新北社宅大躍進！中和、土城千戶社會住宅啟動，2026年動工 內政部都市計畫委員會於2025年8月26日正式通過新北市中和盛昌段與土城板院段兩大基地的都市計畫變更案，將為新北市新增超過一千戶社會住宅。這項重大建設不僅解決居住需求，更結合多元社會福利設施，預計2026年正式動工，展現中央與地方合作推動居住正義的具體成果。   新北市社會住宅建設取得重大進展。 中和盛昌段基地位於圓通路369巷一帶，現為圓通停車場，占地0.53公頃。根據規劃，這裡將興建約605...

文／住展雜誌 新北市泰山中山段青年社會住宅新建工程正加緊趕工，預計將於今（2025）年下半年完工，並於年底開放招租，提供210戶住宅單元。 該案基地位於明志路三段、鄰近貴和廣場，步行7分鐘可達捷運丹鳳站及機場捷運泰山貴和站，生活機能與交通便捷。基地面積約3,468平方公尺，由新北市政府透過工業區變更取得用地，自行規劃興建。建築規劃為地上15層、地下3層，共1幢2棟，導入綠建築銀級、智慧建築合格級與通用設計等多項標章，並與鄰近社區空間串聯，打造開...

新北都更二箭54案達陣！主幹道翻新釋3.1萬坪公益空間 創125億公共價值 新北市都市更新邁入新里程碑！自2019年7月推動「都更二箭1.0」政策以來，截至2025年7月3日，已有54件都更案核准通過，總面積達54公頃，預計釋出3.1萬坪公益空間，相當於為新北市創造125億元的公共建設價值。這項政策鎖定主幹道沿線大面積基地，透過容積獎勵與公益回饋雙軌並行，不僅加速老舊市容翻新，更大幅提升市民生活品質，成為新北市都市再生的重要引擎。    板橋、中和、永和成熱區...

「漢寶集團」攜手「興富發建設」共同創造都更新頁，打造新北市中和區「台貿一城」社區超過6100坪大基地，成功完成報核創下國內自辦都更新標竿。 都市更新向來被視為提升城市競爭力的關鍵政策，但其推動過程不僅涉及高門檻法規，更需面對龐大的整合與協調難題。新北市中和區台貿段都更案，正是突破這層層挑戰的典範案例。在「漢寶集團」多年努力深耕下，經申請取得都市更新「二箭」資格後，擴大服務範圍對象，攜手興富發建設公司齊力開發，成功擴大都更基地逾6100坪...

新北土城暫緩區段徵收案通過審議 將供600戶社宅、縫合都市發 新北市土城區暫緩發展區的區段徵收都市計畫變更案，經內政部都委會審議通過，為這塊沉寂多年的土地帶來嶄新發展契機。這項計畫不僅將為土城地區提供600戶社會住宅，更肩負著縫合都市紋理的重要使命。   這片面積約14.67公頃的土地，位於捷運土城站東北側，金城路二段與明德路一段交會處周邊。其特殊之處在於北接2015年完工的土城暫緩發展區重劃區，南鄰預計2027年完工的國道3號與土城司法園區，過去...

《婚育宅政策能解少子化危機？專家揭關鍵盲點》 台灣正面臨嚴峻的少子化國安危機，行政院近期推出「婚育宅」獎勵政策，試圖透過居住補貼來提升生育率。這項政策針對社會住宅住戶及租金補貼申請者，提供生育加碼補助：第一胎補貼增加50%，第二胎再加碼50%。然而，這劑政策藥方真能對症下藥嗎？專家指出，恐怕只是治標不治本。   深入檢視這項政策，會發現幾個根本性問題。以台北市為例，現行租金補貼約3,000元，即便生兩胎加碼至6,000元，相對於動輒2、3萬元的...

文／李科諺 三重區興德段一處工業區都更計畫於昨（21）日經都市更新審議會通過，這項計畫將為台灣膠帶產業領頭公司四維企業的老舊廠房注入新生。該廠房位於三重頂崁工業區，原有建築面積超過1,000坪（約3,329平方公尺），自建廠數十年來，見證了台灣產業的發展，但隨著建物老舊、破損及安全疑慮浮現，更新重建成為當務之急。 現況圖　圖／新北市城鄉發展局 根據計畫，原有的老舊廠房將改建為一棟地上11層、地下3層的鋼筋混凝土企業總部大樓，並引入綠建築與智...

文／李科諺 新北市政府13日舉行『三重區光興段1008地號等17筆土地公辦都市更新案動土典禮』，市長侯友宜出席並表示，市府將透過公私合作模式，推動此項都市更新計畫，不僅重建三重消防分隊廳舍，改善消防人員的勤務空間，還將設置公共托育中心，提供市民更優質的居住環境。 圖／新北市政府 此案基地面積約646坪，原為三重消防分隊廳舍，由於建物老舊且防災防震功能不足，市府決定以公辦都市更新方式進行重建。計畫興建1棟地上17層、地下4層的住宅辦公大樓，包...

隨著高齡族群的身心各方面加劇退化，日常起居出現障礙的次數更加頻繁，若還須面對老無所居的困境，心中絕望將難以想像，在在凸顯現階段各地方政府推出附設老人居住照顧服務社宅的重要性。 文、資料整理／王奕淳數位／張寧育、視覺／鍾宜珊 觀察衛生福利部最新的《老人狀況調查報告》，顯示在2022年時，國內就已有超過十八萬名老人在外租屋。當時的情況若再以未來人口老化速度試想，老人的租屋需求將會持續且快速地擴大。 然而，根據崔媽媽基金會最新統計，市...

文／住展雜誌 高雄市岡山行政中心公辦都更案昨（19）日正式簽約，該案為全國首創的行政中心新舊雙基地併採公辦都更模式，由尚發營造斥資81億元，現址將興建3棟地上22層的住商大樓，新行政中心將邀請日本建築大師隈研吾規劃設計，預計2029年完工。若加上RK1聯開區，岡山共有4處基地陸續開發，打造商業行政雙核心城區。 高市府與尚發營造代表簽約儀式合影。圖／高雄市政府提供 副市長林欽榮表示，岡山位於北高雄科技廊帶軸心，考量未來商業發展需求，及提升公共...