編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 NVI國際空間規劃設計事務所屋主為一位年輕企業家，長期深耕房地產與時尚花藝產業，對空間的期待不僅止於高級質感，更重視細節、比例與生活品味的延伸。購入台中47坪新成屋後，委託專業規劃，設計師深刻瞭解屋主的期待與需求，以現代經典風為核心基調，捨棄堆砌過度繁複豪奢的設計語彙，回歸居者的需求與生活習慣重新佈局、透過精選多元異材質、弧形家具、燈光設計等，讓空間在視覺張力之外，仍能長住久安、靜謐安適，實現出兼具質感與暖度的高端...

台中購屋版圖大洗牌！蛋白區躍升主流 「逐房價而居」成新王道 台中購屋版圖正經歷一場翻天覆地的變革。根據財團法人金融聯合徵信中心最新數據，2025年台中市前十大熱門購屋路段中，傳統蛋黃區全面退位，取而代之的是太平、梧棲、沙鹿等蛋白區強勢崛起，合計拿下6個席次，其中太平區環中東路三段更以突破千件的成交量一舉奪冠，宣告台中房市正式進入「總價當道」的新時代。 太平區環中東路三段奪冠 梧棲4路段入榜最亮眼 聯徵中心數據顯示，2025年台中市前10大熱...

文／謝曉菁 台中購屋熱區出現新變化！中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，2025年台中市前10大熱門購屋路段中，太平區環中東路三段以1060件房貸申請件數居冠，梧棲區則有4條路段擠進榜單，成為上榜數量最多的行政區。 根據統計，2025年台中市前10大熱門購屋路段依序為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（520件）、北屯區環太東路（497件）、梧棲區八德路一段（489件）、梧棲區四維中路（486件）、北區進化路（...

文／林喬慧 在房市交易急凍的谷底，科達機構董座賴建程接受本刊專訪，完整解析他逆勢加碼成立四家公司的擴張邏輯。面對高利率、信用管制與買氣下修，他以「垂直整合」降低成本、以「部門公司化」提升效率，試圖把利潤讓回給消費者。他精準踩在結構轉折點，在眾人恐懼時布局，展現出不同於傳統業者的成長思維。 科達機構董事長賴建程接受本刊專訪，暢談逆勢擴張背後的起心動念。 賴建程 小檔案 出生：1981年（45歲） 家庭...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 NVI國際空間規劃設計事務所醫美診所不只是進行醫療的場域，更是讓療癒放鬆的身心庇護所，因此設計師以簡約黑、白色調，搭佐完美而俐落的圓弧曲線，以及光影照明的溫柔包裹，展現出時尚迷人的面貌。當顧客進入醫美診所時，彷彿進行了一場時空旅行，透過修復與再生，創造出永恆的優雅。Home Data 設計公司：NVI國際空間規劃設計事務所設計師：張媛媛Janelle Cheng、許倪寧Neni Hsu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格局...

網路討論台北市八德路精華軸線，沿街保留大量屋齡30至50年的老透天，一樓常見3C維修、小吃與服務型商家，許多人好奇為何這條蛋黃街區未被改建成新案建設。信義房屋復興長安店主任翁聖能指出，關鍵在於分區法規差異、地主意願保守，加上一樓店面租金表現穩定，讓老透天得以長期留存。翁聖能指出，八德路所涉門牌跨松山、中山兩區，現行使用分區多為商業區，但都市計畫分屬住宅與商業分區並存，造成土地效益落差。同樣一坪土地，住三容積約225%，商三容積約可到560%，同樣...

文／盧尚 台北市又拆掉一處圓環，從公告到施工，直至通車過後，都有小小議論波折。天下人管天下事，何況是幾十年朝夕往來繞行的圓環，一朝消失，總會感覺不習慣。前些時大安公園旁行人陸橋拆除，也捲起些許風雨。本篇要談的，是拆這拆那，風水上有何效應？會好些嗎？ 拆舊造新，乃都市建設必要作為。街路拓寬，屋宇更新，才可見到城鄉的進步。圓環或天橋，屬於交通設施，卻也常被提及和風水吉凶有關。對住家、店面、辦公室而言，道路橋粱與其他大小造作物事，都算「...

文／住展雜誌 MyHousing 住宅市場在限貸政策影響下持續降溫，但高資產族群的資金動向並未停歇，反而轉向具備保值與收租優勢的精華區店面。最新實價登錄顯示，台北市近期出現多筆總價破億元的店面交易，且多由法人買方以全額現金、無貸款方式購入。 其中，台北市東區商圈大安路一段一處公寓1樓店面，於去（2025）年11月以約1.29億元成交，坪數53.11坪，換算單價約242.5萬元／坪，目前由服飾與巧克力專賣店承租，買方為法人公司且未申辦貸款。另在中山區八德路二段，一...

文／朱福山 北台灣房市延續盤整調性，各區買氣呈現明顯溫差。台北由捷運生活圈支撐基本盤，新北三重、新莊撐住交易量；桃園買氣回流舊市區；新竹市東、北兩區低自備潮退後轉為保守，湖口則靠低總價剛需續撐。 先來看台北市，松山區以南京三民站周邊最具話題，捷運生活圈罕見形成新案群聚，各案相互觀望、進入「等誰先出招」階段。鄰捷運出口的『睿泰曜』因地點突出，被視為區段行情指標，周邊小坪數與套房產品同步暖身；八德路沿線的『杜拜藝術館』則因案量大及產品...

房市新熱點 三捷交匯＋四大幹道環繞　復興長安成台北最強通勤核心 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台北市，有一個被四大幹道環繞、三條捷運線交匯的神祕角落，正悄悄成為房市新寵。這裡既是台北的金融心臟，又是充滿生活氣息的住宅區，更是許多家長夢寐以求的學區寶地，這裡就是「復興長安商圈」，一個兼具商業繁華與居住舒適的台北市中心稀有地段。 台北正核心 交通樞紐地位無可取代 信義房屋復興長安店主任段宇分析，復興長安商圈的最大優勢就是 「地段核心...