【住展房屋網/綜合報導】國產署南區分署與高雄市地政局，預計於今年9月中旬至10月下旬，陸續推出市區多筆精華地，高雄市地政局招標18筆抵費地與區段徵收地，國產署招標南區嘉義縣、台南市、高雄市與屏東縣合計7標設定地上權土地。 高雄市地政局指出，該次標售的抵費地，其中一筆為位於中都重劃區地住4用地，面積約834坪，底價約6.89億元，每坪底價約82.7萬元，基地臨九如3路及遼寧3街，近中都溼地公園及中庸公園，具腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，又有20%開放空...

【住展房屋網/綜合報導】國產署公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，區位及基地條件俱佳，訂於今年10月28日開標。 國產署表示，該次招標土地位於台北市4宗、高雄市4宗、台中市3宗，台南市、屏東縣、嘉義市各1宗，面積共4.66公頃，權利金底價25億3,592萬，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署說明，為活化已無公用需求的基金資產...

【住展房屋網/綜合報導】台中市水利局長范世億日前視察新光、福田、文山及黎明水資源回收中心，除確認各項污水處理設備功能外，更進一步要求水資中心活化運用，透過開放式設計及綠美化空間，提供鄰近居民休憩好場所，持續朝優質水域、宜居城市的目標邁進。 水利局表示，台中市目前共有11座水資源回收中心，其中新光、黎明及文山水資中心除有淨化污水功能，突破封閉設計，採開放式親民設計，並在管理區域規劃展示及活動空間，會議室也可提供區里借用，讓鄰近居民能至水資...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府首次以5億辦理今年度第一次容積代金基金標購台北市私有公共設施保留地，已於7月23日決標，投標土地總筆數共計642筆，金額約4.5億，執行率達91%。 新建工程處表示，由於首次標購投標踴躍，為嘉惠更多地主，將再次以5億元辦理招標，呼籲擁有道路(含人行步道)、公園、綠地、廣場及兒童遊戲場用地，土地持有5年以上、無地上物(現況無定著物)、已供公眾使用者，踴躍參加投標。投標標價上限為當年度公告現值15%，價低者優先承買。 今年度第...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局今年度第3季開發區土地標售，計18 標19 筆優質建地，訂於9月18日開標，合計總底價15億9,271 萬950元。 中都重劃區位於愛河中游區域，鄰美術館特區及農16，擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河美景、中都磚窯廠古蹟及多處公園綠地，發展潛力高。本季推出1標2筆住四用地，合計面積約834坪，臨九如三路及遼寧三街，近中都溼地公園及中庸公園，具備腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，又有20％開放空間容積獎勵。 第77期市地重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府提醒，自用住宅用地、無償供公眾通行土地、社會救濟慈善事業用地，及工廠、加油站、停車場等特定事業用地等，可於今年9月23日前申請按特別稅率課徵或減免地價稅，台中市地方稅務局提醒，納稅義務人應把握時間申請，如逾期申請，將從明年開始適用。 地方稅務局表示，土地所有權人的土地如符合下列條件，即可申請按特別稅率課徵或減免地價稅。第一是自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺及非都市土地面積未超過700平方公尺，其...

【住展房屋網/綜合報導】台中港特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討，日前經台中市都市計畫委員會大會審議通過，共提出153個變更案件。台中市都市發展局表示，該次經檢討無需求的公共設施用地，將透過跨區市地重劃方式解編，並劃設15處整體開發地區，合計157.07公頃，扣除預估細部計畫公共設施面積，可釋出96公頃的住宅區及商業區土地，以維護土地所有權人權益。 都發局表示，為解決公共設施保留地未徵收、未開闢之問題，市府依據內政部「都市計畫公共設施保留地檢討變...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府積極辦理土地開發，提供優質環境，吸引外地建商和台商陸續於台南市投資，台南市地政局近期規劃「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」、「喜樹灣裡市地重劃」、「北安商業區市地重劃」、「安南區怡中市地重劃」「北區賢豐市地重劃」、「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」及「永康崑大路市地重劃」等7件整體土地開發案，以提供更完善的生活服務、就業人口及公共設施需求。 台南市政府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求，地政局首先於...

【住展房屋網/綜合報導】依據「土地稅法」，僅有「都市計畫」內的公共設施保留地免徵土地增值稅，「非都市計畫」範圍內者不得免徵。但日前大法官認定違反憲法平等原則，財政部近日廢除相關解釋令，並回應大法官779號解釋，將於2年內完成土地稅法修法。 大法官於今年7月5日作出釋字779號解釋，指出「土地稅法」第39條規定違反憲法平等原則，要求相關機關於2年內，檢討修正土地稅法相關規定。由於財政部於2001年11月13日發布解釋，指非都市土地地目為道的交通用地，不屬於...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局長林裕益於日前表示，為了落實土地正義，加速還地於民，在兼顧都市發展需要及維護地主權益的前提下，針對非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」，進行通盤檢討，首批已完成12公頃「公保地」解編，估計為市庫省下土地徵收支出35億元。 林裕益說明，為了加速推動公設保留地的檢討解編，今年已針對高雄市18個都市計畫區，分3批次進行專案通盤檢討，目前第1、2批的13個都計區，已完成公開展覽，其餘第3批5個都計區，也將在今年底...