第二戶貸款微解封只是「心理按摩」！賞屋人潮增5成，但建商不降價，成交一樣冷 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50％提高到60％，市場一片叫好，說是「微解封」。4月連假賞屋人潮確實回來了，但富哥要問：人進來了，錢進來了嗎？ 答案是：沒有。成交還是冷。 一、人潮多5成，但成交沒跟上，這叫「看熱鬧」 高雄市代銷公會理事長謝哲耀說得很直白：4天連假賞屋人潮比低迷時期增加50％以上，代銷業者幾乎全員上班。但成交戶數仍然偏低，沒有明顯起色，有成交也...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國與伊朗之間的衝突持續升級，烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）表達嚴重關切，擔憂這場曠日持久的戰事將轉移國際社會對烏克蘭的關鍵支援。與此同時，中東動盪已導致國際油價飆漲，衝擊全球金融市場，並造成亞洲與歐洲之間的航空運輸與貨運嚴重受阻。 澤倫斯基示警援烏恐縮減 烏克蘭總統澤倫斯基近期接受《AOL.com》專訪時指出，美國與以色列若與伊朗爆發長期衝突，可能導致對烏克蘭的援助被削減，尤其是在關鍵的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）於週二（4月7日）向伊朗發出最後通牒，要求其重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），否則將面臨針對民生基礎設施的「毀滅性打擊」。伊朗方面則強硬回應，誓言若美國發動攻擊將採取「對等報復措施」。面對區域緊張情勢驟升，科威特與巴林等海灣國家已緊急採取預防措施，全球能源供應鏈面臨潛在衝擊。 在川普設定的最後期限——美東時間週二晚間8時前，伊朗境內已傳出數起空襲。報導指出，兩座橋樑及一座火車站遭到攻擊...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著中東地區衝突升溫，國際油市動盪不安，對全球經濟造成深遠影響。高度仰賴能源進口的菲律賓正面臨嚴峻挑戰，可能步入物價上漲與經濟成長趨緩並存的「滯脹」（stagflation）困境。 能源衝擊對經濟而言，形同額外課稅，將直接導致運輸、電力、物流及食品等各項成本飆升，進而壓縮家庭購買力。這使得企業營運費用增加，消費者可支配所得減少，即使經濟成長放緩，通膨仍可能持續上揚。這正是經濟學家所稱的「滯脹」現象。 能源價格上漲通常首...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據最新統計，2025年全球商品貿易總額首次突破35兆美元大關，年增長達7%，寫下歷史新高紀錄。其中，人工智慧（AI）資料中心所需的半導體、伺服器與網路設備，貢獻了近三分之一的增長，凸顯AI基礎設施成為全球經濟成長的關鍵驅動力。 AI相關基礎設施貿易在一年內成長近40%。《CPG Click Petróleo e Gás》報導指出，2025年全球半導體市場規模達到7,720億美元，較前一年增長22.5%；預計2026年將進一步攀升至9,750億美元。其中，生成...

第二戶貸款微解封！連假賞屋人潮增5成，但建商「不願降價」成交仍冷 文／M傳媒 房產中心 M編 央行3月下旬宣布第二戶貸款上限從50％提高至60％，被市場解讀為「微解封」。4月連假迎來首個考驗，賞屋人潮確實回來了，但成交戶數仍然處於谷底。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀直言：多數建商不願降價5％到10％，買賣雙方價格拉鋸，成交量就是出不來。 一、人潮回來了，但成交沒跟上 謝哲耀表示，4月3日到6日是央行宣布第二戶貸款鬆綁後的首個連續假期。高雄代銷業...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在美國與伊朗的衝突持續升級、荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）供應鏈受威脅之際，國際油價已從二月每桶 69 美元飆升至三月的 113 美元，迫使亞洲主要經濟體在短期能源供應與長期獨立之間做出艱難抉擇。 美國總統川普（Donald Trump）自今年三月 22 日起，便多次向伊朗發出最後通牒，要求重新開放荷姆茲海峽，否則將面臨嚴重後果。最近一次期限設定於四月 5 日。然而，伊朗方面對於川普總統前後不一的聲明，則表示不予理會。...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《BNN Bloomberg》報導，人工智慧（AI）的強勁動能正成為美國企業獲利成長的關鍵因素，尤其對科技業獲利帶來顯著提振，並預期將進一步改善生產力與促進就業成長。然而，全球經濟前景仍籠罩在地緣政治衝突的陰影之下，特別是伊朗戰爭可能導致的供應鏈中斷風險。 分析指出，所有產業部門預計都將在 2026 年為每股盈餘（EPS）成長做出貢獻。其中，科技業獲利成長率高達 39%，佔市場指數的 32%；醫療保健業成長率為 28%，佔指數的 9.4%；...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產業者正密切關注印度儲備銀行（Reserve Bank of India, RBI）即將公布的貨幣政策，市場普遍預期 RBI 將維持附買回利率（repo rate）在 5.25% 不變，以期在全球不確定性中為房市注入穩定力量。 不動產界認為，穩定的利率環境對購屋貸款負擔能力、專案融資成本以及買家信心極為關鍵。開發商與投資人視此穩定訊號為市場信心基石，有助於預測借貸成本，支持專案開發進程，並維持中、低收入及高階住宅市場的需求。 然而，全球經濟情勢仍...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球原油價格因美國與伊朗緊張局勢加劇而大幅上揚，其中布蘭特原油與西德州中級原油價格週一（4月6日）持續走高。美國總統川普（Donald Trump）警告，若伊朗未在週二前重新開放荷莫茲海峽，美國將鎖定其發電廠與橋樑進行打擊，使得市場對原油供應中斷的擔憂急遽升高。 自今年2月下旬美軍與以色列對伊朗發動空襲以來，伊朗已關閉了關鍵水道荷莫茲海峽作為報復。這條海峽是全球約五分之一石油與液化天然氣的運輸要道，其持續關閉導...