小資女孩向前衝！現實中，小資族的3個大夢：第一桶金、購屋、退休…。看似簡單，但對實際生活中，薪資不高、花費不低，小資男女不變成月光族就該慶幸，更甭談買房！話雖如此，還是有人做到了！從事醫療業的廖小姐，原本也以為三萬多的薪水離買房遙遙無期，但她卻在近些年興起的林口新市鎮買到自己夢想中的好屋。  ↑↑↑小資族踏出買房第一步：詢問、評估、再思考 小資女孩向前衝 買房全方位評估  家住台北市的廖小姐，二年前興起了買房的念頭。由於地緣的關係，原先設定在自...

由於奢侈稅打房及實價登錄揭露，讓這兩年的房市重新洗牌。一掃過去的豪宅風，而走向務實親民的平價宅。尤其，打從合宜住宅推出，無論是浮洲到林口，以往認為非主流的房市區域猶如鹹魚翻身，房價翻倍漲。其中，林口新市鎮近些年的崛起，已然列居「金磚」新市鎮之一。範圍橫跨林口、龜山兩區的『林口新市鎮』，近年躍升北台灣亮點房市區域之一。過去印象中濕冷，又常起大霧的林口，如何蛻變為眼前所見的房市重鎮？！想買的民眾該如何看待？請看樂屋小編以下為您整理的追蹤...

歷經長時間景氣不振，今年春節長假，房地產市場可熱到閒不下來，各地房市紛紛傳出捷報。繼去年底彭淮南預告台灣將隨國際景氣復甦而呈現U型反轉後，今年農曆年節，實價登錄陰霾才剛遠去，又遇上日台貨幣競貶帶來的抗通膨議題，拉抬整體買氣回升，此波房市熱潮可望延續至今年329檔期。房仲業者表示，去年預售市場受奢侈稅及實價登錄打擊下，買氣大幅緊縮，但年底因美日相繼祭出貨幣寬鬆政策，造就市場熱錢充沛，而國內景氣訊號與房市風向燈也亮起復甦燈號，暗示未來房價攀...

這純粹是我個人喜好的問題，畢竟，買房子就跟買衣服一樣，有人喜歡龐克搖滾風，有人特愛文藝學院風，沒有對錯，只有合不合胃口的問題而已。看過那麼多房子，當然有很喜歡、但是卻議價不成的房子，雖然覺得有點可惜，但不至於抱憾，畢竟買房子是看緣分，如果屋主不讓價，那就代表我跟這間房子無緣。而且我是買方，錢在我手上，只要看得認真勤快，哪有買不到理想屋的道理？綜合過去的看屋經驗，可能是我太過龜毛，老實說，看到讓我「驚嚇」的房子比率高過讓我「驚豔」的房...

「難道慈濟在大台北已沒有其他土地可供使用，非要開發保護區土地才夠用？」這是內湖保護地開發的眾多爭議當中，另一個讓綠黨中執委潘翰聲、內湖保護區守護聯盟李日進兩人同感疑惑的關鍵問題，對此，慈濟慈善基金會營建處主任林敏朝坦言，過去北市府審查委員也同樣質疑過，他解釋，「雙北市的大面積土地都各有用途，不僅挪不出空間，也都不如內湖適合。」 但這個土地捉襟見肘的理由，對比內湖保護區守護聯盟抗議資料中斗大的「全台最大土地開發霸主」標題，讓人更加疑惑...

近兩年房市受到新政策的影響，買賣雙方都相當保守，尤其買方更是小心謹慎，新政策施行牽動著消費者的買屋意願；根據樂屋網統計站上的購屋諮詢電話，在去(2011)年奢侈稅上路後，不動產交易量急凍，諮詢電話也少了11%，今年8月實價登錄實施後，市場氣氛陷入觀望，諮詢電話也少了1成，跟今年諮詢電話最多的3月份比少了3成，但隨實價資訊逐月公佈，消費者買屋的諮詢電話也隨之每月成長3~5個百分點，預估明年自用住宅的交易市場會逐漸回溫。 實價查詢次數翻倍 成交量未明顯反...

雙子星大樓效應發酵，引爆西區商辦熱潮，繼中信人壽日前以每坪1,068萬天價標下西區素地，第一太平戴維斯標售台北市中正區襄陽大樓全棟今(13)日開標，由新光人壽以總價新台幣16億1,680萬元整高價標脫，溢價率達7.79%，換算投資報酬率超過2.3%。一樓單價每坪新台幣265萬元，二樓以上單價每坪新台幣79萬元，換算土地單價每坪新台幣981萬元；本標的為地上11層、地下1層，土地面積163.05坪，建物總面積1,696.5坪，土地使用分區為第四種商業區。 本標的座落於襄陽路與重慶南路...

內政部不動產交易實價查詢服務網已突破百萬人上線，各縣市10月份的買賣移轉棟數也紛紛出爐，大台北地區成交量回升，較上月增加了21.8%，買氣逐漸浮現，房價透明化縮短議價空間，減少交易成本，長期來看絕對是利大於弊，而在這政策的過度時期，自住的需求仍為市場主力。 實價登錄讓房價現出原形，過去開價嚇死人，成交笑死人的情況可望改善，對民眾來說，除了希望不要買貴外，更希望有雙火眼金睛，選個未來增值潛力的區域，逢低購入，讓家既能居住又可保值。 太平洋房屋...

沒有成交不了的案子 因為故事「待續」中… “To be continue…”多麼熟悉的字眼，經常出現在連續劇尾聲時。然而，對住商不動產仁愛鳳翔店店長余易帆而言，“To be continue”不單是他人生上半場全壘打成功出擊的開始，也是從事房仲業將近十年的最佳註解。 扛起家擔 投入房仲 由於余易帆的父親在他國二時因意外早逝，眼見母親一手辛苦地拉拔4個小孩。為了減輕家計，懂事的余易帆從小督促自己要儘快完成學業，趕緊賺錢養家以分擔母親的重責，退伍後他選擇了當下夯極一時的光電產...

台北市地政局昨（1）日公布9月買賣移轉棟數為2,796棟，較前一月減少521棟，月衰退15.7％；9月交易量前三名分別為北投、中山及內湖區。北市12個行政區除松山、中正、南港、士林及北投區交易量正成長外，其餘各區域皆呈現下滑狀態。訊息顯示台北市中古屋買賣交易量持續萎縮，反應今年7-8月左右時期，受到農曆七月及颱風的影響，成交量維持在低檔，全台北市一個月成交2800戶，也就是說，一天成交約93戶，台北市一個行政區一個月約成交7.7戶，這樣看起來的確是頗為悲觀。另一...