新內閣正式走馬上任第一周，中華民國不動產開發商業同業公會全聯會理事長楊玉全今（4）日率領台北市不動產開發公會理事長陳勝宏及名譽理事長陳春銅、新竹公會理事長朱彥龍，四大龍頭同台喊話，現在政策連環拳打下來，建築業面臨五大痛點！中小型建商已快倒閉；今天向新內閣提出兩大建言，首先，建請政府鬆綁不動產信用管制（包括：恢復土建融成數到七成，限期18個月取得土融後動工放寬到2年半到30個月，及取消回存建融自備款的新制）；第二，建請暫緩實施平均地權條例，...

台股從10月下旬反彈以來，12月6日出現第一次長黑，不過，12月是年度上漲機率最高月份，且月KD值交叉向上，預計拉回後還有再漲機會，鎖定未來一年景氣看好的伺服器、內需及部分利空逐漸出盡的金融股。而有巴菲特背書的台積電、中國清零利空解禁的受惠股如聯發科等，也可注意。 【文／方亞申】 在十一月底聯準會主席鮑威爾表示，最快可能會在十二月放慢升息步調後，美國公布十一月ＩＳＭ非製造業指數五六．五，超過預期的五三．一；十月工廠訂單月增一％，也超過預期的...

聯準會升息後言論一如往常鷹派，市場利率預期年底將達四％，刺激美元創近二十年新高，導致國際股匯市一陣亂。台股國安基金又出來喊話加上這波指數跌深，有利反彈，大致上選股方向有四：一是股價在季線之上、二是價值股跌深股、三外銷美國股、四是解封有利的內需產業。【文／方亞申】近周美元指數一度飆上一一四．七六四；加上英國計畫進行五十年來大減稅，英鎊急貶，拖累歐元以及亞洲的韓元、人民幣及台幣跟貶。匯率極度不穩定，令市場對於風險性資產快速撤退，而且美國...

自疫情爆發以來，全世界政府都加入撒幣救經濟的行列，當然台灣也不例外，繼先前的三倍券之後，今年更是加碼到5000元，市場樂觀預估最快今年第四季就可以看到推升GDP成長的力道，法人表示這也是內需股衝破空頭氛圍的最大利多。五倍券來了！自新冠肺炎本土大爆發以來，歷經兩個多月的三級警戒，大大重創包括攤販、餐廳、飯店、旅遊等內需市場，為拯救奄奄一息的實體經濟，繼去年七月發放的「振興三倍券」後，行政院再規劃「五倍券」，盼進一步擴大經濟振興效果。據國發會估...

【網路地產王/綜合報導】信義房屋第3季購屋意向調查出爐，受疫情影響，民眾看跌房價比重為47%、季增11個百分點，看漲比例下跌至18%。 相較金融海嘯、奢侈稅與去年疫情爆發時，民眾看跌房價比率均逾65%，顯示買方心態雖轉偏保守，但對房市不至於感到悲觀。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等，是近十年以來房市的「五大黑天鵝」。從數據看來，此次疫情看跌房市的情況較不嚴重。 曾敬德指出，2008年的金融海嘯與2015年的...

信義房屋針對官網使用者進行2021第三季購屋意向調查，此次調查恰逢疫情管制期間，看跌房價比例為47%，較前季增加11個百分點，不過相較於金融海嘯、奢侈稅、房地合一稅與去年疫情剛發酵時，看跌房價比例都超過65%來看，此次買方心態雖轉偏保守，但還不至於對房市感到悲觀的水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計包括金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等房市5大黑天鵝，2008年的金融海嘯與2015年的房地合一稅，當時調查看跌房市比例高達74%與75%，每1...

此波疫情來襲，政府拉高至三級管制因應，重創國內特定的內需產業，統計國內上市櫃主要經營餐館類生意的公司，5月營收平均年減約3成，而在疫情發生之前的調查就顯示，餐飲業經營困境上，人事成本過高與租金支出高分別名列前兩大困境，疫情發酵店家暫停營業加上相關支出壓力，對於中小型的餐館經營更顯困難。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波疫情的管制之下，許多餐廳的生意都大受影響，有些經營者希望透過增加外帶方式，多少增加點收入支付相關開銷，不過這...

【住展房屋網/綜合報導】從官方數據和相關媒體報導顯示，台灣2020下半年股市、房市交易熱絡，北台灣甚至有好幾個建案出現開案當天秒殺完銷，全台各案場也紛紛傳出順銷捷報。好久不見的房市榮景，在超低利率、資金潮來襲、台商回流避險置產，以及國內疫情控制良好的助攻下，置產客大舉湧入房市，締造了這波銷售佳績。 在全球疫情蔓延的亂世中，分析這一波報復性買盤，大致可分兩方面探討：對置產客而言，房地產向來屬於內需產業，較不易受到國...

中國遭遇美國貿易制裁，現今又發生湖北武漢肺炎事件，將使中國出現以下重大經濟問題。筆者長期關注中國市場，對於未來發展有幾點觀察如下： 第1，武漢位於重要地理位置，科技及汽車產業鏈將造成斷鏈。 武漢位於中部地區有「9省通衢」的美譽。其中在科技產業方面，小米總部在武漢，北有河南鄭州蘋果手機組裝廠富士康，西有四川重慶筆電基地，東有江蘇蘇州工業園區與上海市互為供應鏈聚落，包括手機、筆電、5G通信相關的印刷電路板（PCB）廠，還有面板廠、記憶體...

今年以來與民生相關的產品紛紛醞釀喊漲，不只是近來引起軒然大波的衛生紙，甚至連連鎖餐飲麥當勞、星巴克、中式餐飲等等，價格都在默默中調漲，國際原物料價格震盪盤堅所引發的通膨正在形成中，一旦政策再調漲電價，相關的食品、造紙、水泥、鋼鐵等行業可就更有上漲理由，業績看俏。農曆年前國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）發布最新「世界經濟預測」指出，受惠於美國最近通過減稅方案，預估今、明年全球經濟成長率都將達到三．九％。其中美國今年經濟成長率上修○．四個百分點...