文/王奕淳、翁嘉妤 虛坪改革雜音多　緊急踩剎車 虛坪改革政策喊卡。 前內政部部長林右昌在卸任前端出「虛坪改革」方案，當中針對停車空間改為專有，與居住公設明確區分；另外增訂管委會設置面積的合理標準。原訂今年下半年啟動第2輪座談會，目前已全面暫停，甚至傳出並無打算推出相關修法，根據了解，因建商反彈大，更擔憂因此造成房價上漲。對此，內政部長強調，並無全面暫緩，而是持續廣徵各方意見、凝聚社會共識，將審慎評估可行方案，以符合民眾對於降低...

文／翁嘉妤 米其林指南公布2024年必比登美食榜單，台北市以大安區最豐收，共有10間店上榜，且多分布在捷運沿線；而中山區以9家店獲選居次，中正、萬華區合計也多達7家。 若以商圈分類，東區商圈有4家、吉林路商圈，華西街夜市則各有3家，算是台北美食商圈代表，獲得必比登肯定，勢必掀起一波朝聖熱潮，帶動商圈人氣。 必比登榜單獨缺北投、內湖、文山 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，必比登餐廳大多以小吃類的庶民美食為主，多半會出現在成熟...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 好和設計在宜蘭成長的瑞峰及雨農，平日依然住在宜蘭，每逢週末會帶著孩子一起來台北生活，屋主夫妻會想購入24坪的新成屋，主要是考量到夫妻倆共同經營的教會共學團十分忙碌，假日需要頻繁往返台北宜蘭兩地，希望在教會附近有個場所，能邀請親友們一同聚會放鬆，更成為假日時一家五口的專屬度假宅。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：...

文／住展雜誌 為推動租屋市場資訊透明化，內政部首度公布全國278個行政區的租金統計資料，同步公開其中136個行政區的次類別租金行情。以75分位數來看，台北市松山區整體租金2.4萬元最貴，整戶（層）租金以北市大安區3.3萬元最高，獨立套房及分租套（雅）房的租金均是松山區2.11萬及1.4萬元奪冠，值得注意的是，新北市林口區及蘆洲區的整體租金也擠身2萬元行列。 內政部表示，租金統計來源採用今（2024）年Q1底前仍有效的47.8萬筆租金補貼租約，提供四分位數統計...

隨著美國升息漸緩，FED宣告升息政策逐漸接近尾聲，房地產市場將再次出現微妙變化。美國聯準會表示，通膨逐漸修正，已接近「降息甜蜜點」，預期帶動房地產市場的影響不容忽視，加上話題升溫中的「四大核心廊帶」，投資者和消費者正密切地關注房地產的未來趨勢。 四大廊帶支撐，沿線房市後續需求看好 廊帶的形成是區域發展的重要過程，能吸引更多的企業和人才入駐，促進區域經濟的增長，同時也改善了生活品質，提供更多休閒和娛樂選擇，為該地區創造一連串的磁吸效...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 澄橙設計原為半毛胚屋的 45 坪住家，具備三房的配置，屋主期望擁有精緻優雅的居家質感和舒適溫暖的放鬆氛圍，因此設計師以高雅香檳色搭配大理石的奢華紋理，交融為獨具魅力的迷人生活場景，創造出精品等級的時尚現代風居家！Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：大理石、油漆、石材、藝術玻璃、壁紙、波音軟片、光帶房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍室內設計擅長將屋主生活故事融入居家空間，不論是溫煦的鄉村風，還是浪漫優雅新古典風設計，都能完美呈現。而本案的屋主是一位生性浪漫的女性，一直以來都渴望能擁有一個媲美仲夏夜之夢般浪漫的居家空間，設計師先利用硬裝規劃出線板、壁爐等元素，再輔以帶有浪漫風情的歐式家具，為屋主勾勒專屬的高級訂製私宅。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 澄橙設計45坪私宅的裝修之旅，由半毛胚狀起始，因建築本身存在空間寬敞的優勢，設計師選擇透過複合媒材混搭，創造視覺層次，再透過細膩的布藝家具挹注人文風情，在簡約又豐富的空間感之中繫起家人互動，體現最純粹的美好生活本質。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：大理石、油漆、石材、藝術玻璃、壁紙、波音軟片、光帶房屋類型：單層...

文／住展雜誌 台北市房價雖持續上漲，房市交易仍顯熱絡。北市地政局今（22）日公布最新的不動產市場動態月報，5月全市實價登錄交易件數及交易總額，與4月相比增幅均逼近3成，12個行政區皆全面上揚，其中又以南港區交易量增幅119％最大，交易總額由中山區約49億元稱霸。此外，標準住宅總價及單價也寫下歷史新高紀錄。 大同區 交易件數最少 地政局表示，觀察實價登錄量價動態，北市5月交易量共1,215件，12個行政區交易量皆有增加，其中，中山區交易表現最熱...

文／住展雜誌 隨內科商辦需求接近飽和、台北市中心商辦租金連年攀升，加上政府鼓勵台商返鄉設廠，帶動大直近年商辦交易量明顯衝高，「印尼紡織大王」宋良浩家族所屬的虹光集團位於大直的植福路大樓昨（20）日正式上樑，為大直商辦版圖再添火力。 看好台灣投資環境 虹光集團擴版圖 虹光集團植福路大樓開發案，為宋氏家族擴大加碼投資台灣地產事業的開端，由虹光大江、虹光大華兩家公司首度合作興建開發，基地面積 467.1 坪，將興建為兩側臨路、樓高10層及...