文／林喬慧、翁嘉妤 在限貸令掀起的房市寒潮下，不同類型的購屋族幾乎無一倖免。高度仰賴交易量支撐營收的房仲與代銷，自然首當其衝。尤其是成交當下就需靠房貸完成交易的房屋仲介，最為慘烈。 這樣的壓力，也清楚反映在數據中。根據六都地政局公告，六都今年六月的房屋買賣移轉棟數合計僅18,095棟，年減24％；上半年累計也僅約10萬棟，創下近八年新低點。市場多預估，全年恐難守住28萬棟的保衛線。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，過去幾年房市熱...

文／林喬慧、翁嘉妤 央行九一九打房政策未鬆綁，房市交易量腰斬，虛胖情形暫時消退，但建商、投資客、房仲卻面臨生存戰。 「很頭痛啊！以前講到房市政策，大家還會激動討論，現在是無奈又無言。」七月中旬，台北市某大飯店，20多位不動產業公會理事長齊聚一堂，本該熱鬧的聚會，現場氣氛卻意外凝重。 面對買氣雪崩、資金凍結、政府打房毫無鬆綁跡象，眾人對下半年景氣感到悲觀，甚至可能出現「交屋困難、亂象頻傳、衝擊很大」的骨牌效應。一位重量級理事長...

文／朱福山 在城市發展的想像裡，人們總是聚焦於水平的交通動脈：高鐵、捷運與快速道路。但在高密度的亞洲都市裡，真正支撐生活效率的，往往是「垂直交通」——電梯。它日復一日地承載著人流，卻鮮少被納入城市競爭力的討論之中。 透過通力中國電梯及扶梯研發負責人Hans、通力大中華區供應線高級副總裁Antti、通力台灣董事總經理劉繼然（由右至左）與台灣媒體參訪談的深入對話，期許未來台灣垂直交通能更具國際化。圖／朱福山 通力電梯的馬達為其核心競爭力之一...

三重菜寮站房價衝破9字頭！集美學區加持 新案站穩7字頭 捷運菜寮站生活圈憑藉完善機能與集美學區優勢，房價持續攀升，新案站穩7字頭，指標社區更創9字頭成交紀錄，成為雙北購屋熱門選擇。這個位於新北市三重區的早期開發區塊，憑藉著完善的行政機能、醫療資源與明星學區優勢，加上捷運交通便利性，近年房價持續攀升。區域內新推建案價格已站穩每坪70-85萬元，指標社區「築禾交響樂」更創下9字頭成交紀錄，顯示這個傳統行政中心正在經歷華麗轉身。   菜寮站生活...

文／戚文芬 每到假日，沿著高速公路走，通往基隆的路線總是擠滿了車潮。沿路，除了山海之間的美景外，鼎邊銼、一口吃香腸、排骨羹、泡泡冰等各式美味小吃林立，九份、金瓜石等靜謐山城，也充滿了唯美的氣息，每年總是吸引中外眾多特地到此朝聖的遊客。坐落其中的暖暖，則是通往這些地方的必經之地。 暖暖不大，主要的暖暖街，各種商店卻是琳瑯滿目。全聯、美廉社、便利商店外，還有各種美食，如知名的窯烤麵包店「舞麥窯」，名列基隆十大伴手禮店之一的「珍味香...

嘉義馬稠後產業園區招商啟動 打造半導體供應鏈重要據點  在「大南方新矽谷推動方案」政策支持下，嘉義馬稠後產業園區後期釋出44.47公頃土地，以「縣府包租代管」模式吸引半導體上下游廠商進駐，為南台灣半導體廊帶補上關鍵拼圖。 隨著台積電正式進駐嘉義科學園區設廠，嘉義縣政府近期啟動馬稠後產業園區後期招商計畫，釋出44.47公頃土地，專門吸引半導體上下游供應鏈廠商進駐。這項計畫採用創新的「縣府包租代管」模式，提供前2年免租金優惠，並承諾後續可續租，...

【網路地產王/綜合報導】由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（以下簡稱房仲全聯會）主辦、台北市不動產仲介經紀商業同業公會（以下簡稱台北市公會）承辦的「820房仲日」公益捐血誓師大會，8月17日於台北市政府前市民廣場熱烈登場，今年活動延續去年廣獲好評的「環島接力」形式，自7月28日於新北市起跑，沿途串聯18縣市房仲公會，將產業的熱情與善意一路傳遞，為社會注入更多愛與關懷。 秉持「取之於社會，用之於社會」的產業精神，「820房仲日」公益捐血活...

【網路地產王/綜合報導】氣候愈來愈熱，房市景氣卻愈來愈冷，從2024年第四季至2025年上半年，交易量持續縮減，歷經9個多月將近300天的冷市，以收取買賣交易服務費為主的房仲業苦不堪言。2025年上半年與去年同期相較，23.8%的業者業績衰退60%以上，其中更有37.2%業者可能轉業，管制政策與經營環境的劣勢若未改善，將嚴重威脅全台十餘萬房仲業從業人員的基本生計。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2025年7月針對「房仲業者經營現況調查...

【網路地產王/綜合報導】把握全台最高CP值房價區段！根據實價登錄與市場資料顯示，桃園市新屋區近期成為自住型購屋族眼中新亮點，不僅具備完善生活機能與便利交通，房價更是區域中極少數仍有2字頭的預售屋，超高CP值突顯絕無僅有的優勢。 桃園多數生活圈的預售屋單價普遍落在3至4字頭，例如中壢過嶺生活圈單價約為35~38萬元/坪，楊梅生活圈也來到32~33萬元/坪，客運園區則約34~36萬元/坪，知名的青埔特區房價早已突破6字頭，單價區間落在65~74萬元/坪之間，對一般首購族...

草漯市心崛起正當時，地段價值不容錯過 當市場觀望氣氛轉濃，消費者回歸理性剛需，買房CP值成為自住與置產族群的關注焦點。草漯作為青埔生活圈延伸地帶，近年來更受惠於桃園市政府持續推動的交通、教育等建設，市場對區域未來潛力高度看好，成為年輕家庭、科技園區就業人口移居首選。 周遭生活機能採買豐富交通便利 圖:業者提供 「大觀富琚」位於草漯核心，正大觀路首排，掌握區域精華地段，鄰近全聯、寶雅、傳統市場等便利設施，距草漯國小、草漯國中學區僅...