【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台統計資料，去年全國每月租金指數都呈現上揚走勢，若以2016年為基期100，去年12月單月租金指數為102.15%，相較於2017年同期的101.27%增加0.88%，更是2015年1月以來該指數的新高紀錄。 進一步觀察台北市的租金指數，根據主計處最新統計，去年12月台北市單月租金指數為101.73%，年增0.59%，雖然漲幅幅度不大，但值得注意的是，台北市租金指數除了在2009年曾回跌到95.88%外，已經呈現連續9年上漲的趨勢。 自由時報報導...

根據內政部統計處資料顯示，2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高，其中工業倉儲類反映市場需求，2018年有機會突破2015年的154萬坪，至於商業類與辦公市場，則表現相對平穩，可能與區域缺乏合適的開發土地有關係，整體建築市場正築底回溫中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，住宅市場受到景氣觸底回溫，雖然沒有投資需求重新回籠，但開發商感受到產品定位正確，搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式，仍可吸引自住客戶的目光，加上雨遮不登記的...

【文/住展房屋網】大台中鐵路山海線(山手線)可行性研究報告案經交通部4次嚴格審查會議審查後，於最後一次審查會審議通過，總經費709.5億元，中央負擔363.5億元、台中市政府負擔332.1億元及台鐵局負擔13.9億元，並於去年11月9日函報行政院。 交通部對於地方政府所提報之鐵路立體化建設計畫可行性研究之審查程序，分2階段審查，第1階段在交通部審議，第2階段在行政院審議。該計畫經交通部審議通過函報行政院，經行政院交國發會審議，該會收集行政院主計總處、財政部、...

【文/住展房屋網】根據內政部最新統計，去年11月全國開工宅數達1.13萬宅，較10月大增超過50%，是自2009年該項統計以來的同期新高，也是近5年來的單月新高紀錄。累計去年前11月全國新開工宅數達9.3萬宅，僅次於2014全年的10.5萬宅。顯示出建商感受到餘屋壓力減輕、買氣回籠，積極開工搶進市場。 根據聯合報報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新屋開工是房市重要指標，由於房屋開工有助於提升就業，帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求，一般也認為...

【住展房屋網/綜合報導】台中市外埔區「廍子里活動中心」於2016年被判定為老舊危險建築物，於去年2月拆除。由於地方希望再興建活動中心，台中市政府為此編列預算1,324萬，並由前瞻計畫內政部補助400萬元辦理，並於日前舉行動土儀式。 台中市副市長陳子敬表示，新活動中心「廍子土城聯合里活動中心」規劃新建3層樓，同時做為社區關懷據點、長青學苑等多用途空間，盼使社區空間更加多元、完善。  陳子敬說明，活動中心總樓板面積約207.42坪，1樓規劃為會議室、社...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局辦理今年的「台北輕鬆住─租金分級補貼加班列車」，即日起開始受理至3月31日止，都發局表示，申請標準為家庭年所得低於134萬元、且平均每人每月平均所得低於5萬8030元，補貼金額由3,000元至1萬1,000元不等。 台北市都發局表示，往年配合內政部辦理租金補貼，僅於每年7、8 月間受理申請，然而許多申請人未注意而錯失機會；為協助弱勢家庭與民眾租屋，特別再開放受理申請，並以「合理負擔」、「最適居住面積」及「家戶人口...

【住展房屋網/綜合報導】台中市筏子溪有豐富的生態環境，但可及性不佳，台中市政府為此爭取中央前瞻基礎建設計畫，獲核定1.38億元經費辦理筏子溪景觀環境營造，針對筏子溪支流林厝排水汙染較為嚴重沿線截流至排水出口右岸公有地，進行礫間曝氣淨化後放流，並整體環境營造車路巷橋至永安橋間，預計於今年1月底動工、明年6月底完工。 前內政部長李鴻源日前到場視察時表示，台中治理河川運用生態方法相當先進，讓生活汙水變成景觀用水，景觀用水也能涵養生態，成為濕地...

【住展房屋網/綜合報導】台中市7期豪宅「聯聚保和大廈」近期再次出現總價近億元的交易，根據內政部最新公佈的實價資訊，去年10月有一筆扣除車位單價65.5萬，總價達9,169萬元，面積162.5坪的28樓戶交易，單價僅次於該社區的頂樓戶與去年6月的28樓戶交易，該單價也是去年7期豪宅第2高價。 「聯聚保和大廈」為聯聚建設代表作之一，自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該案位台中7期60公尺寬的市政路上，總樓層為39層，住家標準層僅到38樓，每層樓2戶，總...

【住展房屋網/綜合報導】國發會於日前在行政院會提出擴大內需方案，其中更指出將全面加速都更，今年危老重建目標為推動250件，預計將帶動92億元產值；都更件數目標為100件，帶動產值1,055.4億元。建商指出，政府提出都更、危老完成件數目標，對產業帶動及刺激國內經濟會有一定的幫助，但也由於是分散式的政策、不夠全面性，對於提振經濟的幫助有限；建議政府，應鬆綁台商返台投資限制，資金引導到實業，才會有全面性的效果，真正帶動經濟。 為強化內需，國發會提出「...

【住展房屋網/綜合報導】藍寶堅尼代理商嘉鎷興業以近5.7億元購入內科新湖1路整座廠辦，房地產業者推測，該廠辦未來將打造為超跑的展示旗艦店與維護中心。根據內政部實價網，該筆廠辦交易成交於去年9月，交易金額為5億6,880萬元，土地面積約560.13坪、建坪為264.92坪，由於僅興建1層建物，若僅計算建坪，每坪實價達214.71萬元，堪稱是全台最貴廠辦。 房地產業者認為，該案應是著重於土地開發價值，若單純計算土地單價，每坪約101.55萬元。該交易案賣方是進旻股份有限...