文／住展雜誌 MyHousing GPS能讓砂石車的軌跡透明，卻無法自動修補制度失衡。今（2026）年1月1日，內政部國土管理署正式啟動「營建剩餘土石方全流向管理」新制，透過GPS即時追蹤、電子聯單與跨縣市勾稽機制，強化長期存在的土方流向灰色地帶治理。未料政策上路不到半個月，砂石車排隊、土資場滿載、清運費用飆升與工地出土停滯等連鎖效應迅速浮現，「土方之亂」反而更為顯性化。 SSDC澄毓綠建築設計顧問總經理陳重仁指出，追蹤制度只能讓問題不再消失，卻無法創造足...

土方之亂有解！桃園市府出手，4大政策幫營建業「輸血」 【M傳媒房產中心】 內政部今年元旦上路的營建剩餘土石方「全流向管理」新制，原意是杜絕不法業者盜採濫倒，卻因為GPS裝機審驗量能不足、清運車輛大缺車，引爆全台「土方之亂」。 桃園是這波亂象的重災區之一。桃園市不動產建築商業同業公會理事長周鑫世直言，以往清運土方1立方只要1000多元，現在漲超過4000元，更麻煩的是缺乏最終處理場，即使願意付錢還不見得運得出去 。單趟車資暴增2倍，甚至找不到砂...

土方之亂有解了！李四川揭與中央溝通5大突破 都更危老廢土直送台北港、收費維持600元、門檻降至3萬方 【M傳媒房產中心】 2026年元旦，中央「營建剩餘土石方全流向管理」新制正式上路，卻因清運配套不足、缺乏緩衝期，全台陷入一場始料未及的「土方之亂」。 工地廢土無處去，砂石車排隊裝GPS大塞車，清運成本暴漲數倍，建商叫苦連天，部分工地甚至被迫停工。 一個多月過去了，亂象迎來關鍵轉機。 2月11日，台北市副市長李四川在「都更領航X節能降稅」記者會上，...

文／住展雜誌 MyHousing 為加速公共工程數位轉型並提升開發管理效能，新北市政府地政局昨（10）日與亞新工程顧問公司、國立臺灣大學土木工程學系簽署「智慧土地開發與數位永續轉型」合作備忘錄，結合產、官、學三方專業能量，推動AI技術於大型開發工程的實際應用，為智慧土地開發建立新標竿。 地政局長汪禮國表示，塭仔圳市地重劃為國內少見的大規模都市型整體開發案，工程複雜且期程長，亟需導入創新管理模式。亞新工程顧問公司目前於新泰塭仔圳市地重劃工程第一區...

編輯 Michelle｜圖片提供 術刻建築師事務所在2025英國倫敦傑出房地產大獎（OPAL）中，我們看見了全球建築界對『永續』與『人本』的共同追求。從獲得特別獎的丹麥EFFEKT事務所，到榮獲 Winner的術刻建築作品《聯勤建設光復南路案》，兩者雖然尺度不同，卻不約而同地在探討建築如何與自然共生。EFFEKT透過《Living Places》實驗了極致的低碳可能，而我們的作品則在地實踐都市「縫合」，兩者共同呈現了當代設計對未來居住型態的深度回應。在2025英國倫敦傑出房地產大獎（OPA...

文／住展雜誌 MyHousing 為因應中部地區工程建設產生大量土石方的去化需求，內政部國土管理署日前邀集台中市政府與彰化縣政府，前往彰濱工業區進行現地勘查，評估作為中部聯合土石方暫置場地的可行性，初步估計可提供約144萬立方公尺的暫置容量。 國土管理署署長蔡長展指出，行政院已啟動跨部會協調機制，整合交通部、經濟部及內政部等相關單位資源，透過多元配套措施，協助中部縣市紓緩土石方去化壓力，並期盼地方政府攜手合作，共同解決在地公共與民間工程建設所面...

文／住展雜誌 MyHousing 社宅究竟該建多少戶？是否愈多愈好？地方首長談治績，總愛炫耀蓋了幾千戶；或嘲諷某縣市蓋樓甚少，規劃執行能力不足。在資深國民印象中，國宅品質水平不高，如今的社宅，似有給人同樣感覺。由於後者只租不售，居住者就算不滿意，忍一忍就過了，反正產權不是自己的。 可議的是，為何工程由公家規劃，或招標興建，品質多難教人滿意。偷工減料且不談，漏水比例偏高，乃不爭事實。包括國際機場，美術館圖書館，乃至大巨蛋博物館等。社宅係極簡單...

淡江大橋5月12日通車倒數　橋梁管理中心亮相　化身淡水新「城市景觀客廳」 【M傳媒／綜合報導】 備受矚目的淡江大橋即將於今年5月12日正式通車，除了橋體本身成為北台灣重要交通新節點，隨著「橋梁管理中心」設計內容曝光，也讓外界看到這座重大工程不只承擔交通功能，更試圖轉化為兼具管理、展示與休憩的城市公共空間。 交通部公路局指出，淡江大橋由公路局獨立建造，管理中心未來除負責橋梁監控、養護與緊急應變外，也開放部分空間供民眾使用，結合觀景露台...

文／林喬慧 聯聚建設旗下指標住宅「聯聚玉衡大廈」，近日完成鋼構立柱典禮。規劃作為台中最高住宅，聯聚玉衡第一根鋼構逆打鋼柱長達36公尺、重60噸，約十層樓高，僅能於深夜低干擾時段運輸，自高雄運送至台中歷時48小時，最終在聯聚建設創辦人江韋侖、中鹿營造董事長塩崎寬吉、中鋼構總經理黃源章、建築師郭旭原及工程團隊見證下順利就位。 逆打鋼柱為超高層建築承載垂直荷重與耐震性能的核心構件，鋼柱長度與重量愈高，對鋼材品質與現場管理的要求亦隨之提升。據了...

長期以來，基隆在北北基桃生活圈中一直被視為房價的「末段班」。但隨著台北市與新北精華區的房價高不可攀，這股漲幅壓力正一路向外擴散。近期，基隆不少新案單價紛紛挑戰 4 字頭，這讓許多人大呼驚訝：「連基隆都要變貴了嗎？」其實，這背後反映的是一種「空間與預算的生存賽」。對於不想一輩子住在台北小套房的年輕家庭來說，基隆正憑藉著捷運利多與高 CP 值的空間，成為脫北族的新首選。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等...