編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計這座位於繁華市區的 33 坪新成屋中，白色不再是單調的色彩，而是一種「溫柔的留白」。本案透過預售屋客變階段的精確佈局，打破原有的既定框架，設計師巧妙利用一道自定義電視牆，在方寸之間化出完整且動線流暢的3+1房兩廳，完美貼合一家四口的生活尺度。考量兩位屋主投身教育界的專業背景，空間設計不只是美學的堆砌，更是對孩子未來的深情投資，書房透過鏡面拉門的巧妙劃分，化身為女兒練習舞步的專屬舞台；男孩房則注入音樂室的靈魂...

老宅延壽懶人包  內政部一次解答民眾常見疑問 【M傳媒房產中心／報導】 內政部推動的「老宅延壽」政策，針對老舊公寓及透天住宅修繕提供補助，目前全國十場說明會幾乎場場爆滿，民眾關注度高。中央社整理民眾最關心的提問，以及官員與建築師的解答，帶讀者一次了解申請條件、補助項目、協調方式及流程。 哪些建物可以申請？ 以屋齡30年以上的4至6層樓高公寓，以及6層樓以下透天住宅為對象。 公寓需符合：私人空間限住宅使用、公共空間1/2以上為住宅，且戶籍內...

編輯 陳思靜｜圖片提供 奇逸空間設計80坪的建案公設位於桃園區，以現代風為骨架，鋪展出一段循序漸進、富含敘事性的空間旅程。整體設計如同一場由靜至動、由外至內的視覺盛宴，隨著步伐逐層展開，讓來訪者在光影與材質的交織裡，體驗一場回家前的儀式感。踏入迎賓區，首先映入眼簾的是挑高天花所打造的開闊尺度。設計師以柔和的弧形線條勾勒天花輪廓，使圓頂造型帶著輕柔的古典氣息，同時呼應現代語彙，營造出優雅且具生命力的視覺表情。造型燈具像漣漪輕輕綻放般自高處...

打造幸福宜居城市！台中社會住宅突破萬戶、公寓大廈治理連8年全國特優 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 【台中訊】都市快速發展，如何兼顧居住品質、建築安全與社會照顧，是現代城市治理重要課題。台中市政府都市發展局表示，近年持續推動社會住宅興建、公寓大廈治理及建築安全制度建構，成效逐步顯現。社會住宅供給正式突破萬戶大關，而公寓大廈治理更連續8年榮獲全國特優，展現台中在打造幸福宜居城市上的穩健實力。   ▲ （圖／台中市政府提供  記者游穎...

不只賣房子！房仲實驗店結合AI與共享空間　來客量暴增7倍 【M傳媒房產中心】 面對小宅化、少子化與高齡社會等結構性變化，房仲業者也開始轉型求生。信義房屋近年導入AI技術、共享空間與數位設備，嘗試將傳統「等客上門」的房仲門市，轉型為社區生活服務據點。根據實驗結果，這類型門市的來客量，較一般房仲店頭增加約7倍，成交件數也同步成長。 信義房屋指出，首間實驗店選在內湖設立，關鍵在於區域特性。內湖不僅屋齡偏高的老社區比例高，同時又存在重劃區與...

文／朱福山 近來面對內政部社宅政策急轉彎，有意善用全國91萬餘戶空餘屋，透過包租代管機制，搭配稅賦優惠及強化房地合一稅等持有稅制度，引導閒置住宅釋出作為社會住宅來源。 對此，中華民國租服全聯會理事長劉貞君表示肯定，尤其是讓包租代管成為社宅的重要來源；但他也提醒，政策必須同時兼顧房東權益與實際管理機制，否則空屋仍然不會願意被釋出。 劉貞君（圖中位者）今（30）率領七都租服公會理事長，共同宣示2026未來租賃對策。圖／朱福山 面對未來龐大...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計 25 坪的北歐風居家，屋主希望能打造充裕的收納量，也期待為到訪的長輩親友，提供適合聚會和休憩的舒適空間環境。設計師以明亮清爽的純白色調為基底，搭佐溫潤自然的木質，不僅讓室內更加放大，更結合系統櫃設計，讓每個空間都能擁有獨立的收納空間，讓屋主日常中可以輕鬆維持居家整潔，提升寬敞舒適感！Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成...

台中首件公辦都更案啟動 豐原交通核心將迎城市新願景 【台中訊】台中市首件公辦都市更新案「豐原公辦都市更新案」即將正式啟動。台中市政府都市發展局宣布，該案將於今年12月31日啟動公開閱覽實施者文件（草案）程序，並預計於2026年1月29日舉行招商說明會，透過公開透明的方式尋找專業團隊，結合民間資源與「台中好宅」政策，共同打造豐原地區的新型都市樣貌。 都發局指出，豐原公辦都更案基地位於豐原區交通樞紐核心，緊鄰豐原火車站及豐原轉運中心，基地面積...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 蟲點子創意設計 約 30 坪的中古屋，在設計師大規模的重整下，以親子共享空間為設計出發點，盡可能放大公共領域，讓全家人擁有了一起閱讀、工作、使用電腦的大型書房。此外，更將孩子最愛的溜滑梯和球池放進家中，讓客廳成為孩子最愛的遊戲場，完美實現了一家四口的期待，創造出滿盈家人歡笑的簡約風居家！Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

文／陳昱均 究竟現代居家應該重視工藝還是速度？市場答案正悄悄改變。 居家裝潢選擇多，但最讓人糾結的莫過於「木作」與「系統櫃」之爭。前者講究手工與質感，後者強調效率與實用，隨著工法精進、材質升級，兩派界線日漸模糊。 文／陳昱均　圖／品間設計有限公司、FREEPIK 在住宅裝潢的眾多選項中，「木作」與「系統櫃」始終是屋主最難取捨的兩大選擇，木作強調細緻工藝與天然木紋，象徵高質感與獨特氛圍，卻伴隨較高成本與較長工期；系統櫃則...