屋網/綜合報導】台北大巨蛋工程不斷延期，目前預定大巨蛋預定今年底竣工、明年第3季申請使用執照，不過近期又出現大巨蛋是否可舉辦演唱會的問題。台北市政府建築管理工程處長劉美秀表示，遠雄集團當初申辦大巨蛋用途為體育館，球場設計低於地面以下9公尺，未來若要作為演唱會場地，觀眾席低於地面以下7公尺，因此不符合規定。若要作為演唱會場地使用，需通過財團法人台灣建築中心性能審查，才可決議。 劉美秀表示，演唱會和體育賽的電腦模...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市國土計畫自2019年7月30日公開展覽，歷經1年9個月，通過高雄市國土計畫審議會及內政部國土計畫審議會審議，於日前公告實施。高雄市國土計畫範圍總面積約9200平方公里，範圍包括東沙群島、南沙群島太平島等，陸域面積2952平方公里、海域面積達6248平方公里。 高雄市政府都市發展局表示，此次高雄市國土計畫內容將由地政局製作「高雄市國土功能分區圖」，以4大功能分區及其19種分類標示，預定2025年4月30日前完成製作，...