【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為推動「都更三箭」政策，昨日(4月17日)於新北市政府市政會議通過「都市計畫法新北市施行細則修法」。未來基地規模達2,000平方公尺以上、臨路20公尺以上之都更案，只要結合提供捐贈老人活動、老人安養、公共托育、社會住宅及中繼住宅等公益性公共設施，最高可加給基準容積20%。 市府指出，根據新的施行細則，適用基準容積優惠者包含危老建物、海砂屋、都更地區及適用新北市都市計畫工業區(產專區)立體化方案地區等建築。基準容積優...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前前往視察「新店中央新村北側社會住宅新建統包工程」工地，聽取工程進度簡報並關切社會局相關社福機構使用空間規劃，預計將設置公共托育、托老、銀髮俱樂部、弱勢婦女照顧和身障小作所等機構，打造全國首創包含兒少老婦身障等全方位社會福利的社會住宅。 新北城鄉局長黃一平表示，市府於新店中央新村北側都市計畫用地，全國首創以區段徵收方式，規劃面積1.5公頃用地新建1,070戶社會住宅，以提供青年安居、宜居的住宅空間，基...

【住展房屋網/綜合報導】新北市土城區員和段青年社會住宅於日前開工動土，新北市長侯友宜表示，該社宅基地鄰近捷運海山站，步行只需5分鐘，預計於2021年6月完工，將提供543戶住家，另外社區首創多元公益空間，設置庇護工場、托老、青創等中心。 侯友宜說明，到今年底，新北市將完成7千戶青年社會住宅，目標於2023年完成1萬戶。此外，市府每年提供1.9萬戶租金補貼，由於申請踴躍，市府研議再擴大租金補貼，並且依照環境變化及市民需求做調整。 土城員和段青年社會...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府辦理的「永和大陳社區更新單元2公辦都更案」於日前舉辦上樑典禮，預計於今年底完工。新北市副市長陳純敬表示，永和大陳社區是行政院於2006年劃定「推動全國50處政策性都市更新案」其中一處，也是市府相當重視並積極推動的案子，不但在2016年成為50處更新案中第1個動工的案子，也是至今第1個達到工程上樑進度的案子。 市府在推動該案過程中，與實施者舉辦過數十場說明會、協調會，與民代、里長及居民持續進行溝通，為了減輕居民對...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫於日前主持「新店區中央新村北側社會住宅興建工程」上樑典禮，朱立倫表示，該社會住宅興建案是全國第一個結合社會住宅的開發案，預計明年底完工，2020年將提供市民1,070戶「只租不售」的社會住宅。 章」等多項殊榮。 朱立倫表示，央北社宅首創以區段徵收的1.5公頃用地，結合公益基金及空間推動社會住宅，預計2019年底可完成1,070戶。該社宅地點區位極佳，鄰近捷運小碧潭站與即將通車的環狀線十四張站，交通便...

【住展房屋網/綜合報導】為面臨全台高齡化、少子化的社會人口發展趨勢，實施都市計畫之地區，私人建築物留設總樓板面積達六百平方公尺以上作為社會住宅使用者，可免計容積，並給予容積獎勵;而公有土地方面，若提供予老人長照服務機構、公立幼兒園、公共托育中心或社會住宅等公共福利設施使用者，其容積亦將提高，希望能藉此鼓勵及推行社會住宅政策。 依據內政部於今年6月26日修正發布的「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4規定：「私人於都市更新地區外捐贈集中留...

【住展房屋網/綜合報導】為達到8年全台20萬戶社會住宅的目標，內政部透過多元的方式，積極與地方政府合作，以打造高品質、無障礙的社會住宅為目標，台北市的公共住宅、台中市的共好社宅，中籤率約5~10%，顯示出社會住宅已成為民眾居住的一種新選擇。 日前，內政部為了解民眾入住社會住宅的真實感想，也特別派遣專人訪視、詢問現有社會住宅的住戶。大多數受訪者皆表示相當滿意，並特別稱許社會住宅內部的空間規劃與設計，讓人居住在內能夠有幸福感。另外，社區內的...

【住展房屋網/綜合報導】為提供林口周遭攤商及居民更優質完善的購物場所，新北市政府於日前舉行林口市場多功能大樓開工動土典禮，預計明年底即可完工。新市場大樓完工後，將可提供民眾購物、休憩，以及更多元的便利服務。 市府表示，林口市場的改建，除了將維持傳統市場的特色與採購需求，還會另外加入新元素，設有閱覽室、公托中心及停車場，滿足民眾多元的需求。未來父母到市場採買時，祖孫可以到閱覽室看報、閱讀，也可以到公共托育中心遊憩。 市府指出，近...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至大園老人文康綜合活動中心，會勘「舊大園圖書館活化暨大園區老人文康綜合活動中心使用規劃案」，鄭文燦表示，大園圖書分館將搬遷至新大園行政暨圖書館大樓，預計今年6月26日正式啟用。 為活化原有建物，市府保留老人會原有辦公室空間，亦規劃增設田心里集會所、家庭服務中心及社區公共托育家園，也規劃改造廣場，作為舉辦活動的場地，提高設施使用效率，讓市民更方便。 鄭文燦也說，位於大園社區活動中心3樓的親子館空...

【住展房屋網/綜合報導】台北市近來招商成功案例頻傳！北市公辦都更招商第三案「敦南安和公辦都更案」，已於4月29日評選出最優投資人，並於昨（6日）與最優投資人寶紘建設簽約。北市副市長林欽榮表示，這顯示北市公辦都更由市政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已成功建立，業界對於市府公辦都更招商案具有一定程度之信心。 「敦南安和公辦都更案」鄰近敦化南路與信義路交叉口，交通便捷且沿街商業行為活絡，為金融商業辦公重...