【住展房屋網/綜合報導】為解決北市內湖科技園區塞車問題，北市府先前推出內科綠色運輸試辦計畫，但區內汽機車運輸量並無太大變化。為此，台北市長柯文哲主持內湖區里長座談時，港都里里長江水龍及港墘里里長魏景城皆提議興建跨越基隆河的港墘大橋，改善內湖區交通問題。 柯文哲表示，這雖然是一項很好的提議，但因事關松山機場限高，以及中央水利法相關問題，因此先指示交通局及工務局對各項可能性研究，務必找出有效紓解內湖交通的可行方案。 柯受訪時指出，內湖...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行日前發布2016第三季不動產會報，不含土地的單季買賣交易達105.95億，因缺乏大額交易，較上季驟減62.69%；但較去年同期增長8.34%。交易物件仍以北市內科廠辦及桃市工業地產為主。投資及自用目的各半，單季整體投資表現平淡，自用需求持平。 戴德梁行進一步分析，央行雖於上月終止降息，但整體市場仍處低利環境、資金充裕；惟買賣雙方價格認知仍拉鋸僵持，累計前九個月交易金額僅484億，想要挑戰去年全年交易量778.6億關卡，實屬不易。...

「得了糖尿病，還是能夠當上首相，糖尿病其實並不可怕，」糖尿病關懷基金會執行長蔡世澤，在呼籲患者積極施打胰島素的記者會上表示。他指的是英國才上任數月的首相梅伊（Theresa May），她在內務大臣任內承認患有糖尿病，但，得病完全不影響她的事業成就，現在是英國政壇權位最高的第一號人物。蔡世澤說，德高望重的前中研院院長吳大猷也是資深的糖尿病患，他長期施打胰島素，控制得非常好，高齡93歲才過世。前總統李登輝也是積極治療糖尿病的模範病人。 三高是隱形殺手...

台北馬偕醫院副院長葉宏一的身分多元，今年才卸下馬偕醫學院醫學系系主任和中華民國心臟醫學會祕書長的職務，又被選上新職，現任中華民國血脂及動脈學會理事長。高血糖、高血脂是動脈硬化的危險因子，根據統計，國人血脂控制率是26％，居亞洲之末。2013年一項追蹤國內3300名病人的研究顯示，將近一半病人服藥之後，還是超過100mg∕dL的標準，如果用國際的70mg∕dL來看，高達八成二的病人沒有控制，容易受到心血管疾病威脅。葉宏一認為，國人治療成效不及國際一半，應和沒有...

建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...

台北市長柯文哲提出「內科2.0」計劃，首波釋出捷運港墘站周邊，內科產業支援設施用地開發案，8月底啟動招商，日前舉辦招商說明會，吸引逾20家業者參加，不過到場業者認為，雖然案子漂亮，但柯市長作風仍讓業界擔憂，對參與BOT態度多觀望。根據北市府規劃，「內科2.0」計劃首波以促參BOT（Build-Operate-Transfer）方式開發，預計引進民間投資金額約50億元，興辦育成中心，結合內科現有優勢帶動發展。內湖花市舊址旁停車場站地約1.75公頃，將以BOT方式招商，開發為創新研...

【住展房屋網/台北報導】為解決延宕多年的內科夾層違建問題，台北市長柯文哲日前主持市政會議時，通過「北市內科夾層違建執行計畫」，將採「輔導補照、疏導排拆」方式，先命違建所有人限期改善，或補辦建照；逾期則連續處以怠金，遲未改善或無法補照者，自106年7月1日起，排序執行強制拆除。 都發局指出，待該計畫完成公布程序後，建管處將書面通知違建夾層所有人，限期6個月內委託開業建築師補辦建照；若屆期未補辦，將依行政執行法第30條處以怠金（視違建規模大小區...

【住展房屋網/台北報導】為積極活化北市公有土地，北市府日前宣布成立促參專案辦公室，統整該市重大開發案進度控管及招商諮詢等業務，藉該辦公室運作，讓下半年招商更為順利。此外，北市財政局也透露，近期將推出2大開發案：「內科產業支援設施用地開發案」及「捷運土城線頂埔站土地開發案」，投資金額預估69億元，並將創造1萬個工作機會。 財政局指出，「內科產業支援設施用地開發案」為「內科2.0」的首發旗艦計畫，基地座落於內湖區西湖段四小段2、3、6、6-1及7地號...

【住展房屋網/台北報導】為提供有利國際投資環境，打造自關渡工業區、北投士林科園區、大內科地區、以迄南港經貿園區的台北科技走廊，增強北市產經發展，北市府日前指出，已於8月8日公告公開展覽「修訂北市『基隆河（中山橋至成美橋段）附近地區土地使用分區與都市設計管制要點』內商業區、娛樂區規定計畫案」。 市府進一步說明，此次都計案修訂重點包括放寬商娛區商業使用限制土地使用分區規定，鼓勵商業發展彈性使用；放寬商娛區高度管制內容及容獎規定，因應地區發展...