台北交通便利、生活機能佳，因此房價居高不下，若想在台北買房，不少人會選擇新北地區。日前有一名網友提到，每當有人問「雙北住哪CP值最高？」，許多人都回覆「林口」，但他認為林口交流道塞爆，因此好奇為何大家都選這裡，也有人列出幾點優勢。 一名網友在PTT表示，每當詢問雙北住哪CP值最高時，其中「林口」呼聲最高，「但明明事實就是林口交流道塞爆，機場捷運跟北捷沒整合，離東區也遠」，認為如果要買林口，還不如選擇汐止，「說真的，林口到底贏在哪？期待林...

【住展房屋網/綜合報導】仁德都市計畫自2010年7月16日第二次通盤檢討發布實施迄今已將近十年，為因應縣市合併改制後區域治理空間策略之調整，原計畫內容已做適度調整修正，「變更仁德都市計畫（第三次通盤檢討）案」已經內政部都委會第965次會議審議修正通過，此次通盤檢討重點包含都市計畫範圍縫合、公共設施保留地檢討、義林路爭議路段處理、以及產業發展改善等四大議題。 台南市都發局長莊德樑表示，都市計畫範圍縫合部分，仁德都市計畫東鄰歸仁都市計畫、西接台南市...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵新竹站通車啟用13年，週邊人行環境及道路品質在使用多年後，出現鋪面老舊、視覺凌亂與缺乏無障礙設施等問題，繼去年完成站前高鐵七路的改善，新竹縣政府今年初再爭取到前瞻計畫核定2600萬元，辦理「新竹縣竹北市高鐵周邊人行環境提升及道路品質改善工程」，營造友善、人本、美觀的人行空間，該工程已於2月開工，預計今年９月完工。 工務處長林鶴斯表示，該計畫營建署補助2,106萬元，竹縣府自籌494萬元，施作路段包括復興二路、復興三路二段...

產業發展及交通機能完整，周遭合宜住宅有完整商圈且房價親民，吸引首購族搶進 根據統計，2019年龜山區以793億元的推案量奪得北台灣行政區推案量亞軍，龜山區去年可售戶數達7,258戶，成交戶數逾2,600戶，兩項指標雙雙奪冠。其中，A7重劃區是龜山區最主要的推案地區，其開發規模達186.4公頃，與三峽北大特區的面積相當，是北台灣難得一見、規模較大的重劃區。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，大規模重劃區大多位於市郊區，交通、就業機會及生活機能等...

【住展房屋網/綜合報導】全球城市持續擴大帶動重劃區興起，由上海浦東、新加坡濱海灣到日本橫濱MM21等濱水重劃城市房地產發展，可以看出「重劃+水岸」將全面強勢崛起。放眼北台灣唯有「台北港特定區」同時多重優勢條件:交通、觀光、休閒、文創、產業、樂活等六大特點，特定區內的「台北港重劃區」更是得天獨厚，加上雙快交通優勢， 64號串連台北都會圈形成黃金軸線； 61號飛越「雙黃金航圈」直抵國際機場，以交通時間換取合宜房價，海闊天空闊綠天地，讓新世代買房大快人...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣尖石鄉霞喀羅古道以及鐵嶺基地，今年年初通過國發會「地方創生國家戰略計畫」，爭取中央各部會創生資源，在新竹縣政府協助下，3月初尖石鄉公所獲內政部營建署2020年城鎮之心共1,700萬元計畫核定，當中由中央補助80%、鄉公所自籌20%，並進行環境整理、設置公共設施等工程。新竹縣長楊文科表示，此2案將能有效帶動當地原民產業發展，重新再活化當地。 交旅處表示，「霞喀羅古道」為全國第一個國家級步道，在清泉跟秀巒之間。本次工程計畫在...

【住展房屋網/綜合報導】新北市首創推動容積移轉協審機制，透過由公會、業界之都市計畫技師協助審查方式，不僅結合業界經驗，也加速容積移轉申請程序，加快達成取得公共設施保留地、保障地主權利、維護具保存價值建物、改善都市環境及促進都市更新等目的。 目前容積移轉申請案審核，最快約需60日，為加速申請案件辦理流程，並強化與公會、業界的合作，新北市首創推動容積移轉協審機制。該機制於申請程序上並無差異，只不過案件受理後的審查作業，在協審制度下，將於審查...

【住展房屋網/綜合報導】因應我國鄉村地區因長期缺乏空間計畫而導致的發展課題，國土計畫採分階段方式推動鄉村地區整體規劃，將整合資源投入改善鄉村地區環境。依全國國土計畫之政策方向，直轄市、縣（市）政府持續辦理調查及鄉村地區整體規劃作業。 鄉村地區因早期採現況編定，長期缺乏空間計畫讓鄉村地區面臨諸多不同的課題，2018年4月30日公告實施之全國國土計畫提出之鄉村地區整體規劃策略，包括居住、產業、運輸、基本公共設施等，以形塑鄉村特色風貌，並指導未來...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近期開發完成中西區中國城暨運河星鑽地區，及東區南台南副都心第一期區段徵收區等開發區，在市場的期待下，台南市政府公告公開標售資訊，將於4月28日開標。台南市地政局補充，本次標售皆位於市中心精華區，生活機能良好，公共設施完善，區內土地方整，標售資訊尚未公告前，已備受矚目，各界詢問不斷。 地政局長陳淑美表示，中國城暨運河星鑽開發區總開發面積為11.23公頃（約3.4萬坪），公共設施4.97公頃，營造舒適宜人的廣場、停車場...

【住展房屋網/綜合報導】放眼一般重劃區，大多僅規劃商業區、住宅區或公共設施等，但「A7產業專區」以發展桃園版的內湖科學園區為目標！規範必須是低污染、高效能產業才能進駐，以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，與雙北市都會圈鄰近，地理位置優越！房價更是機捷A1～A9站中最低、唯一維持2字頭！ 全台10大豪宅品牌富宇建設機構，預見A7特區的交通、產業專區將迎來的人口紅利造就持續升溫，將加碼百億、連連推出優質好案，其中具自然保護區景觀優勢、...