很多人迷戀豪宅的名聲，但其住在豪宅中反而是另一段大花費的開始，房仲業者建議，選豪宅不如選「好宅」，像是遠離都心的「輕豪宅」，或是屋況稍舊，但坪數實在的「隱士豪宅」，都是需要大坪數的購屋人可以考慮的標的，只要住起來舒適，就是個人心目中的豪宅。 ■　離塵好宅價格低 居住品質不打折 　　在某些遠離都心的區域，也推出了建材、設備與純豪宅不分軒輊的「輕豪宅」，藉著較低的價格，吸引不想花大錢卻又可以享受頂級品質的消費者購置。住商不動產表示，這類輕...

黑與白，全世界最常被使用卻也最絕對的色彩。不因為他們站在天平的兩端而永遠對立，反而成為永恆的經典，可以理性，可以感性，在設計上可以創造出無限的可能。 　　黑白融於簡單的線條之間，創造出明亮、現代又簡約的居家空間，如此的設計風格是許多屋主都相當偏好的居家風格之一，它保有現代風格的清新與簡潔，俐落無瑕的清爽感更令人百看不厭，訴說著歷久彌新的經典魅力。 ■　以白色為塊 以黑色為線 　　青田苑設計的江文苑設計師表示：「一開始與屋主溝通就為這個...

對剛成為租屋族的新鮮人來說，由於缺乏經驗，往往不知道要如何去判別一棟房子的好壞，崔媽媽基金會建議，租房子的第一準則，是選一個好房東、好室友，遠比選一個好房子重要！ ■　察言觀色 試探房東人品 　　「首先，透過房東的談吐，可瞭解他的人品！」崔媽媽建議，先從房東的工作性質及居所在何處，藉以了解房東大概的個性，並判斷房東居所是否距離太遠，有無可能立即處理突發狀況。此外，在看屋溝通的過程中，可看出房東對於自己提出的要求反應，如房東的說法是否會...

設計，利用將材質以不同的處理手法來突顯空間的風格與細緻度，將人文需求與生活藝術畫上等號，運用比例、顏色的修飾，將比例作為線條及區塊的延伸表現，而豐富的層次表現，透過燈光處理，顯得更為俐落而深具魅力。 希冀所居住的空間可以是簡致的純粹與感動，局依居住者的生活需求，給予流暢動線的規劃。於是在區域與區域之間的互動上，以光影互動的層次感，來替代傳統平鋪直述的空間所賦予之單調感，每個立面並不多做矯飾，開放的場域串聯，使各個區域之間的聯繫更為密...

要打造一個溫暖舒適的家，在居家規劃配置上，在於整體隔間的分配與開口設計，這就關係到所謂的動線、採光與空氣，開窗的位置也相形重要。居家燈光設計中，自然光線與人工照明皆是空間照明計畫的重點，必須同時進行思考，來滿足基本使用功能與進階需求！ ■　搭配多元光源 區隔空間需求 　　居家燈光規劃絕非單一燈光模式，應以各式各樣的照明形式相互搭配，以營造出符合使用者需求的空間照明，不論是實質工作或美學氣氛皆能兼顧，根據各種場合、狀況選擇安排不同的燈光...

窗戶可說是房子的眼睛，具有空氣流通與引進光線的功能，牽動居家生活品質，因此挑選窗戶是一大學問，必須考量到許多因素，如隔音、防水甚至連開窗的方向，外推或內開，也關係著居家風水。 ■　窗戶種類多 滑動式最普遍 　　很少人有選購窗戶的經驗，「網路地產王」彙整市面上的窗戶種類，將窗戶分為六大類：「天篷式」、「豎鉸鏈式」、「固定式」、「外推上懸式」、「單懸或雙懸式」、「單扇或雙扇滑動式」窗戶。 　　一般住家的窗戶大多是「單扇或雙扇滑動式」為主，...

調查指出，都會區房價過高成了民怨之首，對於甫出社會的新婚首購族而言，成家購屋是一大挑戰，專家建議，打算趁年輕「先成家、後立業」，必須避開房屋的「三高」。 ■ 避開高價戰區 轉移低價區域 　　房仲業者表示，新婚首購族存款不足，頭期款就是莫大的壓力，想要提早成家立業又不想租屋的話，最好避開高單價的區域，往低價區移動，根據統計，11月的房市成交量，大台北地區皆因為房價過高，買方追價無力而呈現小幅下跌的局面。 　　反觀桃園、高雄地區因為房價相對便...

目前坊間大量的室內設計雜誌和叢書，使得想要裝潢家居的屋主不乏資料參考，但想要創造出獨特出眾的設計品味，仍需要一番心思才能不落俗套。 ■　刻意堅持 空間風格各展千秋 　　屋主是一對年輕的上班族小夫婦，打從一開始溝通設計的階段，就已經擁有自成一格的想法，表達出希望自家設計「與眾不同」的強烈慾望，也同時清楚的指明特別的設計觀點，比如電視牆面一定要使用大理石之類的堅持點。 ■　客廳與餐廳 黑色低調奢華 　　屋主與方華設計師何政熹一起參與整個創作...

一處確實令人流連忘返的空間規劃，首重優美的周邊景觀、開闊的視野、人性化的生活機能與動線合理化，換句話說：環繞使用者的一切特質，決定空間的未來與姿態。而空間流暢的格局配置，不只是打造生活的舒適與便利，透過專業設計師的創意巧思，人們更可以盡情選擇自己喜愛的生活方式與步調。 現代人不僅是生活形態改變，連消費習慣都跟過去大不相同。 例如從前房地產為了銷售開出長紅，除了地段條件；往往加贈琳琅滿目建材，在配備上大作文章以吸引買氣，如今都會地區房...

都更題材發燒，台北縣市四、五層樓老舊公寓或有機會翻建大樓，但在台中市區因為新重劃區土地開發不停，建商寧可找土地蓋大樓，也不想費時整合舊社區作都更。專家認為，其實台中許多屯區待開發土地仍有，並非如同台北市困難，要找到數百坪基地規劃大樓並非困難，規劃符合首次換屋客層需要的四大房，將建坪作到60坪至80坪，再配置兩個平面車位，總價控制在1000~1500萬元以內，足以讓住慣透天厝的屋主，輕鬆換住新大樓。 ■　新建大樓豪宅化 大受換屋族青睞 　　為博取首次...