根據內政部低度用電統計，去年下半年全台低度用電(空屋率)低於6%的區域，新北市就佔了8個區，至於台北市則都在東邊的區域，包括松山、南港、信義與內湖區，其他區域僅有台中市潭子區低於6%，顯示大台北地區的人口密度甚高，老房子也有居住使用價值，絕大多數的房屋都有人使用，空置狀況在全台來看偏低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市都會區的空置率偏低，就算是老舊公寓，只要地段好都會有居住需求，尤其大台北生活圈成形，許多通勤族上班在北市，下班...

台北市內湖區星雲街一間寵物店老闆，投入400~500萬元裝潢，卻因鄰居出爾反爾拒簽同意書而無法營業，因資金周轉不靈壓力過大，傳出在店門口自縊身亡的憾事。律師感嘆，若鄰居真的曾要求「幫忙修陽台就簽同意書」，其實已視同「契約」，可蒐集證據後上訴並求償，有機會能獲得合法營業登記，或許就可避免走上絕路這途。 相關新聞：投百萬開不了店！疑遭鄰居惡意刁難 寵物店老闆門前自縊亡 相關新聞：就寵物店不行！「卡在這條」過不去老闆被逼上絕路 專家批：擺明為難 該...

台北市內湖區星雲街一間寵物店，老闆因為2樓鄰居不同意而無法開店，因此走上絕路，引來眾人惋惜與不捨。專家卻直指問題不該在鄰居，而是〈台北市土地使用分區管制自治條例〉的規定，「擺明是為難寵物業者！」建議盡速修法以防類似爭議再發生。 相關新聞：投百萬開不了店！疑遭鄰居惡意刁難 寵物店老闆門前自縊亡 相關新聞：營登下不來求放過 寵物店老闆自縊亡 律師不捨：仍有機會解 寵物店老闆砸下重資裝潢，卻卡在〈台北市土地使用分區管制自治條例〉規定，該區開設寵...

內政部今（27）日發布最新2023年下半年低度使用（用電）住宅（俗稱空屋）共85萬133宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%，較上半年減少1184宅，-0.08個百分點，但較去年同期增加5萬4947宅，0.48個百分點；全國待售新成屋通常被視為建商餘屋，統計則自2022年Q1逐季攀升，至2023年Q4增至10萬1011宅，為統計以來新高，官方說法是因推案量逐漸完工所致。 依縣市別觀察本期低度使用住宅比率（即空屋率），以台北市6.79%最低、新北市7.33%次低；以金門縣16.99%最高、宜蘭縣1...

房價高居不下，加上少子化日益嚴重的情形，使得現代人買房在坪數選擇上，只能越買越小；建商看準這一波居住型態改變的市場需求，紛紛推出小宅案，期望以小坪數來換取低總價產品，讓剛需購屋族能先買得到、且買得起。 文／王奕淳 在供需達成新協議下，近來小宅案銷售表現亮眼，事實上不是沒有原因的，主要觀察有2大統計數據支撐。 首先，在房價攀升，薪水卻跟漲不上，買房對於多數人而言是難上加難。根據內政部最新統計，2023年第3季全國房價所得比再創新...

文／翁嘉妤 台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」，於今(25)日正式開幕，遠東SOGO表示，預計一年營業額上看8億元。此外，台北捷運淡水信義線劍潭站的多目標大樓，於24日動土，預計2028年完工，可望活絡週邊商圈與經濟脈動。 大巨蛋園區商辦已租逾6成 身價有望追上信義區 台北大巨蛋自2023年底啟用，才短短半年，活絡東區、信義商圈的效益已十分顯著，同時也為週邊房市增添亮點。 台北大巨蛋 此外巨蛋旁的園區也正式開幕，園區內將有14家餐廳、商場、辦公...

編輯 Yoli Wong ｜ 圖片提供 築夢室內設計站在國際設計浪潮最前端，被譽為台灣室內設計之光的築夢室內設計羅芳銘設計總監，總是專注於設計，定期出國考察世界最新、最知名、最高檔的豪華飯店，經過沉澱內化後，將宏觀視野的設計元素移植到不同的豪宅中，讓豪邸客廳宛如飯店LOBBY般富麗堂皇，展現恢弘大器之姿，豪宅臥房媲美飯店房間的雅致舒適，將全球的頂級飯店縮小化、溫馨化，結合每位企業主或豪宅屋主的特性，融入於生活場域中，創造獨一無二的居家品味，站在國際設...

文／住展雜誌 台北市房市交易熱絡，房價持續上漲，台北市地政局公布最新實價登錄統計，今（2024）年3月北市房市交易量較2月增加50.2％，交易總額月增50.51％，住宅價格指數也較2月上升1.89％。其中，中山區居交易總額之冠，交易量增幅最大為信義區，月增達120％。地政局表示，全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。 全市交易量月漲5成 地政局表示，根據3月實價登錄量價動態，北市交易量共1,128件，較2月751件增加377件，增加50.2％，較去...

台鐵佔地逾萬坪的「南港調車場都更案」今（18）日開工動土，總投資金額300億元，打造複合式住商開發案，可創造超過千億元的產值，住宅案將於今年第4季公開銷售，專家估有望創區域新高，「成交價有機會站上每坪150萬元」。值得一提的是，基地位置就在輝達將搬遷入住的新大樓「潤泰玉成大樓」旁，因此備受市場關注。 相關新聞：有夜市就對了！輝達辦公室新址曝光 距饒河街只要5分鐘 「台鐵南港調車場案」，基地位於市民大道、南港路三段，面積高達1.64萬坪，為全台最大都...

購屋族等房價跌等到氣餒，尤其台北市土地稀少，房價不斷推向天花板，不過品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良觀察到，近一年多在政府政策號召下，大量建商投入大型完整街廓的都更整合，可望逐步發揮效益，成為壓低房價的穿雲箭，「當都更案量愈大、房屋供給量愈多時，就是房價真正能下修的時候」。 台北市政府今年5月推出「都更5+3箭計畫」，吸引大量建商積極投入，胡偉良舉自家整合的都更案為例，多數是完整街廓、甚至大區域整合的個案，如台北市松柏大樓公辦都...