【住展房屋網/綜合報導】為提升八里地區市場服務，新北市政府引進民間資源興建龍形市場，去（2021)年12月由市長侯友宜親臨現場為新建工程開工祝禱，僅相隔9個月，5日即由市場處長盛筱蓉與民間開發單位全翰龍形廣場股份有限公司董事長韓保全一同為工程上樑祈福。 複合型4層建築 進度已逾65％ 新北市市場處新聞提及，市場處長盛筱蓉表示，新北市除了持續針對公有市場進行改建、改造外，也不斷評估各行政區是否有新建市場需求。2021年1月與全翰龍形廣場公司簽訂投資...

生活機能漸趨完善，帶動永康區和東區預售案單價見3～４字頭。 因生活機能漸趨完善，加上縣市合併之後，成為台南的市中心區位，平實營區成為建商搶進的房市一級戰區，大樓預售屋成交站上5字頭，並外溢到整個永康區和東區，10年中古電梯大樓分別漲至每坪25萬元到35萬元、以及30萬元到40萬元，接受度最高的總價1,000萬元產品，去年曾創下二至三天快速成交的案例。 永慶不動產台南中華加盟店店東王秋雄表示，已經完成重劃多時的台南平實營區，擁有7公頃的運動公園，生...

【住展房屋網/綜合報導】反璞歸真，回歸複雜中的單純。繁華落盡，重返最原始的初心。化繁為簡，簡單線條勾勒誠摯心意。天光迤邐，點亮靜謐中的勃勃生機。 客廳牆面是深淺錯落的莫蘭迪灰色調，上下各是深淺二色的木質天地。 本期前往未來將會位處八里輕軌線上的「春城台北港」，一訪該建案的實品屋。全案以溫暖的木材與剔透光潔的拋光石英磚為主要建材，輔以舒適淡雅的莫蘭迪色調粉刷，烘托出整屋猶如身處法式鄉村的靜謐安詳感。 客廳旁閱讀室淨透如黑瑪瑙的玻...

同樣的價格在市區只能買大樓，在大里卻能買透天別墅！ 大里房價親民 移居優選 近兩年台中房價飆漲，不過大里區因為可開發的土地不多，預售新案很少，加上周邊有工業區，剛性自住需求大，投資客相對少，因此大里房價並未跟隨這波漲勢而大漲。 　大里近五年房價漲幅約在2成，房價雖緩漲，但遇到景氣反轉時、房價卻也相對抗跌，可說是台中市房價較平穩的行政區。 　大里區五年內新古屋房價還在2字頭，二至三房、坪數在25～36坪之間，二房加車位總價低於千萬、三房加...

【住展房屋網/綜合報導】今（2022）年的雙北預售房價天花板仍持續往上攀升，縱使恐將挾帶利空而來的平均地權條例修法政策近期有望上路，也不影響雙北31個主要行政區中，有過半數的17個行政區預售屋最高單價都超過去（2021）年。 新北行政區 房價天花板位移比北市明顯 根據實價登錄觀察，房價相對台北市低的新北市，在發展漸趨成熟的重劃區，於建商推案成本提高、仍有買盤認同追價下，房價天花板向上位移的情形比台北市更明顯；19個主要行政區中有12區的今（2022）...

即使預售市場面臨平均地權條例修法政策可望上路的利空因素罩頂，不過今年雙北預售房價天花板仍持續向上位移，雙北31個主要行政區中，有17個行政區預售屋最高單價超過去年，比例超過5成。 根據實價登錄觀察，今年雙北預售屋單戶最高成交單價，松山、大安二區房價天花板均突破每坪200萬，松山區豪宅「敦仰」高樓層今年5月以每坪228.2萬元出售，成為今年上半年全台預售最高單價個案，也微幅超越去年的成交價；原東區知名的「共和大廈」社區，經都更改建為「耑序」豪宅案...

依地段、屋齡差異從2字頭到5字頭都有，為在地購屋客最愛 隨著新竹市火車站商圈發展趨飽和、指標店家接連遷出，新竹市商業中樞已漸從舊城區移轉至以巨城購物中心為中心的巨城商圈，房仲業者指出，巨城商圈擁有民生學區、曙光女中等家長指名度高的優質學校，房價依地段、屋齡的差異從2字頭到5字頭都有，成為在地購屋客的最愛。 　巨城生活圈東以自由路、西以東大路、南以中華路一段、北至經國路為界，在近年火車站前的SOGO百貨、誠品、肯德基陸續吹熄燈號，商圈榮景不...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋新制於去（2021）年7月已上線，其中一項變革為針對預售屋銷售資訊全面納管，於銷售前須先辦理備查。至今上路已滿一年，淡水地政事務所將近一年來累積，已辦理完成的預售屋銷售資訊備查的淡水、八里區建案，設置完整地圖並公開於該所網站。 申報案集中淡水、八里 預售屋市場活絡 淡水地政事務所主任許才仁表示，預售屋新制上線至今屆滿一年，該所預售屋案申報備查案量為23件，占新北市整體申報量11.3％。多數集中在淡海新市鎮、紅樹...

【住展房屋網/綜合報導】日前新北市長擬參選人林佳龍曾於其臉書貼文，認為中央的行政院長蘇貞昌，補助新北市捷運環狀線二期的經費共達1400億，引起爭議，為此，新北市政府發新聞稿澄清子虛烏有。 環狀線新北市段545億 中央補助188億 新北市政府新聞提及，捷運局說明：捷運環狀線第二期計畫，路線橫跨雙北，分北環線及南環段。全線總長20.6公里，18座車站，由新北市及台北市共同研議推動，綜合規劃報告於2019年5月31日經中央核定，並經行政院工程會審議下修工程經...

距台北市僅一橋之隔，親水景觀優勢、重大建設陸續完工，未來性可期 八里近年來因台北港逐漸發展成形，並有取代基隆港的態勢，成為台灣第三大港，帶動區域發展，而龍形商圈擁有大台北唯一直接臨河岸的住宅群親水優勢，相對於鄰近淡水、北投更親民房價，成為許多首購族及退休人士首選置產自住區域。 有巢氏房屋八里龍米加盟店經理許哲瑋表示，八里地區隨著台北港的發展迅速，麗寶機構日前標下約9,500坪台北港特定區土地，規劃住宅、商辦，未來提供大量就業機會；福...