【住展房屋網/綜合報導】新竹縣積極公共化幼兒園，並鼓勵更多私立幼兒園加入準公共化幼兒園，109年新學年度預計將有12間私幼申請加入，有6間位於竹北市，加上前兩年加入20間，新竹縣將增加到32間準公幼園，共2,025個名額，給家長平價教保服務優質選擇。 新竹縣長楊文科表示，將輔導更多私幼合作，須符合收費數額、教師及教保員薪資、基礎評鑑、建物公共安全、教保生師比及教保服務品質等6項要件，與政府簽訂合作契約後，成為準公共幼兒園，提供準公...

【住展房屋網/綜合報導】新北市議會16日三讀通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，成為六都第二個實施違建拆除收費的城市。拆除大隊表示，此次三讀通過的條例依建築法96條第1項第1款訂定，拆除費用將由違建行為人負擔。 未來條例上路後，一旦涉及「公共安全及社會治安」、「公共交通及消防救災」、「公共衛生及市容觀瞻」、「農地保育及竊佔公有土地」、「配合檢調廉政等單位拆除」的5大類別20項違建都在強制收費範圍，倘逾期未繳納時，則將...

【住展房屋網/綜合報導】北市今年度「都更程序整建維護補助」(套餐A)、「電梯簡易補助」(套餐B)、「老宅簡易修繕補助」(套餐C)等補助方案出爐！自3月9日起至12月31日止，開放予台北市民申請。包括提昇老舊建築物之結構安全、因應高齡化社會需求、改善建物立面等，而都市更新整建維護補助政策，鼓勵民眾主動辦理建築物整建維護，共創美好生活。 今年度之相關整建維護補助方案，說明如下: 1.套餐A－都更程序整建維護補助:適合高樓層建築物整體修繕、...

【住展房屋網/綜合報導】大巨蛋工程先前經議員披露商場棟機房內施作消音棉違反停工處分，北市建管處日前主動針對工區內機房進行全面清查，另發現巨蛋棟2間，旅辦棟11間機房亦有已施作消音棉情形，除限期遠雄公司於2周內主動拆除外，並就24間機房擅自施作消音棉部分，開罰新台幣8萬4722元。 大巨蛋工程前因有79處主要構造與核定之建造圖不符，違反建築法第58條規定，都發局勒令停工，為維護公共安全，針對載重、水浮力、鏽蝕及坍塌等問題，工地仍應...

【住展房屋網/綜合報導】住宅區內有卡拉OK、熱炒小吃店擾亂社區安寧嗎？煩惱有機會解決囉！新北市於本月公告實施「新北市政府處理違反都市計畫法事件統一裁罰基準」修正條文，對於違反土地使用管制的案件，若告知三次仍不改善，將依都市計畫法第79條，對地主與房東開罰，維護民眾生活環境及公共安全。 新北市政府呼籲，業者及房東或地主在開店或出租前，應先確認使用項目是否符合土地使用管制，避免因違反都市計畫規定遭到處分，否則一旦投入資金後...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市「交大華廈社區」位在清交商圈、水源市場旁的建中一路，屋齡超過20年，由於面臨外牆老化問題，成功由居民組成公寓大廈管委會擔任都更實施者，歷經近4年努力，從辦理公聽會、聽證會、到審議會通過，獲內政部營建署核定2,000萬元補助拉皮，成功創下竹竹苗區住戶自主更新成案首例。 新竹市都發處表示，本案日前已經「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過，預計9月開工。都發處長許志瑞指出，為鼓勵新竹市民修整居...

【住展房屋網/綜合報導】為加速都市更新的推動，新北市府將推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，「100%同意」且「0爭議」的案件，將協助於「6個月快速通關」，預期可大幅減少一半的行政耗時。該專案於6月30日正式受理申請，讓案件行政效率再提升！ 新北市都市更新處表示，考量100%同意協議合建的案件已無相關爭議，但時程上卻與有爭議案件並無區別，故市府以鼓勵整合立場，推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，簡化程序及書圖內容，以利快...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區活力Double社區兩棟建築物間的計畫道路下方，遭建商二次施工，擅自開挖做社區地下室使用，對此新北市政府已要求開發商三圓建設依規恢復道路原狀，並依結構技師鑑定施工，以維護社區建築物安全。 新北市工務局於去年6月接獲舉報，汐止區活力Double社區間計畫道路下方，遭施工建商擅自挖掘使用，同時發現開發商除擅自開挖計畫道路外，並將該道路以容積移轉方式捐贈給市府，因此市府嚴正要求建商必須將道路下方被...

【住展房屋網/綜合報導】房屋租賃契約2.0即將在7月中旬上路囉！為維護租屋市場秩序，讓惡房東、頭疼租霸房客別再出現，行政院消費者保護處已審議通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項(修正草案)」，7月15日即將上路，消保處提醒租屋族，若契約有不合規的部分，可請求出租人修改契約以保障自身權益！ 本次「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」變動的重要內容包括：明訂出租人於租賃期間不得「調漲」租金，更將「欠繳...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都更刻不容緩！新北市於去年公布都更代拆辦法後，日前迎來了首次代拆，對象為新店區寶強段859地號等45筆土地都市更新案，象徵新北市都更邁出重要的一步。 新店寶強段都更案將興建1幢2棟42層樓建物，提供542戶住宅單元，不過範圍內有一處早年建商因週轉不靈倒閉的爛尾樓，讓百位地主頭疼。原住戶經過30多年盼望有個安全的家，然而更新單元範圍內仍有1戶未同意戶，經過實施者與公部門協調數次，仍然協調未果。 即便都...