文／王奕淳 今（2024）年是全球大選年也因為各國的就業、物價等經濟基本面受地緣政治衝擊程度不同，加大了後疫情時代各國央行決策分歧的現象。舉例來說，歐洲、加拿大、瑞士、瑞典等央行已經開始降息，而美國聯準會也躍躍欲試。相對來說，雖然臺灣第1季的GDP年增率6.56%，央行3月勇敢升息1碼，但第2季物價增長趨勢走緩，5月CPI月增、核心CPI年增已經回落，因此維持利率不變。 房市過熱 房市在去（2023）年8月新青安專案啟動後，低利、寬限期、貸款年期、資格...

央行昨（13）日祭出第六波房市管制，總裁楊金龍直言「這波重點在房產」，因此壓縮特定區第2戶貸款成數至6成、調升存準率1碼，示警房市的意味濃。然而觀察今（14）日營建股幾乎全面齊漲，頗有打臉央行的態勢。專家直言，信用管制只能壓抑成屋，在進一步管制下，將擴大熱錢、剛需灌進預售屋的趨勢。 雖說央行此波理監事會重點放在房產，卻僅宣布進一步壓縮七大都會區的第2戶貸款成數至6成、調升存準率1碼，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛直言，特定地區沒有擴大、豪...

美國三大股市創下歷史新高，加權指數獲得護國神山台積電創高加持，依舊處於創高軌道之中，類股間維持良性輪動，多頭格局仍是方興未艾。 【文／黃俊超】 賴清德就任中華民國第十六任總統，在五二○就職典禮演說中除了國際、兩岸等政治上的宣示之外，對於產業發展提出三大方向，一是「前瞻未來，智慧永續」，宣示落實二○五○年淨零轉型，並全力推動台灣成為人工智慧之島，點出與國際共同持續投資綠能與ＡＩ兩大趨勢，也提到包含量子電腦、機器人、元宇宙與精準醫療等各領...

文／王奕淳 台中市長盧秀燕近日公布，台積電台中二期廠都市計畫變更已取得中央同意，預計於2027年完成擴廠，內政部國土管理署與中市府正進行再生水廠供應評估，以確保產業用水穩定。 台積電中科擴廠審議通過，提高就業多元選擇，圖片台中市府提供 獲中央助力 保障民生用水用電 因應全球供應鏈之需求，台積電計畫於台中市擴建二期，預計提供4,500個工作機會，相關產值達一年1.2兆元。相較該項都更帶來的好處，面對高科技產業所需的高水高電，盧秀燕感謝經濟...

把握台商回國設廠，及本土企業舊辦換新辦等需求，預售商辦相繼進場，使去年北台灣商辦推案量首破千億，從台北大直到新北林口等，都屬近年商辦推案集中區。 文／成采錡　攝影／羅劍明 因應全球供應鏈轉移與國際情勢變化，經濟部2019年七月起推動「投資台灣三大方案」，提供企業土地租金優惠、專案貸款等措施。根據投資台灣事務所統計，截至2023年12月15日，已有1435家企業通過審核，總投資金額超過2兆元，預估將在國內創造逾14萬個就業機會。 除國外企業擴...

文／永慶房產集團業務總經理 葉凌棋 2024即將到來，未來房市會怎麼走相信很多人關心。筆者認為，雖然影響房市的因素眾多，但是2024年有四大重要變數值得我們觀察，分別是：「經濟情勢」、「地緣衝突」、「通貨膨脹」、「兩岸關係」。 首先是經濟情勢。2023年，為了持續壓制通貨膨脹，美國聯準會再度4度升息，使得最新的美元聯邦基金利率來到5%以上。相對高利率的環境，在壓制通貨膨脹之餘，卻也造成經濟發展力道的疲軟，使眾多機構紛紛下修2023年的經濟成長率。 ...

超微、輝達物流中心在台落地！經濟部指出，近2年積極爭取，已成功吸引AMD（超微）及NVIDIA（輝達）等AI晶片大廠來台設置物流運籌中心，不僅帶動供應鏈商機，壯大台灣半導體生態系，也能吸引更多國際大廠來台投資，強化經濟戰略。 經濟部表示，全球AI晶片一哥NVIDIA在經濟部與財政部協助下，選擇將亞太成品倉儲設於遠雄航空自貿港加值園區內，以因應全球日益成長之高階AI晶片需求，此不僅促使輝達在台進行更多元的零組件採購，其成品在台組裝完成後直接運往全球市場，...

文／蔡余婕 高雄市政府日前聯手中央部會舉行「亞灣2.0智慧科技創新園區」聯合招商說明會，宣佈將釋出亞灣區13.19公頃，約4萬坪的精華區土地，目標打造「企業旗艦中心聚落」，形塑兼具休閒觀光和金融經濟的開放水岸廊帶。 行政院加碼預算 行政院副院長鄭文燦致詞時表示，中央2021年核定「亞灣5G AIoT創新園區推動方案」，今年5月11日更核定「亞灣2.0智慧科技創新園區」計畫，將原本5年106.64億元預算加碼擴增為7年170.39億元。 台商回流  創2千億金流 ...

媲美中國的龐大內需市場、廉價的勞動力成本、政策加持等優勢，讓印度成為當今備受矚目的明日之星。而在蘋果領銜下，印度製造更已成為當今產業顯學，印概股溢價行情正式啟動。 【文／吳旻蓁】 四月，蘋果在印度的布局可以說迎來一個重大的里程碑，在第一大城孟買與首都新德里設立的首間及第二間專賣店終於正式開張。蘋果看準的，是印度作為全球第二大智慧型手機市場所具備的潛力，目前在印度十四多億的總人口中，只有約六億人擁有手機，且未來再加上中產階級擴張，勢...

在中美科技戰與全球供應鏈重組潮流下，近年全台工業不動產交易熱絡，價量齊揚。最新調查顯示，工業地產去年的「年度交易王」熱區是桃園，占全台29.8％的交易量。 目前工業地每坪行情幾乎都飆到4～6字頭，如華亞科技園區與林口工三、工四工業區，都站上40萬～65萬元，每坪3字頭的工業地瀕臨絕版。 第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，包括大型廠房、廠辦與工業土地在內的工業地產，自2020年迄今，每年成交金額都突破1,000億元，去年更突破1,495億元，改寫歷年新高，顯示...