【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，北台灣完銷建案（定義為2021年公開且完銷的建案）數量為67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能會比2020年稍微減少，中止逐年成長的好光景。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府不斷祭出抑制房市措施，以及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷的新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均水準，整體市場仍可樂觀看待。 電...

【住展房屋網/綜合報導】隨本土疫情趨緩，防疫警戒降級，民眾 購屋信心也 回升！中央大學台經中心發布的「七月消費者信心指數（CCI）」顯示， 「未來半年購買耐久性財貨時機」的回升幅度最大，來到111.2點，較六月大增16.95點，是六項指標中唯一偏向樂觀的指標。且「購買房地產時機」也明顯回溫，顯示疫情趨緩後民眾進場意願顯著上升，而女性買房意願更高過男性。 此次中央大學調查旳物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股市時機...

挑戰萬八關卡，加權指數震盪加劇，法人多站賣方，而櫃檯指數創高，個股仍具有表現空間，除了留意人氣類股之外，陸續公告的第二季財報，也是個股動能來源。加權指數一度衝上歷史新高的一八○三四．一九點，且是以貨櫃航運為首的傳產、金控雙雄的金融，加上久違的龍頭台積電領軍科技股，似有三強鼎立之勢，可惜台積電法說會內容不如市場預期，超級貨櫃周失靈，加上美國大指數回檔，法人轉為賣超，指數退至月線以下尋找支撐，然櫃檯指數相對強勢。三大法人同站賣方道瓊指數於...

【網路地產王/綜合報導】信義房屋第3季購屋意向調查出爐，受疫情影響，民眾看跌房價比重為47%、季增11個百分點，看漲比例下跌至18%。 相較金融海嘯、奢侈稅與去年疫情爆發時，民眾看跌房價比率均逾65%，顯示買方心態雖轉偏保守，但對房市不至於感到悲觀。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等，是近十年以來房市的「五大黑天鵝」。從數據看來，此次疫情看跌房市的情況較不嚴重。 曾敬德指出，2008年的金融海嘯與2015年的...

台股在電子、航運及原物料股輪動下，創下歷史新高點，接下來六月營收很重要，由於分流上班，內需幾乎停擺，外銷能否持續熱絡，值得密切關察；科技股進入下半年出貨旺季，加上全球汽車銷售逐步恢復正軌，電子股將漸成重心，而航運獲利持續攀高，原物料鋼鐵及塑化獲利還是很好。金融股也會表態，配合除息資金回流，台股盤堅走勢不變。受到六月疫情驚嚇，外資六月淨匯出約五三四億元，較賣超上市金額五一○．三億元還多，也是連第二個月賣超台股超過五百億元；顯然外資的確在...

【網路地產王/綜合報導】疫情緊繃，全台持續三級警戒，重創全台內需，疫情升溫使店家暫停營業，加上相關支出壓力，時間若繼續拉長，恐導致店面空置率增加，進而影響租金與售價。其中尤以觀光區最為嚴重，觀光區的黃金店面過去一店難求，目前因成本壓力持續有釋出意願，不失為有意長期進駐投資者的好時機。 三級警戒下，不少餐廳或是觀光區的店家，都叫苦連天，以九份老街為例，近來有不少店家急著要撤出，因為這裡200多家攤商，有7成都是外地人士到這裡租地開店，現在乾...

信義房屋針對官網使用者進行2021第三季購屋意向調查，此次調查恰逢疫情管制期間，看跌房價比例為47%，較前季增加11個百分點，不過相較於金融海嘯、奢侈稅、房地合一稅與去年疫情剛發酵時，看跌房價比例都超過65%來看，此次買方心態雖轉偏保守，但還不至於對房市感到悲觀的水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計包括金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等房市5大黑天鵝，2008年的金融海嘯與2015年的房地合一稅，當時調查看跌房市比例高達74%與75%，每1...

此波疫情來襲，政府拉高至三級管制因應，重創國內特定的內需產業，統計國內上市櫃主要經營餐館類生意的公司，5月營收平均年減約3成，而在疫情發生之前的調查就顯示，餐飲業經營困境上，人事成本過高與租金支出高分別名列前兩大困境，疫情發酵店家暫停營業加上相關支出壓力，對於中小型的餐館經營更顯困難。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波疫情的管制之下，許多餐廳的生意都大受影響，有些經營者希望透過增加外帶方式，多少增加點收入支付相關開銷，不過這...

六都地政局公布最新5月買賣移轉棟數，由於此數據主要反應4月至5月上旬買氣，尚未受疫情干擾，在房地合一稅2.0新制腳步逼近之下，市場出現最後衝刺的交易量能，因此出現爆量的月成長與年成長，並以高雄月增20.7%最高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，由於購屋需經過簽約、報稅、完稅到過戶，許多買方還需要申請貸款，故買賣移轉棟數通常會與簽約交易有半個月到一個月的時間差，由於今年疫情爆發在5月下旬，故5月份的買賣移轉棟數應在4月到5月上旬之交易量，才會出現...

【網路地產王/綜合報導】新冠疫情持續擴大，全台三級警戒，觀光餐飲業重回「海嘯第一排」，相較去年疫情爆發之初，至少還有餐飲撐，現在卻是連內用都不行，雙北國際觀光飯店如今是住房、餐飲兩頭空，以龍頭台北晶華酒店為例，近幾天營收估計掉9成，猶如業界縮影。 面對無薪假、裁員、減薪風暴蠢動，主計總處坦言，目前看來，內需如休閒、餐飲等方面受到影響最大，剛開始受影響時，企業可能會先從調整員工工時著手，例如減班休息，接著就會影響薪資，人數不會那麼快反映。...