【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前在土城青年住宅工地舉辦「擴大民間實施低風險工地認證記者會」，市長侯友宜與營造公會、業者一起簽署「推動低風險工地認證標章」，在勞動部職安署見證下宣布自明年1月1日起，民間工程必須於建築勘驗階段取得認證標章，才能接續進行施工程序，提升工地自主管理能力。 侯友宜表示，「安全第一」是各項工程最重要的指標，實施低風險工地認證可有效讓廠商承攬管理的責任，確保勞工人身安全，也讓施工品質更好。為...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市「產業轉型優先」，打造有效率及競爭力的城市，高雄市府都發局檢討都市設計審議制度，上月宣布宣示高雄都審興革制度正式啟動，1次改革完成、修正3個都審核心法規、推出5大行動方案，新增委員會簡化程序，民間建案最多可省時64%。 高市府都發局長楊欽富說明此次改革亮點，包括「召開會議週週審」、「民間建案速速審」、「公共工程高標審」、「都設通檢框架審」、「雲端平台智慧審」五大行動方案。林欽榮表示，現行高雄...

【網路地產王/綜合報導】區域房地產要能起飛，必須具備三大要素，第一是公共建設、第二是交通建設、第三是人文商圈。 這三個條件有先後順序，公共建設、交通建設，最後是人文商圈，這個順序對自用者很重要，對投資者更是關鍵。公共建設會創造就業，就業會產生居住需求；有交通建設方便往來流動，大加分項目，投資者看好區域內外購買移動，開始大批進場；人文商圈完整之後，自用者的需求在此時就會大增，房價在這個階段就會大爆發。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示：經...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高雄投資起飛、工業用地需求大增，高雄市加速推動延宕多時的仁武產業園區開發案，迅速與台糖公司完成後續協調工作，促成仁武產業園區與台糖合作開發！園區完工後可望為高雄帶來超過242億的年產值，6,300個工作機會。 高雄市經發局長廖泰翔指出，高雄市長陳其邁產業優先政策，市府團隊加緊腳步攜手台糖公司在短時間內完成不可能的任務。未來仁武產業園區將結合北高雄研發優勢，以及南高雄海、空雙港資源，引進電子、電...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府預定於2020年11月9日公告航空城區段徵收，並已於10月底陸續寄發公告通知及申領補償等相關文件，另預計明年4月進行優先搬遷區地上物公告徵收、10月完成優先搬遷區拆遷作業，2024年10月完成其他地區搬遷及進行全區工程施工。 針對安置及地上物補償議題，桃市府提出「建物補償提高」、「搬遷獎勵」及「安置優先」三大面向的優惠措施及配套方案。桃園市長鄭文燦提到，優先搬遷獎勵方案，針對位於優先搬遷區，但未能參...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A21站地區區段徵收計畫於日前經內政部土地徵收審議小組審議通過，桃園市政府預計於11月初公告區段徵收，正式啟動實質開發作業。A21站(環北站)鄰近經濟活動熱絡的中壢SOGO商圈及中壢區公所，捷運通車後更帶動周邊地區房市發展，原有都市發展用地已不敷需求，本案通過將有助於紓解中壢地區土地及人口發展飽和壓力，提升公共設施服務水準，帶動沿線捷運場站均衡發展，地方居民也都非常期盼該計畫能夠儘速進行。 桃園市...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園航空城計畫土地區段徵收公告作業」將於今年11月9日辦理土地區段徵收作業公告，並預計明年4月辦理優先區搬遷作業，邁向實質開發的重要里程碑桃園市地政局長陳錫禎表示，已向內政部積極爭取將區段徵收審議範圍及抵價地比例提前至都市計畫階段確認，將審議機制由三階段整併為二階段，有效提升審議效率及合理性；完成都市計畫審議、核定抵價地比例及區段徵收範圍，預計今年11月正式公告徵收。 陳局長指出，土地區段徵收公...

 全台營建業缺工問題近10年持續惡化，這回碰上台積電蓋廠、大型風電廠建設尖峰期，高技術工人年紀漸大、年輕人又不願投入低階工的長期困境浮上台面。 「缺工啦！」這是近來多數營建業者的心聲。受到台積電在南科砸下百億元買地擴廠的影響，台積電為了加快工程進度，不僅給出行情價一到兩倍的薪資請人，而且以日薪計價每天現領，甚至還訂下做6給7（做6天給7天的薪水）的條件，藉以綁住施工人員，確保建廠流程順利。 營造公會理事長江啟靖指出，這其實本來...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A21站地區區段徵收計畫於日前經內政部土地徵收審議小組審議通過，桃園市政府預計於11月初公告區段徵收，正式啟動實質開發作業。A21站(環北站)鄰近經濟活動熱絡的中壢SOGO商圈及中壢區公所，捷運通車後更帶動周邊地區房市發展，原有都市發展用地已不敷需求，本案通過將有助於紓解中壢地區土地及人口發展飽和壓力，提升公共設施服務水準，帶動沿線捷運場站均衡發展，地方居民也都非常期盼該計畫能夠儘速進行。 桃園市...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，因為近年來政府積極推動前瞻基礎建設公共工程大量開辦、美中貿易衝突台商回流國內工廠大幅擴張，以及資金回流造成房市市場供需增加等情況下，產業急需人力協助興建相關工程，放寬外籍營造工係為解決產業缺工問題；據央行資料顯示，影響近年台灣房價上漲的主因包括預售屋炒作、不動產稅負偏低、遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷導致房地產需求增加，故房價之影響非單一因素，其涉及層面甚廣。 內政部營建署表...