【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年的公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近一年地價動態及整體經濟狀況後，評定全市明年公告土地現值平均調升0.80%，終止連續2年下跌的走勢。由於公告土地現值是作為土地買賣移轉時核課土地增值稅之基礎，而非課徵地價稅之依據，故該次調整對明年的地價稅不會產生影響。 根據地政局統計，2019年地價作業期間全台北市不動產買賣登記案件量為25,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅約18.07%，顯示不動產市場交易...

【住展房屋網/綜合報導】台電近年持續推動土地活化，於日前舉行「台北市松山區寶清街都更案」招商說明會。該開發案為台電第1次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，以公開招標方式希望引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，將土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。 台電表示，該次招商為甄選「台北市松山區寶清段1小段246及251(部分)地號...

【住展房屋網/綜合報導】中信金控於日前公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自明年第1季開工，2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營打造「Lalaport商城」。台灣人壽表示，該開發案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期將遠優於市場平均，並符合金管會最低投資報酬率門檻。 台灣人壽於2015年9月與台肥簽約，以150億元取得南港C3地上權使用權，若將當初標金與工程總預算加總，台壽在南港C3的...

文＿劉芳婷　圖片提供＿築夢設計呼應歐洲城堡建築外觀的絕妙設計，佐以恢弘大器的選材，讓視野穿透、延伸的格局鋪陳，以及滿足公、私兩用的機能，讓舊宅再現風華。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：老屋空間坪數：160坪空間格局：三房主要建材：落灰陶、鍍鈦金屬、大理石、壁布、皮革、水晶鏡面、玻璃呼應歐洲城堡建築外觀的絕妙設計，佐以恢弘大器的選材，讓視野穿透、延伸的格局鋪陳，以及滿足公、私兩用的機能，讓舊宅再現風...

最新一年度的公告土地現值出爐，台北市地政局昨（14）日公告108年公告土地現值調整，評定全市明年土地現值平均調漲0.8％，終止連續2年下跌走勢。其中，最受矚目的「地王」仍為「台北101」，公告土地現值為每坪584.46萬，比107年上漲約1.55％，連續六年蟬聯地王寶座。 地政局昨天表示，108年地價作業期間（106年9月2日至107年9月1日），全市不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期21,617件增加3,906件，增幅達18.07％，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。 ...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至12月10日止，北台灣於今年度開賣並完銷的建案數量達74個，較去年全年度增加23個，年增幅高達48％。同期間，北台灣開賣的建案數達1,020個，完銷案占比約7.3％，較2017年完銷案占比約5.5％明顯上升。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年房市成交量增、價格止穩，「房子賣得出來，人進得來，建商發大財」。但必需注意的是，市況於下半年走弱，未來能否延續熱銷氣勢，可能要保守以對。 投資置產族出籠　北市完銷速度快　 ...

台灣人壽加強不動產投資，並加速開發提升投資報酬率。中信金控14日晚間公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自2019年第1季開工，預計2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營Lalaport商城。 台灣人壽表示，全案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期「遠優於市場平均」，符合金管會最低投資報酬率門檻，即會超過2.345％。 台灣人壽（當時舊台灣人壽與中信人壽仍未完成合併，由兩家公司一起投標）...

建築業「獵地王」、「營收王」興富發建設董事長鄭志隆昨（13）日表示，展望即將來臨的2019年，預期整體房市景氣應會持平發展，預期中南部都會區會更好。興富發2019年推案目標擴大至500億起跳、共13筆新案，其中，高雄就囊括6筆，加碼投資呼應韓流效應的企圖明顯。 鄭志隆表示，今年興富發的推案和銷售表現穩定，展望明年房市景氣預期會持平，不過中南部比較看好，這與選舉結果有關，因為大家對政府拚經濟普遍頗有期待。預期明年剛性需求主導的格局不變，而興富發明年準...

房市回溫，最新市調顯示2018年北台灣都會區新推出建案，順利完銷案激增近5成。其中，年度最熱銷、完銷且秒殺案應數天母「新美齊天母」；而總計74個完銷案中，9成都屬低單價、低總價的小宅。 住展雜誌昨（13）日公布最新統計，2018年正式推出並完銷的新案，截至12月10日止共有74個，比2017年全年增加23個，年增幅高達48％。調查指出，今年北台灣新推出並開賣的建案數達1,020個，其中完銷案占比約7.3％，比2017年完銷案占比約5.5％明顯激增。 住展雜誌企研室經理何世昌表...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 大雄室內設計Snuper Design開放的公領域裡，藉由低彩度的顏色飾底，搭佐簡約、細膩的紋理，描繪出視覺層次並醞釀沉靜的人文空間，展現最動人的質感私宅。敞開大門、走進室內，左側木作櫃體以上下不頂天立地、保留絕佳彈性的方式，並搭佐內嵌光源，營造柔和的迎賓視覺，銜接公領域的樑下以木作格柵安排，漸層的立面設計帶來一股韻律感，轉化為路線指引Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋...