新案市場曲高和寡？國泰建設公布去年第4季房地產指數，全台預售屋平均房價續漲、再創歷史新高，不過桃園、新竹、高雄卻反轉下跌，整體銷售率及成交戶數更大幅減少，學者指出，主要是市場轉弱，資產族又擔憂兩岸戰爭，「沒想到飛彈真的會射過來」，因此嚇跑、縮手了，「這季數據顯示出剛性需求的真金白銀現形了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2022年第4季國泰房地產指數顯示，全台推出預售案共233件、推案...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國泰建設發布全國房地產指數，2022年第4季指數相較前季為價穩量縮，與2021年相較同季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定，銷售率及成交戶數皆大幅減少。 國泰建設表示，全球經濟下行風險上升，台灣出口連續 4 個月負成長，央行大幅下修 2022 年全年經濟成長率為 2.91%，並於 12 月中旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心理。景氣趨緩、股市震盪，近期房市交易明顯減緩，加上平均地權條例修法三讀通過，...

春節長假效應、平均地權條例修法房市信心低迷，六都1月買賣移轉棟數為1.26萬棟，月減39％、年減48％，季節性因素加上利空夾擊，創下近四年來單月最低、七年來同期新低記錄。房仲業者分析，房市信心保守，短期難以回溫，房市能否回溫下一檔觀察指標是329檔期新案市場的銷售狀況。 根據六都地政局統計顯示，六都1月買賣移轉棟數普遍均較去年12月減少26～48％，較去年同期減少41～58％，其中，又以新北市交易動能最為疲弱，過去普遍多能有單月5,000棟以上的交易量，1月...

儘管外在環境不利房市衝高，但最新調查顯示，全台預售屋房價，還在最高點！今（1）日最新出爐的2022年第四季國泰房地產指數顯示，2022年第四季全台預售屋房市，呈現「價漲量縮」，房價仍比前一年持續攀升中。 今天最新出爐的國泰房地產指數指出，2022年第四季全台新推出預售個案數共233件，推案戶數計有25,857戶，較上季及前一年同季上升。 至於全台總推案金額，為4,688億元，較上季及前一年同季均上升；主力總價為1,777萬元，較上季及2021年同季下降；其中，大廈...

房市利空接踵而來，房價也終於出現鬆動！1日出爐的去（2022）年第四季國泰房地產指數顯示，桃園、新竹、高雄，都從史上最高點開始反轉，向下走跌，季跌幅分別為13.06％、6.72％、1.29％，全台不少都會區，也出現「價量背離」格局。 國泰房地產指數計畫主持人為政大地政系退休教授張金鶚，協同主持人為景文科技大學副教授章定煊、政大助理教授江穎慧。結果顯示，去年第四季全台推出預售個案數共233件、推案戶數25,857戶，較前季及前年同期上升；全台總推案量為4,688億元...

兔年房市 六結構性反轉浮現 走過開高走低的2022年，在「平均地權條例修正案」以迅雷不及掩耳的速度順利在立法院初審後，房市景氣猶如三溫暖一般，景氣將迅速從房價末升段，進入空頭，多頭掰了！邁向「黑天鵝滿天飛」的2023年，「平均地權條例修正案」一如預期，火速三讀，房市正面臨六大結構性反轉的考驗。 受到升息及疫情、台股震盪影響，2022年全台建物買賣移轉登記棟數陷入衰退的局面，全台六大都會合計約24.39萬棟，年減8.9％。 至於預售市場，全台預估推案總戶數近...

走過開高走低的2022年，在「平均地權條例修正案」以迅雷不及掩耳的速度順利在立法院初審後，房市景氣猶如三溫暖一般，景氣將迅速從房價末升段，進入空頭，多頭掰了！邁向「黑天鵝滿天飛」的2023年，「平均地權條例修正案」一如預期，火速三讀，房市正面臨六大結構性反轉的考驗。 受到升息及疫情、台股震盪影響，2022年全台建物買賣移轉登記棟數陷入衰退的局面，全台六大都會合計約24.39萬棟，年減8.9％。 至於預售市場，全台預估推案總戶數近12萬戶、仍有4.8％的...

政府為了因應2023年全球經濟面對嚴峻挑戰，將充分運用中央政府總預算稅課收入預計高於預算數，規劃新臺幣3,800億元，以強化整體經濟、社會韌性及應變能力。而根據聯合報報導，內政部表示其中的「房貸補貼」政策僅限於現有貸款戶，絕非鼓勵民眾買房。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 3大方向 全民共享經濟成果 立法院正在審議「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案，主要方向有三點：一、...

永慶房屋→擴大徵才 新人前12個月保障月薪5萬 有鑑於2023年全球經濟、政經局勢多變，為幫助更多求職者安心、穩定工作，永慶房屋特別推出兔年期間限定「鴻兔大展512專案」，今年2月1日起至12月31日止，錄取報到的永慶房屋業務新人，將享有入職前12個月每月5萬元的收入保障。 永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋的誠實服務不斷贏得客戶認同，讓永慶房屋逆勢成長，經營績效大幅領先同業，因此永慶房屋決定在新人福利上加碼、擴大徵才，提供求職者高保障、高收入、以及工作...

最近幾年，全球科技富豪大舉進軍醫療市場，台灣有很強的電子業、優秀的醫療水平，兩大高智商領域的聰明人匯聚一起，已在智慧醫療領域擦出令人驚豔的火花！ 【文／徐玉君】 二○二三年全球景氣將延續二二年下半年疲弱態勢，還面臨地緣政治、金融波動、氣候異常，全球供應鏈的「友岸外包」…等因素影響下，使得經濟趨緩抑或衰退，可以肯定的是，為抑制通膨所進行的升息，可能引發全球經濟衰退疑慮；在所有產業鏈中，最不受經濟景氣影響的生技醫療業，成為近來投資市場的...