「百峰108科技廣場」坐落大中原經貿園區核心，搶占AI產業布局先機。圖／業者提供 台北南港曾因工廠林立而有「黑鄉」之稱，隨著東區門戶計畫、五鐵共構、南港展覽館與生技園區等重大建設陸續到位，近年已華麗轉型為北台灣關鍵的科技產業聚落，帶動區域辦公市場與資產價值大幅翻升。如今因應全球 AI 伺服器與智慧製造浪潮，位於桃園的中壢「大中原經貿園區」也展現出強勁的轉型能量，成為企業布局北台灣的熱門據點。 城市翻轉的軌跡總是驚人相似！隨著桃園市政府積極擘劃中...

買房時，多數人會先看房價、實價登錄、交通、學區與生活機能，但在極端降雨風險增加之下，還有一項容易被忽略的條件，那就是「淹水風險」。根據國家科學及技術委員會與環境部共同發布的《國家氣候變遷科學報告2024》，隨著全球暖化程度加劇，台灣未來極端降雨強度也可能增加。報告甚至指出，目前約每50年才發生一次的降雨強度，在全球暖化程度達4°C的情境下，可能變成約10年發生一次。這不代表台灣現在已經進入「10年一次」的狀態，也不是預言未來每隔10年一定會出現一次...

用科研建構災害防線，未來科技館於9月17日至19日展出最新技術。（圖/未來科技館提供） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對極端氣候、地震海嘯與都市基礎設施老化，臺灣需要的不只是災後救援，更是從風險預測、即時預警、應變決策到災後復原的完整科技防線。9月17日至19日於臺北世貿一館登場的「2026未來科技館」，將集結政府、學研與產業最新成果，展示氣象觀測、衛星遙測、AIoT感測、智慧防災平台與結構監測如何走進防災現場。看得見風險，提升預警能力科技防線的第一步...

桃園市長張善政今（27）日上午前往桃園區，主持「第45期桃園區國強市地重劃區開工動土祈福典禮」。這片位於文中路與縱貫公路間、總面積6.74公頃的土地，在歷經40多年的等待後，終於正式進入開發階段。張市長強調，這不只是動土，更象徵著整體開發從規劃正式邁向實踐。 終結40年「公保地」枷鎖　地主與市民雙贏 「國強市地重劃案」原為都市計畫劃設的公共設施保留地，過去因政府財源與徵收問題，數十年來始終無法開闢。為解決這個歷史難題，市府自111年起啟動意...

圖:「無礙新視野、共融新世紀」系列焦點座談會與會產官學代表及視障權益團體大合照。(圖/台灣公益聯盟提供) (記者張耀元報導)    社團法人台灣公益聯盟日前於臺北市非政府組織會館舉辦「無礙新視野、共融新世紀」系列焦點座談會，首場以「視覺功能障礙語音號誌設置與發展」為主題，邀集交通部、地方交通機關、學者、技術團隊及視障權益團體代表，針對有聲號誌跨縣市整合、音量控制、設備維修及使用者參與等議題進行交流，期盼從視障者實際使用經驗出發，推動更安全、便...

繼承土地後，究竟該選擇長期持有還是趁早處分？這不僅是家族感情的考量，更是複雜的財務與稅務抉擇。本文深入解析繼承土地後的稅務結構，對照公告土地現值與實價行情的巨大差距。重點提供一套評估模型，教您從房地合一稅負、持有成本、資金機會成本與產權複雜度四大維度，精準判斷目前的市場實價行情是否值得脫手。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 繼承土地的決策十字路口：賣與留的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本股市兩家表現亮眼的公司——二手商店連鎖業者Treasure Factory與IT服務大廠NEC，在今年第一季營運表現強勁，雙雙上修了全年度財測。這項發展顯示兩家公司對其未來獲利能力充滿信心，也為投資人提供了關注日本市場的獨特視角，並為台灣相關產業帶來借鑑意義。 根據《鑽石ZAi》雜誌的報導，Treasure Factory（二手商店連鎖業者，主要經營二手商品的買賣）第一季營收成長達16%，營業利益更是增長24%。其亮眼的表現歸因於現有門市的穩健成長及新開...

文／謝曉菁 新北市捷運頂溪站周邊大型公辦都更案成功招商！新北住都中心今（25日）指出，「永和頂溪捷運站周邊公辦都市更新案（A區）」已完成實施者綜合評選，由漢皇集團旗下漢庭營造獲選最優申請人，預計投入逾213億元，更新後將興建4棟地上28至35層大樓，總銷價值預估達406億元。 本案基地位於永和頂溪捷運站周邊，面積約1.67公頃，現有395戶住戶、近450名所有權人。新北住都中心說明，當地發展已超過一甲子，不僅產權樣態複雜，基地內同時存在住宅、商業及其他使...

  400億「天價」躺著不花！新北容積代金使用率僅6.92％ 板橋更慘3.34％…議員轟：錢收了不辦事，地價漲全民買單 M傳媒／綜合報導 「建商拼命繳錢，政府卻不辦事！」新北市自2021年推動「容積移轉代金雙軌制」以來，建商繳納的容積移轉代金已累計突破400億元大關。然而，這筆用來收購「公共設施保留地」（公保地）的專款，竟有超過九成三靜靜躺在市庫裡，全市平均執行率僅6.92%，形同「看得到、吃不到」。 全台最大「過路財神」？板橋最慘只剩3.34％ 議員戴瑋...

預售屋買賣的震撼彈！800項缺失想解約，法院為何判買方違約？ M傳媒房產中心／綜合報導 買預售屋驗屋發現問題，很多人的第一反應就是要求建商修到好，甚至認為問題太多就可以直接解約。不過，高雄一件豪宅預售屋官司提醒購屋族，房子有瑕疵是一回事，能不能解除整份買賣契約，又是另外一回事。 一名葉姓女子向國泰建設購買「R13馥建築」兩戶房屋，兩戶總價合計9,585萬元，已經支付2,944萬餘元。到了驗屋階段，買方認為社區公共設施存在800多項缺失，房屋及停車...