台中3社宅3月聯合招租621戶！首年租金5折，烏日、太平、南屯精華地段釋出 【M傳媒房產中心】 台中市社會住宅再釋出新量能！南屯建功5號、太平育賢三期及烏日高鐵等三處社宅，將於今年3月聯合招租，總計釋出621戶居住單元，滿足單身族、小家庭及不同生活型態民眾的居住需求。 三處社宅一次看：戶數、房型、地段全解析 南屯建功5號好宅位於建功路與春安路交叉口附近，鄰近嶺東商圈、南屯交流道、74號快速道路及烏日高鐵站，交通和生活機能相當便利。社區規劃為...

國家住都中心公辦都更量能爆發！7年推動18案，今年再推8案招商 【M傳媒房產中心】 國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）近年積極推動公辦都更，展現強大執行力。 截至目前，已成功啟動18處基地，總更新面積超過14公頃，累計帶動民間投資突破1,028億元。 中心宣布，今年將再推出8案招商，透過公私協力，注入都市新活力。 7年18案，國家隊高效率落實都更 自2018年成立以來，國家住都中心已順利完成18個公辦都更案，從街區活化到震災重建，展現「效率...

【過年拜訪，看出好社區】過年拜年，其實也是偷看社區真面目的好時機！ 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 05   春節期間，大家不只是吃吃喝喝、收紅包，其實還可以順便觀察一下周邊社區的環境。對正在找房的人來說，這比單純看廣告或樣品屋更實際。從節慶布置、公共環境、管理人員態度，到鄰居互動，都能幫你判斷未來住起來到底舒不舒服。   1，看節慶布置，感受社區氛圍 過年嘛，社區一定有掛燈籠、貼春聯、擺花卉。 如果裝飾整齊、主題統一，看起來...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園市政府持續推動公共空間活化再生，平鎮區停業多年的舊游泳池即將迎來轉型新頁。桃園市長張善政日前宣布，市府已完成設計與規劃決標作業，正式啟動原址重建計畫，未來將打造約460戶「樂齡運動主題」社會住宅，預計明（2027）年動工。 該游泳池長期閒置，為有效活化既有土地資源，市府於去年拍板推動重建規劃，並結合社會住宅政策，導入多元公共服務功能，賦予基地全新定位。本案總投資金額約新臺幣50.8億元，將成為平鎮地區重要的城市更新...

文／住展雜誌 MyHousing 台南市安定區日前舉行「港口港南聯合活動暨公共托育資源綜合中心新建工程」動土典禮，由市長黃偉哲親自主持，並與中央、地方民意代表及地方仕紳共同祈福動工，宣示中央與地方攜手合作，為地方打造兼具托育服務與社區活動機能的多功能公共建設。 黃偉哲表示，本案總經費約1億97萬6,000元，其中中央補助約5,369萬元，市府自籌約4,700萬元，展現中央與地方共同挹注資源的實際作為。 隨著家庭結構轉變與雙薪家庭比例提高，公共托育與社區活動...

新竹市智慧治理與產業布局齊發力：中油油庫重劃與5D實價登錄，城市轉型的三年觀察 【M傳媒房產中心】 新竹市長高虹安上任三年，市政建設逐步展現成效，尤其在「產業發展」、「智慧治理」與「市民生活品質」三大方向上，已有具體成果。以「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」為例，市府啟動近35年來規模最大的中油油庫公辦市地重劃案，兼顧產業需求與教育擴校，並透過智慧科技深化土地治理，打造兼具規模、創新與可持續性的城市發展模式。 中油油庫重劃：創新產業廊帶...

北港糖廠市地重劃竣工！保存糖業鐵道文化、開路打通交通，注入北港新動能 【M傳媒房產中心】 雲林縣北港糖廠自2004年停產後長期閒置，周邊都市機能發展一度受限。經縣府與台糖多年協商，投入近10億元推動市地重劃，今天正式竣工，不僅完整保留糖業與鐵道歷史資產，也打通周邊交通路網，未來將串聯大北港區宗教觀光軸線，為北港鎮注入全新發展動能。 北港糖廠市地重劃工程今由縣長張麗善主持竣工典禮，立委張嘉郡、副縣長陳璧君、縣議員黃文祥、北港鎮長蕭美文...

預售屋「客變自由」？醒醒啦！你的夢想改造可能根本不存在 【M傳媒房產中心】 各位預售屋的鐵粉們，先別急著把「客變」當作你選屋的王牌啊！ 很多人一看到「可以客變」這幾個字就飄起來，以為自己能像玩模擬人生一樣改格局、換水管、換整個廚房。 現實是你幻想的那種大改造，可能一開始就是空包彈，有些建案根本連客變都沒有！ 先打醒你：客變不是基本權利 法律根本沒規定建商一定要給你客變！它只是建商為了賣房子額外提供的服務，不是你想改就能改。 很多大...

【網路地產王/綜合報導】被手搖飲店攻陷的台北街頭店面，到處都充斥著連鎖店及獨立飲料店，店數已經多到快記不得店名；但近年有個飲料品牌默默地在各大商圈及街頭巷尾到處插旗，1杯1000CC古早味紅茶售價25元令人驚豔，北投紅茶以高CP值為主訴求，成功搶進競爭激烈的手搖飲市場，連帶也重新喚起許多人曾經的北投記憶。 北投紅茶深具文化背景 近一兩年，北投紅茶越開越多家，熱鬧的街道上幾乎都看得到，而且不時還看到許多人在排隊，畢竟現在的手搖飲1杯動輒50元-100元，這...

台南市提醒：公設保留地土增稅免徵有條件，重劃取得仍須課稅 【M傳媒房產中心】 台南市財稅局指出，依《土地稅法》規定，都市計畫中指定的 公共設施保留地（公設保留地），若政府依 徵收或區段徵收方式 取得，或者都市計畫書未明定取得方式，地主在移轉時 可免徵土地增值稅。這是為了維護租稅公平，避免地主因公共建設被徵收而重複課稅。 不過，台南市財稅局提醒，如果都市計畫規定以 市地重劃方式 取得公設保留地，情況就不同。地主仍會參與重劃後土地權利的分...