【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年1月總分續落至29.7分，較去年12月〈31.5分〉減少1.8分，分數已連續四個月下滑，對應燈號則已連續兩個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項分數維持平盤，其餘五項指標悉數下跌。住展雜誌研發長何世昌表示，1月風向球分數下滑的主因，乃是受到「總統大選」、「春節使工作天數減少」、「武漢肺炎疫情」三大因素構成完美風暴，使市況進一步走低。 市場淡季　供給量走低 預售屋推案量僅約...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年1月七都價量變化，其中台北桃園交易量小增，其餘各都相較上月皆量減，七都交易量微縮5.7%，但價格小修0.7%；和去年同期相較，七都交易年量減6.4%，價小增2%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，1月份由於春節假期，工作天數減少，買氣較上月和去年同期量縮，若排除假期因素，整體價量和上月差不多。而由於武漢疫情多少影響台商或是兩岸產業鏈，不趕時間的購屋族賞屋計畫恐暫時延後，今年第一季的交易量應...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 富銘地板 Fu Ming不論是新成屋裝潢、老屋翻新裝修，地板建材的挑選總是令人傷透腦筋，但你知道嗎？根據現在的最新技術，雍容華美的大理石、溫潤質感的木地板甚至是板岩磚，都可以使用 PVC 塑膠地材作為代替，提供消費者更多高 CP 值的選擇。這些仿大理石紋、仿木紋、仿磁磚、六角磚的 PVC 塑膠地板不只是外觀視覺上更為貼近，在木紋方面，就連腳踏觸感也十分逼真寫實，從極似的天然紋理分布、浮凸的紋脈到多種款式的花紋挑選，搭配超耐磨表層與...

【住展房屋網/綜合報導】台中市建設局日前報告，道路燙平成效已達155公里，超過台北到苗栗距離；台中市府也提出 813路公車行駛路線調整、3處區間測速實施及地下道填平開工等項目，副市長陳子敬表示，今年中市府針對「燙平專案」增加獨立燙平專案預算3億元，有助建設局推動工程的範圍與效能，提升台中的路況品質。 建設局表示，「大智路貫通計畫」預計在今年8月底完工，此外，台中鐵路高架化後，2019年底啟動圓環北路、太原路、建成路、國光路及五權路等5處地下道填平工...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園市桃園區桃合福林自辦市地重劃區開工動土典禮」，並於典禮中表示，桃合福林自辦重劃區面積5.6公頃，原為利台紡織工業區，1992年廠區停工後閒置迄今。為配合桃園未來都市發展，2016年將該地變更為住宅區，並採公私部門合作進行整體開發，全區總工程經費約2億元，預計明年2月底前完工。 鄭文燦表示，桃合福林自辦市地重劃區為桃園往來八德的重要交通樞紐，桃園市府採公私部門合作方式進行重劃，將無償取得約1.8公頃公...

編輯 李亞陵｜圖片提供 KC 均漢設計38 年的 29 坪老屋，屋主為單身型男，設計師針對 29 坪的不規則狀格局，妥善安排內部畸零空間，同時運用多元材質，以磁磚、鐵件、磨石子等勾勒簡約美學，搭配簡約高雅的灰色處理，在深淺濃淡的低彩之中，襯出充滿層次感的美學境界，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：29/坪空間格局：一房主要建材：鐵件、磨石子、磁磚、...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園市政府與國立中央大學合作意向書簽署儀式」時於會中表示，桃園市府規劃八德擴大都市計畫時，特別預留文大用地約2.56公頃，現將與中大攜手推動「八德智慧健康創新園區計畫」。園區三大發展主軸包含：成立附設醫院、發展智慧醫療產業及創新人才培育，完成合作意向書簽署後，計畫將送教育部審查。中央大學校方將提撥2億元前期經費，由桃園市府全力協助計畫推動，希望提升八德、大溪等地區醫療照護水準。 鄭文燦指出，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至八德區指玄宮出席「八德區捷運三鶯線延伸八德段暨大湳滯洪池工程」說明會時表示，桃園市政府委託新北市政府辦理的「台北都會區大眾捷運系統三鶯線延伸桃園八德段暨周邊土地開發可行性研究」於2019年11月13日獲行政院核定，目前進入綜合規劃及環境影響評估作業階段，預計2021年由行政院核定綜合規劃，核定後7年完工通車，以2028年完工通車為目標。 捷運三鶯延伸八德段全長約3.9公里，計畫總經費約116.41億元，路線起點在台北...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前分別至大溪、八德兩區出席「增設國道3號大鶯豐德交流道」說明會。會中鄭文燦表示，桃園推動「增設國道3號大鶯豐德交流道」計畫，總建設經費約55億元，採用交通運轉較佳的雙苜蓿葉型方案，闢建新聯絡道路解決道路高低差問題。目前該計劃可行性研究已通過交通部高速公路局審議，未來八德重劃區、埔頂重劃區及大溪舊城區等地，都可快速連結國道3號，有效改善大溪區聯外交通擁塞問題。 鄭文燦指出，「增設國道3號大鶯豐德交流道」...