你家大門恐被拆？44年前法規掀民怨！政府回應：生命無價，妨礙逃生就拆 記者／綜合報導 近日，一則消息在社區間引發熱議：政府正在進行公共安全整頓，部分民眾家中的大門面臨拆除命運，引發民怨。這項被質疑「擾民」的政策，源於高雄城中城大火後政府全面檢討建築公安的行動。 內政部國土管理署今（2）日鄭重回應，強調這項規定是44年前就已訂定，並非新規。檢查的關鍵標準只有一個：大門開啟時，會不會擋到樓梯間的逃生動線？ 國土署長蔡長展表示：「生命無...

一人家戶突破40%：台灣房市真正的問題，不是少子化，而是「居住型態斷裂」 文／賣厝阿明 知識+ 如果只看標題「一人家戶破4成」，很多人第一反應會是：房市要崩了。但實際上，從內政部戶籍統計趨勢來看，台灣真正正在發生的，不是需求消失，而是居住結構被徹底改寫。 根據近年資料，台灣一人家戶占比已突破4成，同時家戶數仍持續成長，甚至在總人口開始下滑的情況下逆勢增加。這代表一個很關鍵的轉變：房市不再由「人口」決定，而是由「切割後的生活單位」決定。...

【專訪】房貸佔收入一半是「新常態」？賣厝阿明：雙薪族「兩人賺、一人還貸」已成事實 M傳媒 房產中心 M編    M編：阿明你好。最近內政部公布2025年第3季房貸負擔率，全國平均42.42％，台北市更破65％。很多人問，「房貸不超過收入三分之一」這條鐵律是不是已經失效了？ 賣厝阿明： 不是失效，是「早就死了」。 我講直接一點，在雙北、台中，甚至連高雄、桃園，想要把房貸壓在收入的三分之一以內，除非你月入20萬以上，不然根本不可能。 你看看數字：台北市6...

林口選手村社宅333戶抽籤出爐 最快5月入住 全台6案接力招租 為落實居住正義，國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）昨（1）日辦理「林口世大運選手村社會住宅」選屋排序抽籤作業。本次共吸引595件申請，經審查合格數為458件，最終抽出333戶。中籤民眾後續將依期程辦理看屋、選屋、簽約及點交，最快可於5月1日起租入住，展開安定新生活。 國家住都中心強調，社會住宅秉持居住正義與社會共融的精神，除保留40%戶數予經濟或社會弱勢族群優先入住外，其餘比例開放...

全台「最敢生」縣市排名出爐！新竹市奪冠、嘉義縣墊底，房市跟著人口大風吹 文／M傳媒 房產中心 M編 少子化是全台共同問題，但有些縣市就是「特別敢生」，有些縣市則是「連年輕人都留不住」。 根據內政部三階段人口統計，2025年全台未滿15歲人口降至268.1萬人，比2024年再少6萬人。然而，在這股「人口雪崩」浪潮中，新竹市以22.1% 的扶幼比奪下全台冠軍，新竹縣21.1%緊追在後，台北市與桃園市則以18.7%並列第三。 至於榜單的另一端，嘉義縣以12.2%慘淪墊底，...

11.2萬宅待售新成屋創歷史新高！房市「賣壓海嘯」來了，建案還能撐多久？ M傳媒 / M編 台灣房市正面臨一個重要的轉折點。根據內政部最新統計，全台「待售新成屋」已推升至11.2萬宅，創下統計以來的歷史新高。這個數字的背後，不僅是過去幾年預售熱潮進入大量交屋期的必然結果，更可能預示著房市將從「賣方市場」正式翻轉為「買方市場」。 然而，帳面上的房價指數看似平穩，實務上卻已出現「價格鬆動」的跡象。這場史上最大賣壓，究竟是短期的庫存調整，還是長期...

台中水湳社宅再添241戶！「石平好室AB」動土，婚育家庭租期延長至12年 M傳媒房產中心／M編 國家住都中心今（31）日在台中市西屯區舉行「石平好室AB」社會住宅新建統包工程動土典禮。這是中央在台中市動土的第14及15處社宅，也是繼「新平好室」後，在水湳經貿園區周邊動土的第2及3處。A、B基地合計提供241戶居住單元，預計2028年竣工，總工程經費16.4億元，由中央全額投資興建。 婚育家庭租期延長至12年，落實「願婚、敢生、樂養」 內政部常務次長吳堂安致詞表...

南台灣陽光變印鈔機！新建物強制裝光電板，未來房子能發電還能賣錢 M傳媒房產中心／M編 南台灣的陽光，即將不只是「熱」，而是能幫你繳電費、甚至撐起房價的「綠色印鈔機」！內政部與經濟部推動的「建築物設置太陽光電發電設備標準」，31日在南區舉辦說明會。內政部政務次長董建宏強調，南台灣擁有全國最優越的日照時數，是推動再生能源的最強後盾。 新制規範：新建物強制裝光電板 根據新制，建築面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，每20平方...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導針對內政部國土署近期推動之「室內裝修定型化契約」，產業界傳出強烈反彈聲音，認為該法案雖立意良善欲保障消費者權益，但在執行層面卻存在顯著落差，恐導致合法業者生存困難，甚至造成裝修市場大亂。臺南市室內設計裝修商業同業公會常務理事林子晴指出，此制度最關鍵爭議在於工程訂金上限不得超過總額的20%，且初估費用與最終工程金額的落差亦不得超過20%。她表示此制度對於具備高度量身訂製屬性的室內設計產業而言，無論是老屋翻新、...

台南鐵路地下化年底通車！百年車站將變身「立體化城市門廳」，站區招商啟動 M傳媒房產中心／M編 台南市區鐵路地下化全線軌道已完成接合，預計今（115）年底達成下地通車目標。臺鐵公司為配合未來台南站區多元複合機能的招商開發需求，申請辦理都市計畫變更，市府自3月24日起辦理公開展覽，象徵台南百年車站門戶再造邁入關鍵新里程。 8.5公頃「車站專用區」打造立體化城市門廳 都發局代理局長林榮川表示，本案都市計畫變更的核心目標，是將台南站區整合調整...