近年不少糕餅烘焙業者置產買樓，根據最新實價登錄顯示，台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥的「佳德糕餅」去年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面，建坪214.76坪，該店面位於三角窗，位置相當醒目，目前店面由連鎖生活百貨經營中。 台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，該筆位店面坐落捷運龍山寺站旁，交通機能便利，且位於和平西路三段和康定路交叉的大馬路口，店面位置相當醒目，附近擁有龍山寺的觀光人潮以及在地客群，就店面價值來...

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格有吸引力外，基本屋況也不錯...

隨著捷運新北環狀線逐步完工通車，廠辦風潮也從台北市中心的內湖、南港，外溢到新北市主要產業聚落，包括遠雄、華固、長虹、國揚、興富發、中工、皇鼎等七大建商，看好產業聚落辦公升級潮，同步重兵布局新北市廠辦市場，聚焦中和、土城、汐止等一線戰區，規畫中總銷至少破千億大關，且不少指標案開價已到每坪5字頭。 住宅市場面臨政策打房，但廠辦和商用不動產卻穩步向上，企業辦公升級需求有增無減，建商也隨著捷運路網密度加大，紛紛從北市內湖、南港等熱門廠辦市場，...

近年全台房價漲幅驚人，桃園近三年房市熱狂飆2-3成，其中，捷運站沿線就是熱門的購屋區塊，據元宏不動產加值服務平台統計，2022年新桃園已通車的機場線捷運站點，以在A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠，然後青埔高鐵特區「領航站」及「桃園體育園區站」分別以年漲23%與13%，分居二、三名，至於「長庚醫院站」與「環北站」則以年漲8%並列第四。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園房價相對親民 重大建設陸...

編輯 曹靜宜│圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司育有2位小孩的屋主夫妻購入居宅後，委託專業設計師規劃，設計師解決老屋常見採光不佳、樑柱明顯、天花低矮等問題外，也依據屋主的需求與興趣重新調整格局，Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮...

台北市內湖的行善社會住宅去年12月才開放住戶點交，但短短一個月的時間已經累績超過兩千件維修通報。牆壁有破洞、天花板有裂縫，誇張瑕疵數不完！還有住戶聽說電梯困住人好幾次，現在都不敢搭了。   內湖行善社宅住戶：「像這樣的東西好像有一點瑕疵，如果你拿到是新的房子的話。」 天花板一道長長的痕跡，看起來像裂開又像油漆沒刷好，如果不說，你相信這是全新的房子嗎，台北市內湖行善社會住宅去年12月開放住戶點交，到現在也才一個月，通報修繕超過兩千兩...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 根據住展雜誌統計，2022年北台灣約195個新建案總銷逾20億元，其中31個指標案由建商自建自售，占比約15.9％。進一步觀察指標案分布，台北北投、新北三重、桃園市區、竹縣竹北的自建自售指標案較多，四區皆屬於近年房市發展熱絡、買氣相對穩健的「戰區」。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，未來預售屋限制換約轉售實施，將衝擊預售屋市場買氣，使財務相對不健全的中小建商，較難藉由推出預售建案及時籌措款項，提升資金斷鏈風險。當有建...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 湘禾國際設計24坪的新成屋為湘禾國際設計 周奕伶設計師為休閒生活所準備的渡假空間，整體以現代風為主調，綴以溫潤的木質與藤編家具，在現代語彙中增添自然調性，罕見的幻彩玻璃與精挑細選的設計家居各有風情，打造富有高品味的療癒私宅。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪空間格局：三房主要建材：幻彩玻璃、特殊漆、洞石、鐵件、壁紙、藤編房屋類型：單層小編帶你...

編輯 JeanRu｜圖片提供 百玥空間設計此案為25坪老屋翻新侘寂風精油spa空間。原老房子存有天花低矮及樑柱結構帶來的壓迫感，加上採光不佳等問題；將基礎工程重新翻修，延伸精油療癒的主題，整體空間引入自然感的侘寂風設計，結合內斂低彩度的色調為基底；透過弧形線條修飾樑柱結構與天花板，勾勒出揉合、溫潤的氛圍，搭配主牆結合嵌燈照明，交織靜謐、安定心神的空間氣息。Home Data 設計公司：百玥空間設計設計師：胡桐宜設計風格：其他房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數...

編輯 張若蓁│圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司歷經歲月洗禮，坐落於市中心的大齡老屋存在不少須解決的問題，屋主一家決定於入住前將老空間重新翻修。設計師透過對話更全面的理解屋主需求，並仔細觀察空間的每一隅，梳理出最適切的設計方案，一家四口的新家不僅容貌出色，機能更是無可挑剔。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：...