【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年10月總分飆升到34.3分，較9月大增4.6分，總分創下今年以來新高，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。風向球六項統計指標中有五項指標分數都上揚，僅有議價率一項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，10月風向球飛高的主因是業者推案信心爆棚，指標大案如雨後春筍冒出，至於買氣回升幅度則相對有限。 業者信心回溫　推案量大爆炸 十月成屋新增供給量逼近7百戶，單一案量達10億以上的指標案為大安「大安VISION」、...

【住展房屋網/綜合報導】柯文哲日前主持南港區中南公宅開工典禮，他表示該案從發想、規劃、設計到開工都是在他任內完成的，因此具有指標性意義。全案將可提供119戶，預計於109年2月完工。 柯文哲指出，北市的公宅不只是為了解決居住正義問題，還有多重的目的和功能。第一，在高房租、高房價的情況下，市府不敢保證讓民眾買得起，但一定住得起，所以公宅只租不售；第二注重城市美學，希望公宅本身就很好看，不要像火柴盒；第三，公宅必須帶動城市智慧產業；最後，是建...

作者_劉芳婷　圖片提供_築夢室內設計向來強調觀人、觀心、觀境的築夢室內設計羅芳銘設計師，每件作品都因人、因地制宜，除了基本生活需求的滿足，生活品質的提升與風格營造，則是讓心靈富足的關鍵。向來強調觀人、觀心、觀境的築夢室內設計羅芳銘設計師，每件作品都因人、因地制宜，除了基本生活需求的滿足，生活品質的提升與風格營造，則是讓心靈富足的關鍵。 築夢室內設計的羅芳銘設計師，對空間設計的想法，始終如一，那就是講究觀人、觀心、觀境。破除千篇一律的制...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_璧川設計事務所 Beatrix Design就像是腳本劇情型塑出空間獨特的氛圍情調，卓思齊設計師認為在有意境的房子裡走動是一件很有趣味的事情！這次有趣的案例中，設計師藉由一些想像力及創意性，在空間中激盪出不同的火花與劇情，交織出有趣的情節，創造出耳目一新的生活體驗。Home Data設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：陳明封、卓思齊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：44坪空間格局：2房2廳主要建材：不鏽鋼、石材、繃布...

【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋智庫統計實價登錄，今年百坪商辦租賃狀況至今共170筆，平均單價1594元，其中出租交易最多的為中山區，不過單坪租金最高的仍是信義區，平均租金50.5萬，單坪2318元。租賃量前五名的區域中，以內湖最便宜，每坪租金1296元。 進一步統計今年商辦租金單價，高排名都集中在信義區，其中以二月份出租的101大樓居冠，80樓單價最高3803元，九月出租的46樓單價3780元居次，但總租金則是今年最高，124.31萬。而完工兩年的國泰置地追在101後...

【住展房屋網/綜合報導】台北市麗山國小已成立30年，國小操場内矗立一個高聳的高壓電塔，因此被稱為「電塔校園」，雖然電磁波都在安全範圍之內，但高聳電塔還是令家長擔心，為此柯文哲下令移除電塔，周遭的房價看漲。 校方表示，電塔屬中低壓，測得電磁波比吹風機低，但體積龐大，的確曾經影響入學意願，如今可以順利地下化，師生都很開心。 電塔預定12月將會把電塔上方的鐵架拆除、明年寒假期間水泥地基將全數拆除完成。以往因為有電塔，影響麗山國小周遭房子買氣...

圖文整理_陳璇葳　圖片提供_方構制作空間設計同為北歐風格的兩個案例中，有些異曲同工之處，卻有截然不同的面貌，藉由彭任民設計師的巧手下，營造出北歐中的穿越視覺以及穿透感，成功演繹出視覺上的交錯感。同為北歐風格的兩個案例中，有些異曲同工之處，卻有截然不同的面貌，藉由彭任民設計師的巧手下，營造出北歐中的穿越視覺以及穿透感，成功演繹出視覺上的交錯感。 CASE x 2案例一：62 坪新成屋/三房彭任民設計師運用跳色手法，將屋主喜愛的淺藍與黃色融入其中，像...

【住展房屋網/綜合報導】北市內湖區一處地下室的28戶民宅，日前發生火警冒出濃煙，後來15名居民及時逃出，消防人員到場後救出受困的82歲老翁，送醫後無大礙。此處多租給低收入戶居住，因環境欠佳，被封為遭封為台版「豬籠城寨」。 據《自由時報》報導，一名60多歲老翁直指起火點是一處電線插座，且該處多是易延燒的木板隔間，加上地下室連通易造成煙霧蔓延，逃生不容易，所幸是白天起火且即時發現。北市消防局表示，將會針對該地做災後訪視，並呼籲民眾勿堆放太多雜物...

【文/住展房屋網】北台灣房價持續修正，但台北市新建案平均總價卻不降反漲！據住展雜誌統計，截至10月25日為止，台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1,509億，每戶房子平均總價約5,558萬；新北市可售戶數為14,599戶，總銷金額約2,778億，每戶平均總價約1,903萬。 若與2016年度相較，北市去年建案每戶房子平均總價約5,200萬，今年平均總價還比去年增約358萬；新北市去年平均總價約1,928萬，今年則降至約1,903萬，年減約25萬。住展雜誌企研室經理何世昌指出，台...

作者_邱建文　圖片提供_方構制作空間設計舒適感是精神性的，就如同氣氛是抽象的，而對於喜歡熱搜空間風格的居住者而言，在乎的是生活的感受。因此一個好房子，除了空間配置和動線安排要講究專業工夫外，還要懂得營造生活感，那是透過對業主日常習慣和個性的清楚掌握之後，加上設計師獨特的品味，才能涵養出專屬於居住者的生活風格。Home Data設計公司：方構制作空間設計設計師：彭任民 David設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：62坪空間格局：三房主要建材：耐磨...