1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市由工務局所爭取前瞻計畫獲補助3.6億元，將整合改善新營區金華路及長榮路周邊各項設施及道路。台南市長黃偉哲日前親自主持開工動土典禮時說明，新營區金華路與長榮路的優化重點有所不同，金華路車輛少、運動休憩的人多，將著重在人行道的優化；長榮路因車流量大，道路品質和排水設施將是工程重點。 工務局表示，內政部及交通部核定補助台南市前瞻計畫道路品質有關改善道路有78件，共25億元。工程總經費3億6,585萬3,000元的「臺南市新營區金...

【住展房屋網/綜合報導】台中市2020年公告土地現值及公告地價出爐。全台中市2020年公告土地現值平均下跌0.98%、公告地價平均下跌20.06%，全市29個行政區公告地價皆下跌。根據地政局表示，估計2020年起減少約94%納稅戶的應繳納地價稅額，一般土地平均減少約2,500元。 地政局指出，公告地價跌幅最多的行政區為西屯區，下跌32.26%，該結果乃是考量西屯區2016年公告地價調整幅度較大，因此進行合理調降；而中區也下跌31.75%，希望中區藉由公告地價調降，促進區域再發展。 ...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心主導「捷運圓山站西側都更案」，日前正式與麗寶建設簽約，全案預估投資43億元，開發量體達2.1萬坪，規劃打造飯店、商辦等設施，預估2022年動工、2025年正式對外營運。 內政部次長花敬群表示，國家住都中心並非單純將國有土地興建出售，而是考慮過都更基地和周邊的產業結合發展，因此本案以串聯北大同周邊紋理脈絡及產業發展為主要理念。麗寶集團董事長吳寶田補充，大同區是台北市最早發展的地區，周邊具備豐富的歷史資源，該案基地...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣工務處日前公布2019年度已完成的重要道路建設工程29項，以及「2020年10大交通建設重大規劃」，今年將針對此10項進行逐步規劃，總經費估計達150億元，規劃幾乎涵括全縣13鄉鎮。 新竹縣2019年度所完成重大道路建設工程，包含尖石鄉秀巒大橋新建工程、新豐鄉王爺橋改建工程、寶山鄉竹43縣0K+000~0K+600拓寬工程、高鐵橋下聯絡道延伸竹科工程（東科路）、公道五延伸新闢工研路中興院區支線（工研路）、前瞻基礎建設-交通部公路總局提升道路品...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園市政府X星宇航空 桃園航空城MOU簽署記者會」時表示，桃園航空城計畫正由內政部進行區段徵收計畫書審查，以及辦理地上物查估等作業，預訂2020年4月完成區段徵收公告，2021年底第一期開發將匡列約90公頃優先開發產專區，選擇適當區位進行招商作業。 航空城優先開發產專區規劃優先引進雲端運算、國際物流、航空輔助相關、生物科技、智慧車輛、綠能等六大產業，讓航空城進入實質開發階段。此外，桃園市府也與星宇航空簽...

【住展房屋網/綜合報導】台東火車站是在地居民與觀光遊客往來的重要出入口，為改善人行環境，中央透過前瞻計畫補助2億9,920萬，對站前廣場、民安街公園及周邊12條道路進行改造，與地方攜手打造人本友善的環境，促進當地觀光發展。 內政部次長邱昌嶽表示，該計畫以車站為中心，規劃改善68處街廓路口、綠化植栽1.8公頃、修建人行步道2.5公頃、改善2公里自行車道，串聯縫補16處重要節點，以打造友善的公共運輸環境，建構完整綠色自行車路網。 邱昌嶽指出，該計畫的工程經...

【住展房屋網/綜合報導】為提供民眾更透明的不動產交易資訊，北市地政局於現行法令區段化限制下，經內政部首肯，率先於台北地政雲將實價資訊揭露的地號或門牌區間，從30號縮小為10號，提升不動產交易資訊的精確度。 實價登錄制度自2012年8月實施以來，北市已累計揭露超過23萬筆不動產交易資訊，然而由於現行法令規定實價資訊應以「區段化、去識別化」方式揭露，使民眾須耗時查詢比對交易案例，雖然近年內政部欲進行實價登錄2.0門牌全揭露修法，但修法尚待凝聚共識，導致...

【住展房屋網/綜合報導】內政部為督導各縣市政府落實執行建築物公共安全檢查，辦理全國建築物公共安全檢查業務評比，台北市2019年度榮獲全國最高分99分，獲都會型組「特優」第1名。建管處長張明森表示，台北市連續7年得到全國第1名，是台北市政府各相關單位在建築物公共安全上所做出的努力，也呈現台北市政府長期關注公共安全的成效。 張明森強調，元旦及農曆春節連續假期將屆，為因應歲末年節期間及舉辦尾牙活動常於短時間內湧入大量人潮，已針對北市68家大型百貨賣場...

根據內政部統計，全台房市空屋量飆到91萬戶，光是新北市就有13萬戶，原因不乏淡水、新莊、新店等重劃區推案量一路上飆，這也與政府聲稱會在當地興建交通建設有關，吸引投資客進場推升市場買氣有關。然而，相較於淡水如今有輕軌，新莊即將有環狀線捷運通車，汐止捷運夢碎，導致不斷有賠售案件傳出，房市專家SWAY就在臉書表示，這些利多吸引炒家進場，最終房價崩跌只能會害到自己。 捷運環狀線即將通車，然而在新莊地區已經通車2年多的桃園機場捷運，卻未見慶祝行情，以新...