國民黨立委徐巧芯近期風波多，更被爆出2021年在京華城附近以1788萬元買下逾50年的老公寓3樓，房貸1430萬元的成數近8成，遭質疑超貸。專家指出，老屋貸款成數通常僅5~6成甚至不放貸，應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成；更提及該物件即便沒參加都更，轉售也有1~2成獲利，「算是蠻不錯的投資」。 徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓，向富邦銀行先貸款1430萬元，隔月再採信貸方式申貸197萬元，單是房貸部分成數就已接近8成，總...

「很多建商壓在329檔期推案，到時一定很火爆，我在選後不久就開賣，壓力很大，大家都要看賣得如何」，科達建築董事長賴建程今（24）日在「科達琢真文化」記者會後受訪時說明，該案是北台灣大選後首個公開亮相的預售案，即將於本周末推出，「有把握賣很好，有信心短時間吸引大家目光」，盼帶動市場熱度，並估計今年房市量增價微漲。 科達建築近年積極進軍危老重建市場，首案「科達琢真文化」就選在全國人口55萬人最多的板橋區，位在捷運江子翠站與板橋文化、雙十路商圈...

文／蔣巧薇 炒作房地產的詐貸集團首腦金德儀，涉嫌透過業務在大台北地區大量買進凶宅或屋況差的房子，再利用人頭充當假買家高價購入，炒作58戶房產，並持偽造的不動產買賣契約、履約保證書及所得資料清單等不實申貸資料，向10餘間銀行詐貸共8億4824萬多元。台北地檢署批金女等人害無殼族「望屋興嘆」，5日依涉嫌詐欺、偽造文書等罪起訴金德儀及旗下業務、人頭等共68人。 檢方查出，金德儀等人詐貸金額最高的3筆交易，分別是台北市松山區八德路四段1戶2樓豪宅，金...

編輯 張若蓁│圖片提供 十境創物空間設計有限公司坐落於基隆河脈絡上的頂級豪邸，擁有極致寬敞的視野，不僅能眺望繁華的都市景致，還能觀賞朝夕起降的飛機!因此內部裝潢先根據屋主需求梳理出四房三廳的格局，再輔以奢石、鐵件屏風與設計燈飾完善風格，除去居住機能，90坪的空間本身即是藝術品。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房...

台北市松山區京華城對面的海砂屋「金泰鈺寶」，屋主因不想讓建商分掉利潤，自行整合該社區，並以20分鐘溝通鄰房透天一起參與，成為全台首個小基地卻耐震7級的自主更新案「八德采邑」。該案目前開始吊掛鋼骨工程，在台北營建成本從1坪18萬漲到30萬元之下，屋主透露4關鍵因素，因此有信心能抵銷成本暴漲衝擊，預估開價可達每坪160萬元。 屋齡逾30年的「金泰鈺寶」多年前即陸續發生天花板水泥塊掉落、外牆磁磚剝落等事件，頻鬧上社會新聞，最關鍵一事則為原本1樓房客「燦...

文、整理 電視部│圖片提供 十境創物空間設計有限公司身處都市的脈動上，窗外是遼闊基隆河景，遠方是松山機場朝夕間的飛機起降，室內空間應該如何著手規劃，才能發揮頂級豪宅優美的景觀優勢呢？重重細節考驗著設計師的品味與才氣，這次謝中泰設計師、程力莉設計師一同探究奢石工藝，以最細緻的手法，打造精品等級的豪邸空間！Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90坪居住成員：大人：...

潤泰創新國際董事長簡滄圳上週甫喊出「大型公辦都更招商不會缺席！」果然國家住都中心最新「台北市中山區長安段」便由該公司獲最優申請人資格，基地面積1362坪，投資約46億元打造獨棟24層住宅大樓，還響應政府綠運具政策，捐贈20輛Youbike系統、5台gogoro供社區使用，專家估計可視景氣挑戰單價200萬元。 由國家住都中心擔任實施者的台北市中山區「長安段公辦都更案」，為長安段二小段596地號等5筆土地，基地落在市民大道、八德路二段 210 巷、安東街 16 巷所圍之街廓...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 演拓空間室內設計隨著高齡化社會的到來，人們越來越重視退休生活的品質，希望未來的住宅能跟高級飯店一樣美，最好還可以超級無敵貼心。今天就要跟大家介紹在退休長青宅設計領域擁有豐富經驗的—演拓空間室內設計，悄悄用於客廳、廚房和衛浴空間設計的 4 個小心機，有了這些你也能擁有極致的貼心居住體驗！隨著高齡化社會的到來，人們越來越重視退休生活的品質，希望未來的住宅能跟高級飯店一樣美，最好還可以超級無敵貼心。今天就要跟大家介...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 十境創物空間設計有限公司坐擁高樓景觀的42坪中古屋，兩位屋主帶著心愛的毛小孩入住，期許未來居所能夠擁有開闊舒適的活動場域，並將室外的美好景緻引入室中，十境創物空間設計先是修繕中古屋水電管線老舊的窘況，其次透過妥善發揮坪效、整合不規則格局，為居者一家爭取更加彈性多元的行走軌跡，形塑心目中的柔和簡約宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：簡約風房屋狀況：中...

政府打炒房限縮購地貸款，今年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依據實價統計今年至10月資料，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有一筆交易總價高達8億8,341萬元，此外，淡海新市鎮雖然今年只有32筆土地交易，但其中一筆總價高達5億330萬元。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，新北市兩大新市鎮黃金地段土地越來越少，儘管政府打炒房政策衝擊市場，但資金雄厚的投資方仍看準區位及當地發展進場布局。 產業進駐有譜 林口吸...