【住展房屋網/綜合報導】疫情籠罩下，北市辦公室的租賃市場仍然火燙。據台北市地政局統計，去（2020）年北市辦公市場租賃申報量共有941件，較2019年增加28.38％，創下自2013年統計以來的新高紀錄。其中商辦的表現尤為亮眼，共有859件，較2019年大增43.89％，而主要商圈的租賃交易量則由松江南京商圈以33件的成績，擠下連續2年居首的信義商圈，登上商辦租賃王的寶座。 據統計，2020年北市主要辦公商圈的商辦租賃表現，以松江南江商圈的33件成績最佳，較去年增加了8件...

【住展房屋網/綜合報導】近期外銷表現強勁，推升雙北地區今年的廠辦交易量。據信義全球資產統計，今年1到7月上市櫃法人於雙北市的大型廠辦交易，累積交易規模高達209億元，不僅較去年同期成長1.3倍，且若與去年全年的109億元相較，也超過整整百億元，足以顯現今年雙北廠辦市場的火燙程度。 若分別觀察雙北市的廠辦交易變化，台北市在今年1到7月的廠辦交易規模已來到149億元，較去年全年的64億元成長超過2倍，包含內湖區、南港區與北投區，皆為北市廠辦的主要交易熱區...

【住展房屋網/綜合報導】今年商用不動產市場買氣火熱，不僅具擴廠需求的科技業、製造業積極置產，就連壽險業都豪邁出手，砸錢掃走整棟商辦大樓。三商美邦人壽近日發布公告表示，公司在18日以34億元取得位於台北市內湖區潭美段五小段52地號的整棟大樓，即華固建設新落成的「華固智富中心」，換算每坪成交單價約61萬元。 據三商壽公告內容，公司購置該棟大樓前，分別委託瑞普國際與戴德梁行進行估價，估價金額分別為34.05億元、33.85億元，最終董事會決議以34億元取得...

編輯 林君逸｜圖片提供 好和設計30坪混搭風居家，身為音樂人的先生喜歡率性的Loft風，妻子卻鍾情活潑亮麗的色彩調性，居家設計上該如何規劃，才能平衡夫妻倆的喜好呢？設計團隊透過亮麗黃與極致灰的撞色，搭配繽紛的義大利水磨石，在沈穩舒適的淺色空間，注入帶活潑氣息的復古質感，找出最適合一家三口的個性樣貌。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要...

【住展房屋網/綜合報導】今年商用不動產市場買氣火熱，不僅具擴廠需求的科技業、製造業積極置產，就連壽險業都豪邁出手，砸錢掃走整棟商辦大樓。三商美邦人壽近日發布公告表示，公司在18日以34億元取得位於台北市內湖區潭美段五小段52地號的整棟大樓，即華固建設新落成的「華固智富中心」，換算每坪成交單價約61萬元。 據三商壽公告內容，公司購置該棟大樓前，分別委託瑞普國際與戴德梁行進行估價，估價金額分別為34.05億元、33.85億元，最終董事會決議以34億元取得...

國際大廠、半導體產業回流購地設廠，甚至進駐國內各大科學園區，替科學園區周邊創造龐大的就業機會、人口紅利及薪資水準的成長。 據內政部實價登錄資料，統計近三年1~6月全台主要科學園區周邊住宅交易價量，其中以台南科學園區漲幅最明顯20.8%，其次是新竹科學園區成長13.6%，及台中科學園區漲幅13.0%位居第三。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台南科學園區周邊房市近年的快速成長，主要受惠於台積電宣布於台南科學園區擴大設廠，吸引國際半導體大廠艾司摩爾(ASML)...

【住展房屋網/綜合報導】台北捷運公司繼捷運士林站、劍潭站的TOD開發案後，近日 再啟動「劍南路站TOD大樓案」 招商計畫，預計將開發地上16層、總樓地板面積超過1萬坪的辦公商場大樓，全案將 在8月4日以線上視訊方式舉辦招商說明會，期望 藉由TOD開發模式，將劍南路站打造為北市中山區的新地標。 台北捷運文湖線 劍南路站，位於中山區北安路與敬業三路的交叉口，出站即是 美麗華百樂園商場，商業氣息濃厚， 東南側更與內湖科技園區相鄰，待未來與環狀線交會後，將會成為...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，今年上半年全台買賣移轉棟數為17.5萬棟，創近8年來新高，直逼2013年上一波大多頭的18萬棟；與去（2020）年同期相較，年增幅高達25％，更是17年來的新高水準，顯示今年上半年房市成交動能相當強勁。 觀察六都表現，今年上半年的買賣移轉量以中南部地區的成長較為明顯，其中高雄市以32％的年增率，成為六都中成長最為迅速的都會區；台南與台中則分別以28％、27％的增幅，名列第二、第三名；雙北地區交易量的成長幅度也頗顯著，台北、...

【住展房屋網/綜合報導】北市商用不動產交易持續火燙，除內湖科技園區廠辦交易頻傳，北投士林科技園區同樣獲企業青睞。據叡揚資訊與華固發布的最新公告，叡揚資訊近日豪擲6.6億元，買下華固建設位在北士科園區的廠辦案「華固創富中心」的8戶廠辦及24個停車位，廠辦面積共928.64坪，換算每坪平均成交單價達65萬元。 北士科園區位在北市北投區與士林區的交界處，全區面積約94.38公頃，在福國路及承德路交叉口附近，規劃有約25公頃的科技產業專用區，近年已有眾多知名建商在...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局發布最新不動產市場年報，北市在去（2020）年的房價全面上漲，全市住宅平均交易單價為65.3萬元／坪，較2019年上漲2.51％，在12個行政區當中，僅北投區的房價與去年持平，其餘11個行政區均出現上漲。值得注意的是，2019年平均單價仍可見4字頭的萬華區與文山區，房價都在去年雙雙突破50萬元大關，北市4字頭正式絕跡。 根據台北市地政局統計，去年平均交易單價前三高的行政區，依然是大安區、中正區及信義區；而中正區去年的平均交易...