【住展房屋網/台北報導】房地合一稅通過後全台房價開始鬆動，指標個案開始從雙北吹到宜蘭，雪山隧道於2006年正式通車，讓宜蘭到台北交通時間縮短為40分鐘，幾乎和雙北捷運通勤時間相同，北客東移的模式，讓宜蘭一支獨秀，房價增值開始上漲，專家認為，台北宜蘭一日生活圈成形，加上宜蘭不在央行信用管制區內，買氣穩定，購屋族認為可以到宜蘭尋找價格及條件都相對友善的物件，是目前全台體質相對健康的購屋環境。 宜蘭四大城市逆勢看漲，北客東移置產首選區域 北客...

車道面積坪數是否可以列為公共設施？在房地產買賣時經常引發爭議，最高法院對此做出見解認為，建商如果在買賣契約中將車道面積登記至公設建號，並不違反內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。杜姓男子在六年前向英德建設公司，購買新北市的新時代大樓房子及停車位，杜男認為車道面積坪數本應登記為車位所有人所有，並與車位一併銷售，而不應另行計價，但建商竟將新時代大樓之車道合併停車位及其他公共設施登記，作為房屋之公設坪數計價出售，導致房屋...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前聽取市府交通局「桃園市客運轉運站建置計畫專題報告」後表示，G12經國臨時轉運站、機捷A8（長庚醫院）轉運站、A21（環北站）轉運站、桃園轉運站、八德轉運站及大溪轉運站等6座客運轉運站，都將要求都發局及交通局抓緊時程，盡速完成用地變更及工程動工，讓市民及遊客交通更加便利。 鄭市長指出，其中，G12經國臨時、機捷A8、A21（環北站）轉運站用地取得較無問題，應配合機捷時程盡速完成；八德轉運站則因大湳交流道周邊無...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 昱承設計權狀 48 坪扣掉 20 坪公共設施，實際坪數僅 28 坪的居家空間，如何增加空間用度，更兼具美感與生活品味呢？設計師以現代風格為定調，結合多功能收納機能，給一家四口寬敞動線！這是屋主與設計師的第二次合作，相當鍾情於設計師的細心經驗與風格營造，設計師也不負屋主期待，善用本案採光與美景優勢，並將設計重Home Data設計公司：昱承設計設計師：洪華山設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前進行定期會施政報告時，提出包括加速城市基礎建設、建構便捷交通系統、打造幸福宜居城市、營造健康樂活環境、引領產業創新升級、完美防救災機制、厚實文化底蘊與設施、優化教育學習環境、發展多元族群文化等9大施政方針，直言市府團隊應抓緊建設期程，全力建設桃園。 鄭市長進一步說明，在傳統市場改建與設施更新方面，中壢新明市場將活化為多功能大樓，第一市場也將規劃興建為現代化綜合大樓，並設置文創市集；而平鎮區新...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「105年度市政說明會」時表示，市府在公共設施方面，規劃每區至少一個公托中心、日照中心、親子館及長照中心，如南崁幼兒園即將完工；市府也編列約1億6000萬元，興建蘆竹區「老人綜合福利大樓」，以及編列2億2000萬興建「大竹綜合活動中心」；此外也規劃「南崁亮點計畫」，包括南崁全區電纜地下化、設置LED路燈、YouBike及親水公園等公共設施。 鄭市長進一步表示，市府配合機捷進行「南崁新市鎮都市計畫」，未來定案後...

【住展房屋網/台北報導】公辦都更領先全台！新北市政府日前宣布，繼全國首例大規模公辦都更案－永和大陳地區單元2動工後，市府再推出單元1、3、4公辦都更案，並於昨日上午舉辦公開閱覽說明會，讓有意願參與的廠商能預先準備，最快可於今年底正式公告招商。 城鄉局長邱敬斌表示，市府承襲永和大陳單元2公私協力的成功經驗，準備推動大陳社區單元1、3、4的招商工作；都更處長張溫德進一步補充，大陳社區面積約8.2公頃，社區內房舍老舊、公共設施不完善，加上巷道狹窄，因...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前主持「105年中壢區市政說明會」時表示，市府將陸續完成中壢區橫向道路貫通、增設中豐北路交流道、停車場活化、南區污水下水道系統工程、第一市場改建及增設後站公共設施等建設，讓中壢有更好發展，也提升生活品質。 鄭進一步表示，因中壢區範圍較廣，市府已決定將原來一區一親子館、公托中心的政策，朝「一生活圈一館」的目標進行，未來內壢及龍岡生活圈也都會分別設立親子館和公托中心。 此外，他也提到機捷線的缺點已大...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃工程開工典禮」時表示，桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區鄰近春日路及三民路等重要交通樞紐，因此市府採公私部門合作的方式進行重劃，依法協助推動，也會作好把關的工作，維護地主權益，讓青溪特區成為桃園都市發展的亮點。 鄭市長表示，小檜溪地區左有東門溪、右有南崁溪、中間由幹道春日路貫穿，未來將成為桃園區的「青溪特區」，是繼藝文特區、中路特區及經國特區，桃園的第4個發...

【住展房屋網/台北報導】美河市、木柵站、南港機廠聯開案爭議宣告落幕？台北市政府日前召開記者會，指出為避免重蹈美河市案覆轍，日前已與日勝生就新店機廠（美河市）、木柵站及南港機廠三處聯開案的重大爭議事項達成共識。 木柵案日勝生將支付北市府2514萬；而南港機廠案提出的5.6億日勝生前期工程及施工費用賠償，北市府則願支付2.44億，且日勝生將放棄3月時追討的70.3億預期利益。 北市捷運局表示，美河市案就北市府分回的商場點交、捷運共構設施與大樓公共設施...