內政部發布112年第2季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為130.80，相較上季上漲1.51%，較去(111)年同季上漲5.51%。內政部表示從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數之年增率自111年第2季高點10.27%，已連續下修4季，在本季為5.51%，房價漲勢明顯收斂趨緩。 內政部指出，本季房市則因受到平均地權條例修法持續發酵等因素影響，短期炒作受到明顯抑制，全國建物買賣登記戶數較去年同季8萬6,026戶降至本季7萬4,651戶，減少13.22%，市場交易回歸自住需求，整體市況呈現量...

台北市因生活機能良好及交通便利等優勢，因此成為許多購屋族群的首選，也讓台北市的公寓和大樓交易量及單價都備受矚目。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計了近一年台北市公寓和大樓的交易價量市況，發現「中山區」大樓住宅在短短一年內就成交逾千筆，勇奪北市大樓住宅的買氣王；而公寓住宅則以「內湖區」交易居冠，一年內成交了371筆，相當於天天都有成交，交易熱絡！ 中山區電梯大樓 一年交易破千筆 觀察「中山區」近一年大樓交易量為1013筆，遠勝第二名大安區將...

新竹地區在竹科的加持下，房價漲幅驚人，預售案已飆上7、8字頭，有人因此好奇，新竹是不是有機會超越台中市，成為第2大城？不過網友則點出新竹的最大死穴。 一名網友在PTT指出，新竹以科技園區聞名，區域內有大票高薪工程師，其高物價、高房價，教育水準都堪比台北市，雖然在文化、美食、交通、醫療方面尚有不足，但再過20年的累積，發展也許就能超越台中，一躍成為台灣第2大城。 對此，網友意見一面倒，認為新竹卡在人口數，要超車台中的機會恐不大，「人口先達到18...

浴室清理不容易，環境潮溼容易發霉，一個不留神，浴室黑色霉斑還可能爬滿磁磚縫，總是令人頭痛不已。不過有網友意外在全聯挖到一款日本「去霉神物」，只要噴在發霉處，不用特別刷，等待15分鐘後用水一沖，霉斑竟然清潔溜溜，讓她讚嘆不已。 一名人妻在臉書「我愛全聯-好物老實說」社團分享，全聯有一款M牌日本原裝的去霉劑，只要噴在發霉處，靜置15分鐘後，完全不用刷，只要清水沖一沖，就能輕鬆去除黑色霉斑，讓她忍不住驚呼「好厲害」，對去霉效果讚嘆不已，，忍不...

台灣房價高不可攀，催生不少等著繼承房子的「等房族」，但正業地政士事務所所長鄭文在提醒，即使預先擬好遺囑，但其實可以隨時變更，別以為子女能直接躺平，還可能讓到手的遺產飛了。 鄭文在表示，隨著房價高漲，買房子越來越困難，由此發現年輕人的自備款，很多來自父母親資助，再透過80%的銀行貸款，類似繳納租金的概念，此時如果能被父母贈與房子，或是透過繼承取得，可以減少奮鬥30年，令人稱羨的待遇卻要留意細節。 他舉例說明，有一對夫妻養育3個小孩，大哥、...

外資來台投資熱潮持續增溫，投審會公佈近一年來核准外資來台金額逾百億美元，外資加碼佈局，讓首善之區的台北市房市跟著沾光，尤其是中山、大安及內湖等核心區挾著生活機能優越門牌燙金，頂級客層置產不受打房影響，其中鄉林建設今天上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除，預計11月底前可拆完，基地於12月將以新風貌亮相。 鄉林吉林路都更案 舊建築開拆 經濟部投審會統計，今年前8個月的僑外投資有1534件、金額75.2億美金，累計一年來核淮外資來台超過100億美金，...

現在新建案蓋得越來越漂亮，建築外觀也成為銷售重點，不過有網友發現，建案設計雖然多變，外牆卻似乎都擺脫不了「金屬條框」的設計，好奇是否有特殊功能，因此上網尋求答案，也釣出內行人跳出來解答真正用途。 臉書「爆系知識家」指出，新建案的外觀講究，設計的越來越漂亮，不過卻常常看到，新建案的陽台加裝了一根一根的金屬條，整排集中在陽台的某一側，一眼望去似乎看不出功能，讓她感到十分困惑，好奇背後實際的用途究竟為何？ ▼網友好奇，建築外牆的金屬條設計...

曾經風靡一時的「租書店」，如今經歷過一波波倒閉潮，幾乎瀕臨絕跡，網友也發現，僅存的租書店門口，似乎只剩一批「阿伯級」的死忠顧客，意外引發熱議。 在網路不普及的年代，租書店曾是學生下課熱點，不過隨著時代推進，如今人手一台智慧型手機，加上平板電腦、電子書普及，租書店也逐漸沒落，一名網友則在臉書「路上觀察學院」則貼出照片，只見租書店外的桌子椅，坐著3位中年男子，手上各自捧著一本書，愜意的閱讀著，讓原PO感嘆道「會去租書店看書的，都變成阿北了...

一個地區的消費力強弱，可以從店面租金觀察起。永慶房屋盤點台北市店面租金實價登錄資訊，一窺12行政區的消費力。其中，大安區店面每坪租金在3000元以上的案件占比高達58%，是台北市消費力最強勁的行政區之一。而萬華區的店面租金行情則呈現兩極的局面，店面單坪租金介於1000-2000元的占比為44.7%，但是受到西門商圈的影響，超過5000元的占比也高達36.8%！ 大安區消費力驚人 帶動店租行情向上攀升 根據實價登錄資訊，台北市店面租金單坪價格以1000元至2000元為主流，...

文／住展雜誌 雖然近期整體新建案市場平平淡淡，迎接國慶連假，北中南甚至是東部，仍都有建案祭出好禮，努力喚回購屋族的心，以下整理建案活動方案內容及接待中心地點，供民眾規劃賞屋行程參考。 新北市淡水區「嘉潤家泰氧之森」 活動方案：10月預約賞屋，送500元全聯禮劵。 接待中心：新北市淡水區中正東路二段55號 連絡電話：02-2809-0055 新北市土城區「城品學苑」 活動方案：國慶連假賞屋當天訂簽送無線吸塵器，訂簽後五日內匯足簽約金送ipho...