年輕人真的想接老房嗎？張惠山：房子會傳承，需求不會 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市正在出現一個很值得重視的變化：長輩手上的房子越來越多，但下一代真的想接嗎？ 很多人一聽到「繼承房子」，第一反應就是賺到了。但山哥認為，對現在的年輕世代來說，繼承一間房子，不一定等於人生勝利。有些房子是資產，有些房子卻可能變成責任，甚至是一個不好處理的家族問題。 根據住商機構彙整財政部資料，2025年房屋稅開徵戶數約1,184萬戶，其中...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在美國各地，警務部門正積極採用人工智慧（AI）、攝影機和無人機等先進科技，以期提升執法效率並保障公共安全。愛達荷州考德威爾（Caldwell）警局便是一個顯著案例，該局透過整合Flock攝影機與名為Raven的AI槍聲偵測系統，成功應對緊急事件並降低犯罪率。 根據報導，考德威爾警局透過AI工具Raven精確定位槍聲，並利用Flock攝影機捕捉車輛的高解析度影像，辨識車牌及特徵。在槍擊事件發生後，這套整合系統能自動向周邊所有Floc...

圖片來源/SpaceX商傳媒｜記者顏康寧／台北報導外電引述《路透社》與《TechCrunch》報導，美國商業航太領域近日接連出現重大測試事故。藍色起源（Blue Origin）旗下New Glenn重型火箭，於美東時間5月28日晚間在佛羅里達州卡納維爾角發射場進行熱火測試時發生爆炸。藍色起源表示，測試期間出現「異常」，所有人員均已確認安全；創辦人貝佐斯也表示，目前仍過早判斷事故根本原因，後續將進行調查並重建受損項目。無獨有偶，SpaceX星艦（Starship）第12次試飛也在5月22日出現...

無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每天受到空污、雨水、灰塵與濕氣影響，容易出現污垢、水痕、青苔或玻璃帷幕髒污，不只影響社區門面，也可能讓磁磚、石材、玻璃等建材加速老化、剝落而造成公安隱患。然而傳統外牆清洗高度客製化，施工前需確認建築高度、周邊道路、出入口動線、水源配置、住戶...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國洛杉磯縣大眾運輸管理局（Los Angeles County Metropolitan Transportation Authority, LACMTA）日前遭受網路攻擊，部分系統修復耗時數週。根據《路透社》引述以色列資安業者 Gambit Security 調查報告指出，該起事件疑與伊朗相關駭客行動有關，攻擊者對外以「Ababil of Minab」名義活動，並宣稱曾刪除大量運輸系統資料。LACMTA 則表示，事件歸因仍屬調查一部分，官方不對攻擊來源進行臆測。綜合外電報導分析，Gambi...

圖片來源/Blue Origin商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據美國聯邦航空總署（FAA）官方聲明、藍源航太（Blue Origin）任務資料與科技媒體報導，全球低軌衛星產業近期出現兩項關鍵進展：第一，FAA 已結束 Blue Origin New Glenn 第三次任務（NG-3）事故調查，並接受藍源主導調查所提出的結論與修正方向。第二，研究人員在 SpaceX 旗下 Starlink 最新韌體中，發現與內建電池相關的底層代碼，顯示新一代 Starlink Mini 可能朝向更高行動性與更強離網通訊能力發展。FAA 於 2026...

北市老舊公寓大廈修繕補助開跑！6月起受理，最高補助138萬 文／M傳媒房產中心 M編 台北市建管處正式啟動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，今年市府編列900萬元預算，針對民國92年以前領得使用執照的建築物提供補助，鼓勵社區成立管理組織並優化公共設施。單一社區首次申報最高補助額度上看138萬元。 建管處處長虞積學表示，城市的居住安全始於社區設施的日常維管。本計畫補助範圍廣泛，包括消防滅火器材、緊急供電系統，以及公共通道溝渠...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯準會正全面審查加密貨幣與傳統銀行體系的互動，探究數位貨幣對貨幣政策的實際影響。此舉源於對加密資產可能導致銀行存款流失、縮減貸款能力並使貨幣政策傳導複雜化的擔憂。 就在聯準會展開這項審查之際，美國總統川普上週二簽署了兩項行政命令。其中一項著重於金融科技，指示聯邦監管機構檢視現行政策，評估金融機構監管方式，並找出可能阻礙金融科技公司與受監管實體合作的規範。另一項命令則關注數位資產與現有支付網路的整合...

老宅延壽講很好聽，但現實是「沒人想修、更不想花自己錢修」？ 文／M傳媒房產中心 M編 「與其等都更，不如先讓老宅延壽。」聽起來很合理，也很務實。但如果你真的走進市場，就會發現一件很尷尬的事，講的人很多，真的去做的人卻很少。 一棟老公寓要做耐震補強、更新管線、整修公共空間，不是你一戶說了算，而是整棟要一起動。結果就是，只要有幾戶不同意，整件事直接卡死。更別說很多老社區住的都是長輩，收入有限、現金不多，你要他們拿出幾十萬甚至上百萬來...

違規「住家」將被課重稅！停車場、防空避難室改裝當房間，房屋稅最高4.8% M傳媒房產中心 M編 財政部今（22）日發布修正「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」，將「使用執照記載為停車場或防空避難室，卻未經核准變更就作住家用」的情形，納入「其他合理需要」定義範圍，授權地方政府對這類違規使用的房屋訂定差別稅率，自115年7月1日起施行。 簡單說：把停車場、防空避難室違規改成房間住人，房屋稅將被加重課徵，...