【住展房屋網/綜合報導】今年度租金補貼即將於7月公告申請辦法，內政部表示，今年度租金補貼將分兩階段申請，名額一口氣增加至12萬戶，相關規定也將更符合租屋族的需求，本次包括設籍限制減少，補貼對象擴大，可造福遠離家鄉在都會區租屋的上班族們。 今年的租金補貼，申請者不必在所在縣市設戶籍，只要有「租屋事實」，不論是否設籍在租屋地均可受政府幫助，嘉惠跨縣市通勤的租屋族。舉例來說，戶籍在台南、上班在台北、租屋在新北的民眾，過去無...

【住展房屋網/綜合報導】內政部未來6年將編列60億元經費，投入「城鎮風貌及創生環境營造計畫」，透過跨部會橫向整合，協助鄉鎮改善空間環境。該計畫聚焦於「改善公園綠地」、「生態水岸環境營造」、「重要節點景觀改造」、「閒置空間活化再利用」、「創生環境空間改善」及「社區環境自力營造」，支援在地創生產業的加值發展，打造具在地特色的魅力城鎮，落實城鄉均衡發展。 未來計畫的補助資源，以具發展潛力且完成跨域整合的案件為優先，即先由地...

全國商總理事長賴正鎰1日表示，針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題，他表態：「反對囤房稅！」並建議政府，應先加速推動都更與危老；多年來政府大幅調高公告地價，已助長地價高漲，如今更面臨缺工與砂石飆漲，營建成本大幅抬高，讓房價「回不去了！」 賴正鎰1日表示，政府多年來接連打房與調控，政策多到快把房地產業掐死，如果政府還要增加囤房稅的話，這是「長工望落雨，乞食望普渡」，恐怕只是「癡人說夢」。 賴正鎰表示，政府應先加速推動都...

【住展房屋網/綜合報導】原訂於今年7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令規定，近日內政部考量預售屋消費者權益，以及協助材料業者儘速申請認可，決定將政策實施日期再往後延6個月，於明(2021)年元旦正式上路，且實施時程將不再延後。 內政部表示，建築物分戶樓板隔音構造的新規，原計畫於去年7月施行，但鑑於施工者對施作細節尚未全盤了解，恐不利政策推動，為避免衍生日後消費糾紛，故將上路時間延後至今年7月。 內政部指出，因為國內建築物交屋型...

【住展房屋網/綜合報導】內政部近年增修「建築技術規則」建築設計施工編，希望保障民眾的日照權，但為減緩政策對市場的衝擊，故給予緩衝期讓業者有足夠時間因應，如今緩衝期將屆，因此新規將於今年7月1日施行。 內政部說明，7月1日將上路的新規，將商業區的建築基地，也納入應檢討日照陰影的範疇；另考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性，所以新規訂定了得免予檢討態樣，避免影響商業型建築物的土地利用效率。同時也提高建築物居室窗戶或開口不...

【網路地產王/綜合報導】營建署表示，目前危老申請狀況高度集中在六都，尤其又以台北市、新北市、台中市申請最踴躍，核定件數都已破百件。為加速推動危老重建，營建署近日預告修正危老容積獎勵辦法，針對面積不滿200平方公尺（約60.5坪）的小規模基地，若周遭確實已無其他符合規定基地可整合，導致無法取得任何規模獎勵，此時可額外取得2%容積獎勵。 危老條例自2017年上路以來，由於沒有最小面積限制，大至上千坪建案，小至不到20坪基地，大小案件都有例可循，而截至今年...

【住展房屋網/綜合報導】為活化土地，台東縣政府將解編縣內公共設施保留地，近日占全台東60%的公共設施保留地解編作業已進入縣內審查階段，預計今年送入中央審查，通過後即可解編。第一階段預計解編台東市共約29公頃土地還地於民，項目以公園、兒童遊樂場、學校、綠地及市場、機關用地為主。 目前縣府正進行台東各都市計畫區及公共設施用地通盤檢討，解決公設保留地長期以來未能取得的問題。台東縣長饒慶鈴表示，過去因為政府沒有錢能徵收這些公共...

【住展房屋網/綜合報導】由於租賃專法的緩衝期已屆，故內政部表示，自本月27日起，包租代管業者若仍未取得登記證，最高將開罰20萬元罰鍰，並得按次連續處罰，呼籲業者應儘速完成許可登記，避免因非法執業遭受處罰。 內政部指出，從今年7月起，將加強查處未登記的非法包租代管業者，違者將處新台幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰，得連續處罰至改正為止。由於輔導合法化經營勢在必行，故違規情節重大者將勒令歇業！ 近年租賃專法專法施行上路，使租屋市...

【住展房屋網/綜合報導】佔地超過70公頃的台中單元五自辦市地重劃區，現今土地總市值少說百億起跳，但重劃區地主卻無法受益。原因在於該重劃區自啟動重劃後風波不斷，導致領回土地權狀的時間一延再延，部分地主甚至心灰意冷到要兒女領得權狀時必須「家祭告乃翁」，所幸近日終於守得雲開見月明，市府將於6/21統一換發權狀，讓601位地主破涕為笑。 單元五重劃區坐落台中市南屯區環中路4段旁，重劃區早在2005年就開始籌備，並於2009年成立重劃會、2011...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣市近年人口成長表現優異，建設與開發也雙雙起飛，其中，竹北高鐵特區更是改頭換面，成為許多人在新竹縣落地生根的「美樂地」，加上竹科人的剛性購屋需求，讓該區成為今年新竹地區推案量最大的區域。高鐵特區建設豐富，政府與民間的資金挹注破千億，前景一片長紅，由於該區鑲金的地段價值，因此也成為建商們插旗推案的兵家必爭之地，多家知名建商入駐投資，名單當中就包括曾數次獲得金石獎肯定、推案無數的鴻築建設。 ...